Рынок новостроек российских курортов: цены растут, а спрос падает
Как отмечают риелторы, сейчас цены на квадраты растут, несмотря на то, что покупательная способность себя исчерпала, спрос на новостройки в этом году просел почти на 50% по сравнению с прошлым годом.
Есть и третья причина — ухудшение логистики в этом году из-за ограничения авиационных перелетов, что временно охладило спрос в городе. С учетом того, что корректировка цен относительно прошлого года уже произошла, теперь все будет зависеть от стабильности авиасообщения, как только оно наладится, цены могут начать отыгрывать утраченные позиции. До конца года цены на новостройки в Анапе расти не будут, рост средней цены 1 кв. м на уровне 5–10% возможен не раньше весны.
Самая высокая стоимость квадратного метра в строящихся комплексах Ялты и Алушты - 200-250 тыс. рублей, за год цена здесь выросла более чем в два раза.