Новые отели появятся в Крыму под управлением и брендом Cosmos
Cosmos Hotel Group, ведущий федеральный гостиничный оператор России, объявил о масштабной программе расширения сети на побережье Черного моря – в Крыму и Севастополе. Компания возьмет в управление 14 новых гостиничных комплексов от 3 до 5 звезд. Собрали мнение участников отрасли и других игроков рынка.
Компания заключила ряд стратегических соглашений с ведущими девелоперами Крыма и Севастополя. Совокупный номерной фонд будущих отелей превысит 17,4 тыс. единиц. Это одна из крупнейших инициатив по развитию гостиничной инфраструктуры в регионе за последние годы. Уточним, что ранее компания не была представлена на полуострове.
«Все объекты находятся на разной стадии реализации у партнеров и будут поэтапно вводиться в эксплуатацию до 2030 года. Новые отели строятся в Евпатории, Ялте, Саки, Новофедоровке, Алуште, Судаке и Севастополе. Застройщики планируют открыть первые гостиничные комплексы под брендом Cosmos уже в 2026-2027 годах», – сообщили в Cosmos Hotel Group.
В пресс-службе компании интернет-порталу АТОР уточнили, что все отели строят партнеры. «Сейчас у Cosmos Hotel Group нет собственных отелей в Крыму, и строительство или покупка собственных объектов в регионе не планируются. Компания развивает присутствие на черноморском побережье в Крыму по light-asset модели – через договоры управления и франшизы», – рассказали в операторе.
«Наша задача – не просто увеличить номерной фонд, а сформировать современную туристическую инфраструктуру с едиными стандартами сервиса и качества. Мы готовы делиться своей экспертизой в управлении крупными гостиничными проектами и создании востребованных туристических продуктов», – прокомментировал президент Cosmos Hotel Group Александр Биба.
Сейчас удачное время для выхода инвесторов в Крым
«Крым хорошо растет: в прошлом году туропоток увеличился на 20-25% к показателям 2024 года. В этом году ожидаем порядка 13%-15%. Для инвесторов это хороший момент, чтобы выйти на растущий рынок», – уверен вице-президент АТОР по внутреннему туризму, гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин.
Эксперт подчеркнул, что Крыму сейчас необходимо обновление гостиничной базы.
«Новых отелей строится не так много – 3-5 объектов в год, при том, что общее количество больших отелей на полуострове – 400-450. Здесь важно сколько не расширение номеров, а то, кто ими будет управлять. Cosmos Group – известный бренд, применяющий новые современные стандарты обслуживания и сервиса. Это выход инфраструктуры Крыма на новый качественный уровень», – подчеркнул г-н Ромашкин.
Он уверен, что выход федерального оператора добавит интереса туристов к крымским отелям и заявил, что туроператоры готовы работать со всеми новыми объектами по мере их готовности.
Сергей Ромашкин также выразил надежду, что может быть несколько из новых объектов будут заточены на семейную аудиторию и предложат туристам систему «все включено».
«Регион уже сегодня является одним из самых востребованных туристических направлений, а также обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития круглогодичного отдыха», – отметил Александр Биба.
Какие отели и где откроются под брендом Cosmos
Четыре объекта на 1,7 тыс. номеров будут в прямом управлении Cosmos Hotel Group. Остальные – работать по франшизе.
Один из объектов под управлением оператора расположится в Евпатории. Здесь откроется отель Cosmos Smart Evpatoriya включающий 156 гостиничных номеров и 28 апартаментов. Комплекс будет ориентирован на всесезонный отдых. Круглый год здесь будут работать spa и бассейн под открытым небом, ресторан, фитнес-зал.
Строительство объекта ведет федеральный застройщик «ИнтерСтрой». Инвестиции в проект составят более 3 млрд руб. Его сдача запланирована до конца 2028 года.
В Ялте под управлением оператора будут работать два гостиничных комплекса. Первый - аппарт-отель Cosmos Stay Hidden Yalta, состоящий из пяти корпусов и более чем 600 номеров (застройщик «Мегаполисстрой-Юг-1»). Его запуск запланирован на второй квартал 2027 года. Второй объект – Cosmos Yalta Darsan Hotel на 156 номеров (проект реализует ООО «СЗ «КОНГРЕСС-ЦЕНТР»).
В Севастополе появится апарт-отель Cosmos Stay Sevastopol Atlant Apartments 4* на 728 номеров.
Всего в Крыму по стандартам бренда Cosmos (по франшизе) будет работать 10 объектов. Например, под брендом Cosmos Smart откроется отель категории «три звезды» на 244 номера в Алуште, строительство объекта осуществляет ГК «Севастопольстрой».
В Евпатории и Новофедоровке группа компаний «Квартал» реализует масштабный инвестиционный проект, включающий три гостиничных комплекса суммарно более чем на 2 тыс. номеров. Объекты будут работать под брендами Cosmos Stay и Cosmos Hotels.
На западном побережье Крыма, в городе Саки, специализированный застройщик «АспектА» возводит курортный комплекс на 1600 номеров, который откроется под названием Cosmos Crimea Sunsara Hotel.
«Франчайзинговая модель и работа отелей под брендом Cosmos позволяют владельцам объектов развивать гостиничный бизнес совместно с профессиональным оператором, внедряя единые стандарты сервиса, проверенные операционные решения и сетевые продукты управления доходностью и продажами», – пояснили в компании.
Уточняется, что в рамках договоров управления Cosmos будет осуществлять полный цикл операционного и стратегического управления несколькими объектами, включая контроль сервисных процессов, внедрение стандартов федеральной гостиничной сети и управление качеством обслуживания.
Федеральный оператор также обеспечит формирование управленческих команд, подбор и обучение линейного персонала на базе Академии гостеприимства Cosmos, а также интеграцию в собственную маркетинговую экосистему продаж, включая программу лояльности Cosmos Stars.
Планируют ли выход в Крым другие крупные отельные сети?
Как сообщили порталу АТОР в пресс-службе Azimut Hotels, компания не исключает выхода в Крым.
«Мы рассматриваем перспективные проекты под управление в Крыму, предложения регулярно поступают. Для нас принципиально важно, чтобы объект был высокого качества – в хорошей локации и с качественной всесезонной инфраструктурой. Высокий сезон в Крыму очень востребован, но относительно короткий, а окупаемость отеля напрямую зависит от его способности генерировать доход в межсезонье», – рассказали в компании.
Марина Первухина
Фото: предоставлено Cosmos Hotel Group