Коммунальная аномалия: в Нижегородской области нашли "призрачный" дом с жильцами

В Нижегородской области зафиксировали настоящую коммунальную аномалию. Там есть дом, где уже сорок лет живут люди, но он нигде не числится. Судя по бумагам, его просто нет. Из-за чего жильцы не могут ни прописаться, ни оформить право собственности. Даже свет, газ и воду они сами себе подвели. Откуда взялся дом-призрак, сейчас выясняет прокуратура.

Сергей Седельников показывает техническое состояние дома, которого нет. Формально не существует 12 квартир и двухэтажного кирпичного здания. А главное — людей, которые в нем живут с 74-го года. Тогда квадратными метрами осчастливили несколько десятков новоселов. Потом организацию расформировали, а радость от собственного жилья превратилось в проблему.   

"Городские власти почему-то посчитали, что наш дом находится не в очень хорошем состоянии, и просто отказались взять его на баланс, и так мы зависли", — говорит житель города.

Жители обслуживают дом самостоятельно. Заключили прямые договоры с поставщиками электроэнергии, газа и воды. Выходит даже вдвое дешевле, чем через управляющую компанию. Но они готовы платить больше только за право жить легально — сейчас ни оформить квартиру в собственность, ни зарегистрироваться люди не могут. Им даже в суд идти не с чем — технической документации тоже нет. В местной администрации с бумагами обещали помочь, но вот брать ничейный дом на свой баланс чиновники не хотят, говорят, дорого и долго.

"Это затратно по деньгам для бюджета будет, но и для людей, пока этот год будет, дом будет числиться муниципальным имуществом, мы будем вынуждены начислять им соцнайм за их же квартиры, в которых они живут. Точно так же это будет плата за капремонт и точно так же они должны будут приватизировать", — пояснил первый замглавы администрации Сергачского района Нижегородской области Сергей Вотяков.

Чиновники отправляют жителей бесхозного дома за правом собственности в суд. Так проще, и меньше проблем. У администрации. 

"В заявительном порядке обратиться в местную администрацию с целью постановки данного дома и квартир в нем на баланс муниципалитета, тогда этот дом, вернее квартиры в этом доме становятся муниципальной собственностью и уже передаются гражданам по договору социального найма", — рассказала адвокат Олеся Шулева.

Не исключено, что легализовать дом чиновникам все-таки придется. По крайней мере, областная прокуратура уже обратилась в суд.

"В суд подготовлено заявление об обязании администрации поставить на учет данный жилой дом или обратиться в органы Росреестра", — отмечает старший помощник прокурора Нижегородской области по взаимодействию со СМИ и общественностью Жанна Мордовина.

И лишь после этого у жителей дома появятся не только обязанности по его содержанию, но еще и права, которых они добиваются уже 10 лет, блуждая по бюрократическому кругу.