Амурчане забывают правильно оформить дальневосточный гектар и теряют на него право
В Амурской области обладатели первых дальневосточных гектаров забывают вовремя подать нужные документы и лишаются права на землю. Свои пояснения по этому поводу специально для ИА Амур.инфо дал начальник Благовещенского районного отдела Амурского филиала ФГБУ «Россельхозцентр» Павел Жирнов: С 2016 года началась кампания по предоставлению каждому жителю Дальнего Востока бесплатного участка земли площадью в один гектар. Целью кампании было обеспечение желающих граждан землей для занятия приусадебным хозяйством, огородничеством, разведением скота, сбором дикоросов, пчеловодством, туризмом, а также стимулирование развития депрессивных территорий, хозяйственная деятельность на которых до настоящего момента времени оставляла желать лучшего.
Бесплатную землю получили тысячи счастливчиков. Кто-то начал активное освоение участка, изменив его к лучшему за прошедшие годы, кто-то даже и не приступал к освоению по тем или иным причинам.
Одним из основных условий пользования гектаром был пятилетний срок его освоения, после которого полученную землю можно взять либо в собственность, либо в аренду на срок до 49 лет, либо отказаться от пользования. В соответствии со статьей 9 Федерального закона № 119 ФЗ «Об особенностях предоставления дальневосточного гектара» по истечении 5 лет использования, если гражданин не подал до истечения этого пятилетнего срока заявление о принятии в собственность либо аренду участка, гражданин теряет право пользования этим участком. То есть, если нет заявления от гражданина в адрес районной администрации, уже нет у него и участка. Суд здесь не поможет, поскольку именно в обязанность граждан входит самостоятельное решение о дальнейшем использовании земли, власть не должна его уговаривать пользоваться или не пользоваться полученной землей.
В конце 2021 года начали массово заканчиваться пятилетние сроки договоров, выданных в конце 2016 года во всех районах области, где выдавалась земля. И граждане уже начали сотнями терять право на полученные гектары.
Никто вам не будет звонить по телефону, писать письма и предупреждать, что через пару дней земля уже не ваша. В каждом районе области выданы тысячи гектаров, и у районных администраций, даже если бы они проявили инициативу, просто нет столько специалистов, чтобы всех обзвонить. Информация о необходимости заключить договор о дальнейшем использовании земли размещена на всех сайтах муниципальных районов области. В ваш личный почтовый ящик на сайте «Госуслуг» только придёт электронное уведомление, что гектара у вас уже нет. И не важно, что у вас уже там дом, хозяйственные постройки, сад, огород и прочее. Участок становится ничейным, и его теперь может застолбить себе новый хозяин, пожелавший, как и вы, единственный раз в жизни получить бесплатно землю от государства.
Теперь, если не хотите потерять свой заветный гектар, срочно загляните в свой экземпляр договора. Потеряли договор, звоните в районную администрацию, у них обязательно есть реестры таких договоров. Если он выдан до начала 2017 года, и вы не подали заявление, земли у вас больше нет. Теперь только можно посоветовать попросить родственника, товарища, знакомого, кому вы доверяете, и кто не брал ранее дальневосточный гектар, застолбить ваш, уже бывший участок на себя. Пока его не забрал кто-либо другой. Ну а потом будете сами думать, что делать дальше.
Если ваш договор на пользование дальневосточным гектаром заключен, начиная с 2017 года, срочно бегите в районную администрацию, там, где находится участок и подавайте заявление на передачу в собственность, либо в аренду. Можно подобное заявление подать в районную администрацию через сайт «Госуслуг», тогда самому ехать не придется. Ещё раз повторю, что не стоит надеяться вернуть землю в судебном порядке, так как потеря права владения участком, согласно договору, произошла именно по вашей вине.