«Стройка-помойка»: пустырь в центре города «висит» после поражения застройщика

Территория бывшего завода «Металлист» во Владивостоке, после финального отказа застройщику — компании «Судеко», осталась в подвисшем состоянии. Вот уже несколько месяцев застройщик не подает признаков жизни и заморозил всю активность. Журналисты «Восток-Медиа» неоднократно выезжали на место предполагаемого строительства и в офис компании — съемный кабинет в офисном здании на фабрике «Заря», но не смогли обнаружить ни единой живой души. Что застройщик намерен делать с землей — не понятно, официальных заявлений он не делал, а шансов на «успешное освоение» земли Верховный суд не оставил никаких. Стоит обратить внимание на тот факт, что за участком, который получила в собственность компания «Судеко», тянется длинный шлейф очень «мутного тумана». Куплен этот участок, по сообщениям новых медиа, был в Уссурийске за 10% от кадастровой стоимости. Китайская компания «Судеко» купила участок в центре города площадью 30 220 кв. м. по адресу Арсеньева д. 2. за сумму 19 000 000 рублей. При этом кадастровая стоимость участка составляла в 2017 году 175 227 648 рублей. То есть покупатель заплатил чуть более десяти процентов от реальной стоимости. Еще один участок по соседству (25:28:020 018:1945) компания купила за 332 000 рублей, а оставшиеся от завода постройки — ремонтный цех, архив и караульное помещение чуть более чем за 70 000 рублей. Кадастровая стоимость одних только помещений без участка превышает шестнадцать миллионов рублей. Похожая (хотя и несколько иная) ситуация была с участками на сопке Шошина — там неоднократно «проворачивалась» схема с дешевой покупкой земли у города: группа лиц арендовала у Владивостокского городского округа участки на сопке, на скорую руку строила на них странные временные сооружения, которые СМИ назвали «гаражами-миражами», а затем, пользуясь появившимся правом выкупа этих участков без торгов, приобретала их по смешной цене в несколько десятков раз дешевле рыночной и кадастровой. После этого владельцы участков сносили «гаражеподобные» строения и дело оставалось за малым — перепродать землю застройщикам для возведения многоэтажек. До сих пор неизвестно, имеет ли к этим «шалашам» отношение компания «Эскадра», но Борису Позднякову, ее руководителю, который сейчас находится за рубежом, предъявлены обвинения по статье о мошенничестве. Будет ли разыграна аналогичная или иная «карта» обвинений по отношению к должностным лицам компании «Судеко» — а доподлинно неизвестно. В связи с этим, просим считать данный материал официальным обращением в Прокуратуру Приморского края с целью возвращения через суд данного участка в собственность Приморского края и РФ. Напомним, финальная точка в разбирательствах между администрацией города Владивостока и хабаровским застройщиком, компанией «Судеко» была поставлена в конце 2023 года. Верховный суд Российской Федерации отказал в рассмотрении дела и теперь на месте спорной площадки может появиться детский сад. Разбирательство тянулось около года — китайские бизнесмены руками хабаровских предпринимателей твердо вознамерились возвести в центре Владивостока «фешенебельную» новостройку на месте бывшего завода «Металлист», где губернатор Приморья Олег Кожемяко обещал построить детский сад.