Мороз крепчал — платежки «зверели»: почему росияне зимой платят втридорога за ЖКУ?

Жители городов от Санкт-Петербурга до Ростова-на-Дону в феврале массово жалуются на неподъёмные январские счета за коммуналку. В некоторых населённых пунктах люди получили на руки квитанции на суммы в 15-16 тысяч рублей, из которых примерно половина — отопление. Недовольство граждан понятно: с Нового года стоимость выросла примерно на 500 рублей за гигакалорию.Коммунальщики уверяют: "Так будет не всегда". А эксперты объяснили, когда суммы в платёжках вновь вернутся к комфортным значениям.Уже отреагировал Минстрой. В ведомстве заявили, что мониторят цены и проверяют, чтобы в платёжках всё было верно:"Совместно с ФАС осуществляется мониторинг цен, проверка обоснованности установленных тарифов и их отмена, если они не соответствуют законодательству. Жилищная инспекция контролирует, чтобы в квитанции плата за услуги ЖКХ была рассчитана верно".География январских "разорительных" счетов за коммуналкуЖалобы на разорительные январские платёжки массово поступают из Московской, Ростовской, Владимирской, Свердловской, Тюменской областей, Краснодарская края, Санкт-Петербурга.Один из самых "кричащих" примеров — из Каменск-Шахтинского Ростовской области: жители этого города пожаловались на двойной тариф за отопление. За квартиру площадью в 63 квадратных метра в феврале им нужно заплатить 13 тысяч рублей, пишет Telegram-канал Baza.Не лучше обстоят дела в подмосковном Одинцове: в ЖК "Гусарская баллада" за двухкомнатную квартиру выставили счёт на 19 тысяч рублей — ранее платёж составлял около 11 тысяч рублей.Дополнительно в квитанциях появилась новая строка: добровольное страхование на 500 рублей. Управляющие компании объясняют рост переходом в МосОблЕИРЦ и так называемыми "доначислениями". При этом Министерство жилищно-коммунального хозяйства Москвы и Московской области подчёркивает: смена расчётного центра не может служить основанием для увеличения платы за содержание жилья. Но фактическое положение дел отражено в квитанции.Санкт-Петербург также стал центром коммунального раздражения. За жильё площадью 46 квадратных метров пришёл счёт на 20 тысяч рублей, тогда как в ноябре коммунальные платежи составляли 16 тысяч рублей.В Покрове во Владимирской области за двухкомнатную квартиру пришла квитанция на 14 тысяч рублей, хотя ранее сумма обычно не превышала 10 тысяч рублей. Некоторые тарифы выросли почти в два раза: на отопление — с 3 100 до 4 700 рублей, на холодную воду — с 700 до 1 280 рублей.Ранее жаловались на "разорительную" январскую коммуналку некоторые жители Екатеринбурга. За "однушку" был выставлен счёт в 7 500 рублей: основные статьи расходов — отопление в 2 500 рублей и плата за содержание общедомового имущества в 1 500 рублей. При этом в некоторых домах ситуация была абсурдной: за потребление электричества в квартире нужно было заплатить 600 рублей, за свет подъезде — порядка 700 рублей.Владелица частного дома во Владивостоке сообщила Baza, что получила счёт только за электричество на 46 тысяч рублей, тогда как в декабре сумма составляла 24 тысячи рублей. Другие владельцы частных домов также отмечают, что счета за электроэнергию выросли почти в два раза."Зима, зима, зима — всё сделала сама?"Жители регионов негодуют: с 1 января 2026 года плата за коммунальные услуги была проиндексирована в среднем на 1,7% по всей стране из-за повышения НДС до 22%. Тогда почему суммы в платёжках выросли так сильно?В свердловской УК "Сфера комфорта" на этот вопрос ответили так:"В январе было больше холодных дней и для обогрева квартир и мест общего пользования было использовано больше тепла по сравнению с декабрём. Это напрямую влияет на итоговую сумму в квитанции, так как плата за отопление рассчитывается исходя из фактического потребления тепловой энергии".Получается как в песне: "Зима, зима, зима — всё сделала сама" — чем холоднее на улице, тем горячее в счетах за коммуналку.Следовательно, если в феврале за окном будут комфортные температуры, то счета за отопление не будут столь разорительными. Когда отопительный сезон закончится, они вновь станут комфортными до октября. А после выборов в Госдуму нас ждёт очередная индексация тарифов ЖКХ. В среднем по России они вырастут на 8-9%.Максимальное повышение ожидается в Ставропольском крае — 22%. Далее следуют Дагестан — 19,7%, Тамбовская область — 17,5%, Тюменская область — 17,2% и Северная Осетия — Алания — 16,3%.В Москве рост составит 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, а в Севастополе — 13,8%. Как изменится сумма в платёжках после этого повышения? Это тот самый случай, когда цыплят по осени считают.Как снизить суммы в счетах за ЖКУ?Эксперты советуют заранее позаботиться о грядущем повышени: если не тянешь коммуналку, оформи субсидию. Напомним, её дают не только "малоимущим". Ключевой критерий — доля коммунальных расходов в доходе семьи. Если вы тратите на ЖКУ больше 22% дохода, то являетесь кандидатом на компенсацию. Подать заявление могут собственники и арендаторы, главное — постоянная регистрация и отсутствие судебных долгов по коммуналке. Платёжки сначала оплачиваются полностью, а потом часть денег возвращается на счёт.Лучшее время для подачи — отопительный сезон, когда счета максимальные: так проще "пробить" нужный процент. Заявление подаётся через Госуслуги, МФЦ или соцзащиту, решение принимают за десять рабочих дней, субсидию назначают на шесть месяцев. Если подать документы до 15-го числа, деньги придут уже в этом месяце. И помните: льготы и субсидии — разные вещи. Льготы — это скидки, субсидия — компенсация для тех, у кого коммуналка реально "съедает" семейный бюджет.Разовое повышение тарифов ЖКХ в январеЕщё одна причина резкого повышения платежей в январе — плата за содержание общедомового имущества: это и отопление, и электроэнергия.Коммунальщики объясняют так:"Ежегодно в декабре показания общедомового счётчика снимаются раньше срока (до 20-го числа), а в январе позже (25-го числа). В январе проведён расчёт не за 30 дней, а за 35-37 дней (остаток декабря плюс почти весь январь). Из-за перекоса снятия показаний в конце года объём ресурсов неравномерно распределился по квитанциям за декабрь-январь".Важно понимать два ключевых момента, подчёркивает исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина. Во-первых, перекосы, связанные с общедомовыми приборами учёта (ОДПУ), возникают раз в год и носят технический характер. Во-вторых, граждане ничего не переплачивают:"Даже если кто-то копейку какую-то переплатит, в следующем периоде эта копейка будет учтена", — пояснила Москвина ранее в беседе с ForPost.Рост тарифов, по мнению кандидата экономических наук Михаила Беляева, подсвечивает не только изъяны в системе начислений, но и бытовую финансовую несобранность части людей: разговоры в духе "денег нет" — это инфантильность. Если человек живёт в квартире, коммуналку которой не тянет, значит, он должен продать жильё и купить то, что по карману.Именно массовая неоплата счетов за коммуналку подталкивает тарифы вверх: ресурсоснабжающим компаниям нужна рентабельность и недосбор они перекладывают на тех, кто платит, сказал ForPost Беляев. По его мнению, этот фактор также привёл к январскому росту, так как "остальные вынуждены расплачиваться за тех, кто не хочет или не может платить" по любым причинам.Получается, "золотые" январские квитанции — это не внезапный коммунальный грабёж, а наложение друг на друга трёх факторов:морозный месяц, который разгоняет фактическое потребление тепла [и потому половина платёжки легко превращается в счёт за отопление с прибавкой примерно на 500 рублей за гигакалорию],плановая индексация,ежегодный технический перекос из-за разновременного снятия показаний общедомовых счётчиков, когда январь состоит из 35-37 дней вместо обычных 30.Коммунальщики обещают, что суммы "остынут" по мере потепления и к концу отопительного сезона. А эксперты напоминают: деньги не исчезают — переплата по ОДПУ позже выравнивается, но полностью расслабляться нельзя, потому что впереди новая волна индексации. Поэтому тем, кому коммуналка уже "съедает" бюджет, стоит заранее включать прагматику — считать долю расходов и оформлять субсидию, если платежи превышают региональный порог.Роберт Вочовский