Новости Архангельска
Мы в Telegram
Добавить новость
Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010
Август 2010
Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010
Декабрь 2010
Январь 2011
Февраль 2011
Март 2011
Апрель 2011
Май 2011
Июнь 2011
Июль 2011
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012
Февраль 2012
Март 2012
Апрель 2012
Май 2012
Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012
Декабрь 2012
Январь 2013
Февраль 2013
Март 2013
Апрель 2013
Май 2013
Июнь 2013
Июль 2013
Август 2013
Сентябрь 2013
Октябрь 2013 Ноябрь 2013
Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014
Июль 2014
Август 2014
Сентябрь 2014
Октябрь 2014
Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015
Апрель 2015
Май 2015
Июнь 2015
Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016
Декабрь 2016
Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017 Апрель 2017 Май 2017 Июнь 2017 Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017 Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024 Апрель 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
28
29
30

Поиск города

Ничего не найдено
Бабаево Бабушкин Бавлы Багратионовск Байкальск Баймак Бакал Баксан Балабаново Балаково Балахна Балашиха Балашов Балей Балтийск Барабинск Барнаул Барыш Батайск Бахчисарай Бежецк Белая Калитва Белая Холуница Белгород Белебей Белёв Белинский Белово БелогорскАмурская область БелогорскКрым Белозерск Белокуриха Беломорск Белорецк Белореченск Белоусово Белоярский Белый Бердск Березники БерёзовскийКемеровская область БерёзовскийСвердловская область Беслан Бийск Бикин Билибино Биробиджан Бирск Бирюсинск Бирюч БлаговещенскАмурская область БлаговещенскБашкортостан Благодарный Бобров Богданович Богородицк Богородск Боготол Богучар Бодайбо Бокситогорск Болгар Бологое Болотное Болохово Болхов Большой Камень Бор Борзя Борисоглебск Боровичи Боровск Бородино Братск Бронницы Брянск Бугульма Бугуруслан Будённовск Бузулук Буинск Буй Буйнакск Бутурлиновка
Кадников Казань Калач Калач-на-Дону Калачинск Калининград Калининск Калтан Калуга Калязин Камбарка Каменка Каменногорск Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камень-на-Оби Камешково Камызяк Камышин Камышлов Канаш Кандалакша Канск Карабаново Карабаш Карабулак Карасук Карачаевск Карачев Каргат Каргополь Карпинск Карталы Касимов Касли Каспийск Катав-Ивановск Катайск Качканар Кашин Кашира Кедровый Кемерово Кемь Керчь Кизел Кизилюрт Кизляр Кимовск Кимры Кингисепп Кинель Кинешма Киреевск Киренск Киржач Кириллов Кириши КировКалужская область КировКировская область Кировград Кирово-Чепецк КировскЛенинградская область КировскМурманская область Кирс Кирсанов Киселёвск Кисловодск Климовск Клин Клинцы Княгинино Ковдор Ковров Ковылкино Когалым Кодинск Козельск Козловка Козьмодемьянск Кола Кологрив Коломна Колпашево Колпино Кольчугино Коммунар Комсомольск Комсомольск-на-Амуре Конаково Кондопога Кондрово Константиновск Копейск Кораблино Кореновск Коркино Королёв Короча Корсаков Коряжма Костерёво Костомукша Кострома Котельники Котельниково Котельнич Котлас Котово Котовск Кохма Красавино КрасноармейскМосковская область КрасноармейскСаратовская область Красновишерск Красногорск Краснодар Красное Село Краснозаводск КраснознаменскКалининградская область КраснознаменскМосковская область Краснокаменск Краснокамск Красноперекопск КраснослободскВолгоградская область КраснослободскМордовия Краснотурьинск Красноуральск Красноуфимск Красноярск Красный Кут Красный Сулин Красный Холм Кремёнки Кронштадт Кропоткин Крымск Кстово Кубинка Кувандык Кувшиново Кудымкар Кузнецк Куйбышев Кулебаки Кумертау Кунгур Купино Курган Курганинск Курильск Курлово Куровское Курск Куртамыш Курчатов Куса Кушва Кызыл Кыштым Кяхта
Набережные Челны Навашино Наволоки Надым Назарово Назрань Называевск Нальчик Нариманов Наро-Фоминск Нарткала Нарьян-Мар Находка Невель Невельск Невинномысск Невьянск Нелидово Неман Нерехта Нерчинск Нерюнгри Нестеров Нефтегорск Нефтекамск Нефтекумск Нефтеюганск Нея Нижневартовск Нижнекамск Нижнеудинск Нижние Серги Нижний Ломов Нижний Новгород Нижний Тагил Нижняя Салда Нижняя Тура Николаевск Николаевск-на-Амуре НикольскВологодская область НикольскПензенская область Никольское Новая Ладога Новая Ляля Новоалександровск Новоалтайск Новоаннинский Нововоронеж Новодвинск Новозыбков Новокубанск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомичуринск Новомосковск Новопавловск Новоржев Новороссийск Новосибирск Новосиль Новосокольники Новотроицк Новоузенск Новоульяновск Новоуральск Новохопёрск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Оскол Новый Уренгой Ногинск Нолинск Норильск Ноябрьск Нурлат Нытва Нюрба Нягань Нязепетровск Няндома
Саки Салават Салаир Салехард Сальск Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Сасово Сатка Сафоново Саяногорск Саянск Светлогорск Светлоград Светлый Светогорск Свирск Свободный Себеж Севастополь Северо-Курильск Северобайкальск Северодвинск Североморск Североуральск Северск Севск Сегежа Сельцо Семёнов Семикаракорск Семилуки Сенгилей Серафимович Сергач Сергиев Посад Сердобск Серов Серпухов Сертолово Сестрорецк Сибай Сим Симферополь Сковородино Скопин Славгород Славск Славянск-на-Кубани Сланцы Слободской Слюдянка Смоленск Снежинск Снежногорск Собинка СоветскКалининградская область СоветскКировская область СоветскТульская область Советская Гавань Советский Сокол Солигалич Соликамск Солнечногорск Соль-Илецк Сольвычегодск Сольцы Сорочинск Сорск Сортавала Сосенский Сосновка Сосновоборск Сосновый Бор Сосногорск Сочи Спас-Деменск Спас-Клепики Спасск Спасск-Дальний Спасск-Рязанский Среднеколымск Среднеуральск Сретенск Ставрополь Старая Купавна Старая Русса Старица Стародуб Старый Крым Старый Оскол Стерлитамак Стрежевой Строитель Струнино Ступино Суворов Судак Суджа Судогда Суздаль Суоярви Сураж Сургут Суровикино Сурск Сусуман Сухиничи Сухой Лог Сызрань Сыктывкар Сысерть Сычёвка Сясьстрой

Комнаты пошли в рост: интерес к долям в петербургских квартирах вырос на 20 процентов

0 73
Комнаты пошли в рост: интерес к долям в петербургских квартирах вырос на 20 процентов
Агентство недвижимости «Доли.ру» опубликовало любопытную статистику, согласно которой спрос на покупку комнат в Санкт-Петербурге через ипотеку вырос почти на 20 процентов. Для ряда экспертов такие показатели стали неожиданными, а другие уверены, что причина в исторически минимальных ипотечных ставках, а также в попытке сохранить денежные накопления в период падения рубля. Ближе метро – выше цена По данным «Доли.ру», количество запросов на покупку комнат с января по сентябрь 2020 года выросло на 19,52 процента по сравнению с результатами аналогичного периода прошлого года. Пик спроса пришелся на февраль, когда число обращений оказалось на 28,9 процента выше среднемесячного результата в 2020-м и на 41,15 процента, чем в прошлом году. Абсолютные цифры компания не называет. По данным «Доли.ру», средняя стоимость комнаты в Петербурге находится на уровне 2,1 миллиона рублей. При этом самый доступный объект продается за 800 тысяч рублей, а самый дорогой – за 6 миллионов. «Самым высоким спросом пользуются объекты, которые располагаются в центре Петербурга или в шаговой доступности от станций метро», – отметил генеральный директор «Доли.ру» Игорь Аболемов. Стоит отметить, что интерес к объекту недвижимости не всегда заканчивается реальными продажами. По данным агентства «Петербургская недвижимость», количество сделок с комнатами падает в течение последних нескольких лет, и на сегодня предложение превышает спрос. «Если дешевые комнаты, стоимостью до 1,2 миллиона рублей еще покупают, то дорогие – практически нет», – отметил генеральный директор агентства Сергей Дроздов. К самым дешевым «Петербургская недвижимость» относит объекты площадью 10-12 квадратных метров в многокомнатных квартирах. Цена таких комнат составляет около 1-1,1 миллиона рублей. Доли метражом 15-17 «квадратов» в трех- пятикомнатных квартирах стоят около 1,5 миллиона рублей. К самим дорогим эксперты относят большие комнаты в 20-30 метров, которые представлены в центральных районах города. Подобные объекты можно приобрести в среднем за 2-2,5 миллиона рублей. Спасибо льготной ипотеке В «Доли.ру» популярность комнат объясняют исторически низкими ипотечными ставками, лояльностью банков к таким заемщикам, а также тем, что комнаты являются самым доступным видом недвижимости, который может приносить стабильный постоянный доход. Отметим, средние ипотечные ставки в Петербурге на сегодня составляют 6,5 процента, впрочем, в случае покупки комнаты проценты будут выше. «Ранее банки выдавали займы тем, кто, покупая выделенную долю в кредит, становился единоличным владельцем всей квартиры. Сейчас ситуация изменилась, и даже крупные банки стали выдавать займы на покупку комнат», – отмечают эксперты. Генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер с выводами коллег согласен. «Петербург до сих пор является коммунальной столицей России, поэтому спрос на комнаты стабильно растет. И дело не только в том, что это самый дешевый вид жилья, но и в том, что комнаты – неплохой инвестиционный инструмент, особенно если они располагаются в пешей доступности от метро или вблизи учебных заведений. Многие владельцы комнат именно поэтому выступают против расселения коммуналок – они не живут там сами, а просто сдают свою недвижимость», – считает он. Генеральный директор агентства недвижимости «ВамКнам» Анна Симашова добавила, что спрос на комнаты всегда растет в проблемные времена. «Кризисы традиционно приводят к росту внутренней миграции. Так, люди из не очень благополучных регионов стремятся переехать туда, где есть работа. Как правило, такими местами являются мегаполисы. Такие клиенты приобретают чаще всего самый доступный вид жилья, позволяющий получить официальный статус. В Петербург активно переезжают клиенты из северных регионов нашей страны, с Дальнего Востока. В нашей компании, например, недавно были клиенты из Костромы. Этот город считается не очень богатым», – рассказала она. Это мнение подтверждает и статистика «Доли.ру», согласно которой интерес к комнатам проявляют не только жители Петербурга и Ленинградской области. По данным агентства недвижимости, в сентябре-октябре 2020 года приобретением комнат в Северной столице интересовались жители еще 268 населенных пунктов, лидером среди которых стала Москва, из которой пришло 16,2 процента заявок. Также интерес проявляли жители Архангельска, Мурманска, Краснодара, Екатеринбурга, Великого Новгорода и других городов. Подводные камни Генерального директора «Первого ипотечного агентства» Максима Ельцова статистика «Доли.ру» удивила. «Интерес к покупке комнат может и возрос, однако – это только шлейф растущего спроса на недвижимость в целом на фоне низких ипотечных ставок. Очень многие люди предпочтут добавить 500-700 тысяч рублей и купить студию в пригороде, которая при всех минусах все же является самостоятельным жилым объектом», – считает он. Сергей Дроздов добавил, что альтернативой комнатам стала и загородная недвижимость. «По цене некоторых просторных комнат можно купить дачу. Мы наблюдаем серьезный рост таких сделок», – сказал он. Максим Ельцов отметил, что рост интереса к комнатам также может быть связан с тем, что люди хотят спасти обесценивающиеся из-за курсов валют деньги, поэтому и вкладывают их в такую недвижимость. Однако, по мнению эксперта, это не лучшая идея. «Самая распространенная ошибка покупателей – брать то, что дешевле стоит или то, что удобно прямо сейчас. Перед тем, как заключать сделку, необходимо оценить, будет ли дорожать интересующая недвижимость и насколько просто ее продать. Продавать комнаты очень сложно – необходимо нотариально заверенное согласие всех соседей, состав которых может измениться. В результате может сложиться ситуация, что на этапе покупки комнаты все были за, а через несколько лет при попытке продать недвижимость кто-то из соседей изменил мнение», – сказал он. Глава «Первого ипотечного агентства» добавил, что банки также не заинтересованы выдавать займы на комнаты. «Банкам выгодно заниматься ипотекой при условии, что это понятный стандартный продукт, который позволяет наполнять их кредитный портфель. С комнатами слишком много дополнительных обстоятельств от рыночной оценки до проведения самой сделки. Впрочем, в портфеле ряда банков есть и такое предложение, но ставки там, как правило, менее привлекательные», – добавил он.



Архангельск

В Архангельске наградили победителей конкурса «УМНИК»


Все города России от А до Я

Загрузка...

Moscow.media

Читайте также

В тренде на этой неделе

«Все лето будет аномальное». Синоптики сказали, к чему нужно готовиться

Едем на все четыре стороны. В Самарской области прошла презентация туристических поездов 

Дом, милый дом: участки под строительство от компании Родные земли, цены, отзывы

Историк Вятчин рассказал, куда можно поехать в Москве и Подмосковье в майские

Новости Архангельска

Калининградские каратисты отличились на первенстве СЗФО в Архангельске

Над Соловьёво поднят российский флаг, штурмовые группы ВС России замечены на окраинах Архангельского

Лиды для фрилансеров Golubinbot

Торговые настольные электронные весы CAS PR-15P


Архангельский краеведческий музей - уникальное место

Пасхальный крестный ход пройдет в Нижнем Новгороде 5 мая

Алексей Ганущенко стал новым главой Ломоносовского территориального округа

Утро у монастыря...


Письма, одеяла и варенье: жители Поморья продолжают оказывать поддержку участникам СВО

Сезон охоты в Архангельской области начнется 1 мая

Лучшие спортивные проекты. Объявлены победители конкурса «Ты в игре»

20 самых интересных мест Подмосковья


Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский
Архангельская область

Сегодня президент Беларуси Александр Лукашенко встретился в Минске с губернатором Поморья Александром Цыбульским


Частные объявления в Архангельске



Загрузка...
Персональные новости
Imagine Dragons

Группа Imagine Dragons выпустит новый альбом



Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.




Архангельск на Russian.city


News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.


© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей России (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектами: "Love", News24, "My Love", Ru24.pro, Russia24.pro и др.

Алсу ире белән аерылышканмы?

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Певец Розенбаум похвастался возрождением сети советских пивных в Петербурге

Певца Николая Баскова заметили на публике с обручальным кольцом по цене квартиры в Москве


Арина Соболенко призналась в том, что не любит женский теннис

Потапова обыграла Шнайдер на старте грунтового турнира WTA 1000 в Мадриде

Потапова всухую обыграла Шнайдер в 1-м круге турнира в Мадриде

Вторая ракетка Казахстана опустилась в чемпионской гонке WTA


Ryan Poles Needs A Last-Minute Review Of His Quarterback Scouting Notes To Ensure Nothing Is Missed

Ramon Cardenas aims to cement his contender status agains Jesus Ramirez Rubio tonight

NYU Hospital on Long Island performs miraculous surgery

Laura Dern Is the Star of Roger Vivier’s New Short Movie