В Хакасии владельцы жилья в новостройках могут не платить за капремонт четыре года

  С ноября 2021 года собственники помещений в 46 новостройках республики начнут оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. Уже сейчас жители этих домов должны провести общее собрание и решить важнейший вопрос – на каких счетах формировать фонды капремонта своих многоквартирных домов. Вариантов два: на специальных счетах или на счетах регионального оператора. Отметим, что законодательно жители «новостроек» от оплаты взносов не освобождаются, но имеют отсрочку по платежам, которая определяется в каждом субъекте индивидуально и составляет не более пяти лет. В Хакасии согласно Постановлению Правительства Республики от 09.09.2016 № 444 новостройкам также предоставлено право на отсрочку по оплате взносов на капитальный ремонт. В постановлении отмечается, что у собственников помещений многоквартирных домов, введённых в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта (т.е. после марта 2014) и включённых в неё в порядке ежегодной актуализации, обязанность по уплате взносов возникает в срок, равный четырём годам с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капремонта, уточнили в пресс-службе Минстроя РХ. По истечении этого периода администрации муниципалитетов извещают собственников о необходимости провести общедомовое собрание, на котором собственникам необходимо выбрать способ формирования фондов капремонта. Решение принимается 2/3 голосов. Если владельцы помещений выбирают спецсчет, то всеми вопросами, связанными с организацией и проведением будущего капремонта, они занимаются самостоятельно, включая начисление взносов, печать и доставку квитанций, ведение судебной работы с должниками, поиск проектировщиков и подрядчиков, строительный контроль и многое другое. Если выбор собственников сделан в пользу «общего котла», то всю работу будут выполнять специалисты Фонда капремонта. Если в установленный срок владельцы помещений не проведут голосование, то муниципальные власти сделают выбор за них, и фонды автоматически будут формироваться на счетах регионального оператора. Так, с ноября текущего года впервые счета за капремонт получат собственники следующих домов: Аскизский р-н, рп. Бискамжа, ул. Ешмекова, д. 28А Аскизский р-н, рп. Бискамжа, ул. Ешмекова, д. 8 Аскизский р-н, рп. Бискамжа, ул. Железнодорожная, д. 1Е Аскизский р-н, рп. Бискамжа, ул. Железнодорожная, д. 5 Аскизский р-н, рп. Бискамжа, ул. Железнодорожная, д. 7 Аскизский р-н, рп. Вершина Тёи, ул. Космонавтов, д. 7А Аскизский р-н, рп. Вершина Тёи, ул. Космонавтов, д. 8А Орджоникидзевский р-н, с. Приисковое, ул. Зеленая, д. 7 Таштыпский р-н, с. Таштып, ул. Войкова, д. 11А Таштыпский р-н, с. Таштып, ул. Советская, д. 119 Ширинский р-н, с. Шира, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 3В Ширинский р-н, с.Шира, ул. Заводская, д. 16 Ширинский р-н, с. Шира, ул. Курортная, д. 37 Ширинский р-н, с. Шира, ул. Орловская, д. 4 Абаза, ул. Кулакова, д. 125 Сорск, ул. Чапаева, д. 3 Сорск, ул. Чапаева, д. 5 Черногорск, ул. Генерала Тихонова, д. 4В Черногорск, ул. Генерала Тихонова, д. 6Б, к. 2 Черногорск, пр-кт Космонавтов, д. 38, к. 1 Черногорск, ул. Юбилейная, д. 34, к. 1 Черногорск, ул. Юбилейная, д. 34, к. 2 Абакан, ул. Авиаторов, д. 10 Абакан, ул. Авиаторов, д. 2 Абакан, ул. Богдана Хмельницкого, д. 102 Абакан, ул. Буденного, д. 74В, к. 1 Абакан, ул. Буденного, д. 74В, к. 2 Абакан, ул. Буденного, д. 74Г, к. 1 Абакан, ул. Буденного, д. 74Г, к. 2 Абакан, пр-кт. Дружбы Народов, д. 43 Абакан, пр-кт. Дружбы Народов, д. 49 Абакан, ул. Кирова, д. 120, к. 1 Абакан, ул. Кирова, д. 120, к. 2 Абакан, ул. Комарова, д. 9Б Абакан, ул. Ленинского Комсомола, д. 16 Абакан, ул. Некрасова, д. 18 Абакан, ул. Некрасова, д. 23Б Абакан, ул. Некрасова, д. 39 Абакан, ул. Некрасова, д. 41 Абакан, ул. Пушкина, д. 3 Абакан, ул. Стофато, д. 12А Абакан, ул. Чертыгашева, д. 69 Абакан, ул. Чехова, д. 135 Напомним, что собственники в любой момент могут поменять решение о формировании фондов капремонта. Для этого необходимо только решение общего собрания собственников.