На Дальнем Востоке запускают программу «Доступное арендное жилье в ДФО»
Регионы ДФО направили заявки на строительство 13 тыс. арендных квартир по программе создания доступного арендного жилья на Дальнем Востоке. Об этом сообщает «Приморская газета».
До конца 2023 года первые 42 квартиры смогут арендовать приморцы в ЖК «Айвазовский» во Владивостоке. В этом году ДОМ.РФ как оператор программы планирует заключить договоры долевого участия на покупку (строительство) трех тысяч квартир на объектах, предложенных дальневосточными регионами, для последующей сдачи жилья в аренду.
— Основные вопросы связаны с улучшением жилищных условий для людей. Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин принял решение о строительстве не менее 10 тыс. квартир для молодых специалистов и студентов. Такое жилье также смогут получить сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса, — ранее отмечал полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.
Программа «Доступное арендное жилье в ДФО» вошла в перечень десяти Стратегических инициатив правительства для обеспечения роста численности населения Дальнего Востока. Решение принято на основании поручения президента страны, данного по итогам VI Восточного экономического форума.
— Аренда данных квартир будет субсидироваться из федерального и региональных бюджетов, что позволит в несколько раз снизить ежемесячные платежи. Так, плата за двухкомнатную квартиру снизится в четыре раза — с 42 тыс. до 10,5 тыс. рублей в месяц. Планируем эту задачу решить к 2027 году, добавил полпред президента.
Механизм реализации программы «Доступное арендное жилье в ДФО» разработан Минвостокразвития России совместно с Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Компания будет приобретать арендные квартиры у застройщиков по договорам долевого участия. Правительство России распорядилось увеличить уставной капитал ДОМ.РФ на эти цели.
— Привлечение в города Дальнего Востока квалифицированных кадров и одновременно сохранение их на местах — важное условие опережающего развития ДФО. Мы понимаем, что для каждого сотрудника важно создать комфортные условия как для работы, так и для жизни. Новая федеральная программа нацелена именно на это. Квартиры гражданам будут предоставляться в долгосрочную аренду через регионального оператора. Ставка будет ниже рыночной за счет специальных условий финансирования: 1/3 субсидируется из федерального бюджета, еще 1/3 — из регионального. Человек платит всего 30% арендной ставки, а это примерно 1/4 от среднерыночного уровня, — уточнил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Как отметил министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков, строительство доступного арендного жилья является одной из новых, дополнительных мер государственной поддержки, направленных на создание комфортных условий для жизни и работы на Дальнем Востоке.
— Льготной арендой смогут воспользоваться специалисты, которые приезжают в регион, либо выпускники вузов, устраивающиеся на работу на дальневосточные предприятия. Две трети арендной ставки будет субсидироваться из федерального и регионального бюджетов либо заинтересованной в специалисте организацией, — подчеркнул Алексей Чекунков.
Всего планируется выкуп не менее 10 тыс. арендных квартир (или 510 тыс. кв. м, исходя из 51 кв. м на семью). Основные параметры программы и объем выкупа жилья планируется утверждать на президиуме Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока. Дальневосточные регионы определяют категории граждан, претендующих на получение льготного арендного жилья, исходя из региональной потребности и направленности программы (молодые специалисты, студенты, сотрудники предприятий ОПК), дальше предложения регионов утверждаются президиумом Правкомиссии.