Андрей Лихачев, «СберСити»: «Мы будем рады поделиться опытом с другими регионами и показать, что у нас получилось»
«Мы участвуем в работе над законопроектами и надеемся, что это поможет решить проблемы и развивать отрасль», — отметил он
Генеральный директор АО СЗ «Рублево-Архангельское» Андрей Лихачев в интервью в рамках ПМЭФ рассказал о том, как меняется деловой и жилой район «СберСити» в Рублево-Архангельском, как технологии и решения, применяемые в проекте, а также работа над нормативной базой помогут изменить строительную отрасль и ЖКХ.
Андрей Лихачев: Для первого жилого квартала история началась в мае 2021 года, когда мы объявили закрытую подписку бронирования, на тот момент, только для сотрудников «Сбера». Квартиры разлетелись буквально за три часа с пятикратным овербукингом. С того момента уже прошло четыре года, и, возможно, кто-то из жителей уже перепродал свою недвижимость. Поэтому в первых домах живут уже не только сотрудники «Сбера». Говоря о продаже последующих кварталов, у нас сначала есть пресейл для сотрудников «Сбера», а после этого мы выводим объекты в открытые рыночные продажи. В свою очередь, для сотрудников «Сбера» есть определенные преференции. Цены у нас абсолютно рыночные для своего класса жилья в Москве. Никто за вывеску платить дополнительно не станет, люди платят за качество жизни. И в этом смысле мы в абсолютно конкурентной среде.
Приведу один пример. Традиционно в нашей стране отопительный сезон начинается и заканчивается по распоряжению глав регионов. Вот почему люди часто жалуются, что осенью прохладно, а отопление еще не включено, потому что норматив — 8 градусов среднесуточной температуры в течение трех суток. А если она сильнее колеблется, то, хоть вы и мерзнете, отопление вам не включат. А весной наоборот: в мае уже вроде бы жарко, у всех окна нараспашку, а отопление не отключается. Поскольку у нас энергоцентры находятся на верхних технических этажах зданий и напрямую связаны с текущим потреблением, то получается, что вам не нужно ждать решения по нормативу, вы сам себе «глава». Стало холодно или жарко — повернули регулятор на батарее, а в нашем случае даже просто скомандовали голосом, какой климат вы хотите у себя в каждой комнате в отдельности. В зависимости от этого энергоцентры будут работать под потребности жителей и вырабатывать необходимое количество тепла и холода в моменте. Это, в свою очередь, требует изменений в законодательстве, без которых новая технология не внедрится в стране.