Россиянам стало известно, как поведут себя цены на жилье
Ввиду низкого спроса застройщики обещают покупателям скорый обвал цен. Однако, вопреки обещаниям, они не спешат со снижением стоимости квартир. По заявлению управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, в столице РФ средняя цена квартиры в новостройке выросла в январе — апреле текущего года на 3,7% в сравнении с данными на декабрь предыдущего. Как выяснили NEWS.ru, за последний месяц в РФ средняя цена квадратного метра «первички» выросла на 0,25%, составив 119 тыс. руб. По сравнению с данными на май 2022 года квартиры в новостройках подорожали на 2,4%. В течение месяца лидерами рейтинга роста цен на жилье среди мегаполисов стали Краснодар (+3,1%), Волгоград (+2,7%) и Красноярск. Напротив, за месяц квартиры подешевели в Нижнем Новгороде (-0,3%), Петербурге и Уфе. Риэлторы всегда будут избегать снижения цен на жилье. Как объяснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, договоры девелоперов с банками о финансировании строек содержат обязательство не устанавливать цены ниже определенного лимита. То есть, «первичка» просто не может сильно подешеветь. По словам директора по продажам компании «Этажи» Сергея Зайцева, не дешевеет и земля, а расходы строительных компаний растут, в частности, из-за дополнительных логистических затрат. Однако, по мнению Евгения Надоршина, бывшего советника Минэкономики РФ, с покупкой квартир и автомобилей стоит подождать до 2024 года. Деньги в сложный для экономики период могут потребоваться на питание, а жилье и машины еще могут подешеветь ввиду сохранения невысокого спроса на такие активы.