Прокуратура Промышленного района добивается возврата в муниципальную собственность части набережной Владикавказа

Прокуратура Промышленного района провела проверку исполнения законодательства в сфере распоряжения муниципальным имуществом, в ходе которой выявила факт незаконного отчуждения муниципальной земли. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

Установлено, что в сентябре 2013 года АМС г.Владикавказа передала в аренду ООО «Лимузин» земельный участок общей площадью, превышающей 4 тыс. м², расположенный на набережной р.Терек, в районе Чкаловского моста. Земельный участок был предоставлен под строительство предприятия общественного питания площадью застройки 1 184 м².

Вместо предусмотренного проектом объекта капитального строительства, ООО «Лимузин» выстроило небольшое сооружение площадью 350 м² и впоследствии, на льготных условиях, выкупило арендованный земельный участок за символическую плату 105 тыс. рублей.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры РСО-Алания в Арбитражный суд республики с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной и возврате земельного участка в собственность муниципального образования.

Решением суда сделка между АМС г.Владикавказа и ООО «Лимузин» признана недействительной, однако прокурору пришлось отказаться от требований по возврату земельного участка муниципальному образованию, поскольку у него сменился собственник, о чем стало известно уже в ходе судебного заседания. Как оказалось, Общество продало объект недвижимости частному лицу, причем новый собственник обратился в регистрирующий орган с соответствующим заявлением, и, соответственно, регистрация прошла уже после обращения прокуратуры в суд.

В соответствии с договором купли-продажи стоимость почти половины гектара земли, расположенной на благоустроенной части набережной г.Владикавказа, составила всего 1 млн 100 тыс. рублей, при том, что согласно результатам оценки его реальная рыночная стоимость на момент продажи составляла более 25 млн рублей.
Абсолютно очевидно, что указанная сделка была совершена с целю недопущения возврата земельного участка в собственность г.Владикавказа.

Новый владелец, выдавая себя добросовестным приобретателем, тем не менее, всячески препятствовал установлению прокуратурой обстоятельств приобретения объекта недвижимости, источника финансирования сделки, с учетом того, что сам он нигде не работает и субъектом предпринимательской деятельности не является. В итоге, воспользовавшись ст.51 Конституции РФ от дачи объяснений он отказался.

В настоящее время прокуратура Северной Осетии обратилась в Промышленный районный суд с исковым заявлением о признании сделки, заключенной между ООО «Лимузин» и частным лицом недействительной и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Исковое заявление находится на стадии рассмотрения.

Ранее, уголовное дело в отношении бывших должностных лиц АМС г.Владикавказа, возбужденное по факту незаконного отчуждения муниципального земельного участка, было направлено в суд.