Почему в Доброграде жить хорошо

Сегодня большинство людей все чаще стали перебираться из мегаполисов в малые города. Ключевой причиной переезда стала невозможность соблюдения баланса между работой и личной жизнью. Люди все больше начали ценить собственное время, которое в крупных городах нередко тратится на путь из одной точки в другую. Многие исследователи пришли к выводу, что комфортно можно жить в небольших городах от 20 до 50 тысяч человек, при этом оснащенных развитой инфраструктурой.

Такая идея нашла свое подтверждение в Доброграде — новом городе в России, отвечающем последним тенденциям мировой урбанистики.

Что такое Доброград?

Доброград расположен в 2,5 часа от Москвы в одном из самых живописных мест Владимирской области, на слиянии двух рек — Арги и Нерехты. Идея создания нового города зародилась у предпринимателя, основателя Askona Life Group Владимира Седова. Он решил построить город мечты — место с уникальной городской средой и удобной инфраструктурой, где будет комфортно жить и работать сразу трем поколениям одной семьи.

В основе создания Доброграда лежит концепция slow city, идея которой заключается в том, что все необходимое для человека находится в 15 минутах ходьбы или езды с использованием индивидуальных средств передвижения (велосипед, самокаты и т. п.). Теперь время, которое в мегаполисах тратится на дорогу, пробки и поездки из одного района в другой, можно разделить с семьей, прогуливаясь по парку, или посвятить занятиям спортом и хобби.

Доброград строится по последним тенденциям мирового градостроения и оснащен всем необходимым для высокого уровня жизни, как и города-миллионники. Однако только в Доброграде у каждого человека появляется возможность жить в комфортных условиях в окружении леса с чистейшим воздухом. И все это в рамках концепции города 15 минут, в котором нет шума, смога и обилия выхлопных газов. 

В Доброграде сформирована особая городская среда, которая подстраивается под потребности каждого человека и вписывается в существующий природный ландшафт. В городе ведется малоэтажное строительство, а сам генплан Доброграда предполагает деление территории на три условные зоны: активную, усадебную и светскую. Активная зона предназначена для молодого поколения до 30 лет с большим количеством доступных социальных активностей. Светская зона представляет собой пространство для семей или уже повзрослевших горожан, которым больше необходимы социальные сервисы и места для проведения семейного досуга. И третья зона — усадебная, предназначенная для людей, предпочитающих более размеренный и спокойный образ жизни. Такое продуманное деление пространства в Доброграде обеспечивает комфортные условия для жизни и самореализации сразу трех поколений на одной территории.

Где жить в Доброграде?

Все здания в городе аккуратно интегрированы в природный ландшафт, а фасады выполнены из натуральных материалов — камня и дерева, поэтому не отвлекают внимание от красоты окружающей среды. Доброград — это новый уникальный город, который строится согласно определенной концепции и стилю. В этом и заключается его особенность и отличие от других городов, которые формировались долгое время под влиянием истории, экономики и ряда других факторов. Все архитектурные решения в Доброграде разработаны согласно собственному коду города, при этом отсутствуют участки с однообразной типовой застройкой.

В городе представлено несколько форматов недвижимости: таунхаусы, квартиры и земельные участки, чтобы каждый смог построить дом своей мечты.

Самым популярным форматом жилья в городе являются таунхаусы, их площадь варьируется от 80 до 160 кв. метров с террасой. Таунхаусы имеют различную планировку, в том числе с мастер-спальней и персональной гардеробной, кухней-гостиной, автономным отоплением, отдельным входом, собственным парковочным местом или гаражом и небольшим придомовым земельным участком.

Квартиры расположены в домах с низкой этажностью со сквозными подъездами и лифтами. Каждая квартира имеет кладовую и гардеробную, просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением и спальные комнаты с большими лоджиями. В Доброграде реализуется концепция двора без машин, поэтому парковки предусмотрены по внешнему контуру дома, а во дворах чисто и безопасно.

Где учиться в Доброграде?

Особое внимание в Доброграде уделяется качеству образования и развитию детей в соответствии с современными международными стандартами. На территории города функционирует образовательный кластер «МИР», включающий частную школу для учеников 1–11-х классов и детский сад для детей 3–6 лет. Школа основана на современных практико-ориентированных методах обучения: для каждого ученика формируется индивидуальная программа, благодаря чему развиваются личностные soft skills. В школе «МИР» отказались от домашних заданий: вместо этого ученики находятся в школе целый день, посвящая свободное время научным экспериментам и творческому развитию.

Кроме того, на территории Доброграда идет строительство муниципальных объектов: общеобразовательной школы на 875 мест, детского сада на 220 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Обучение и пребывание в них будет полностью бесплатным. Открытие муниципального образовательного комплекса планируется уже в сентябре 2024 года.

Где лечиться в Доброграде?

Доброград выбирают для переезда жители со всей России, в том числе из южных и северных регионов страны, где климат становится источником проблем со здоровьем. В 12 километрах от Доброграда функционирует Первый клинический медицинский центр (ПКМЦ). Это многопрофильная клиника с командой высококлассных специалистов и современным оборудованием. ПКМЦ сочетает в себе весь спектр услуг — от диагностики до реабилитации, пройти лечение можно по 53 медицинским направлениям. На территории самого Доброграда уже открыт кабинет врача общей практики, а совсем скоро появится поликлиника.

Чем заняться в Доброграде?

Доброград — место для активного отдыха. На территории города расположен четырехзвездочный одноименный парк-отель. В разных локациях работают 3 корпуса, включающие 250 номеров различного уровня комфорта со спа-комплексом и подогреваемым бассейном на открытом воздухе. В Доброграде находятся 3 ресторана с разнообразной кухней и блюдами от шеф-поваров. В течение всего года в городе проводится множество различных мероприятий. В теплое время года здесь функционирует летний театр со сценой на воде, его вместимость составляет около 3000 человек. Летняя сцена Доброграда является единственной официальной выездной площадкой Большого театра России. Зимой на глади лесного озера проводится ледовое шоу. На льду Доброграда выступают звезды мирового фигурного катания: Евгений Плющенко, Ирина Слуцкая, Алексей Ягудин, Татьяна Навка и многие другие. Ежегодно в Доброграде проходят выступления музыкантов, которые собирают тысячи зрителей (фестиваль Усадьба Jazz, Stand-up шоу, Полина Гагарина, Григорий Лепс, Дима Билан, Леонид Агутин и др.).

Доброград — идеальное место для занятия активными видами спорта всей семьей. В городе функционирует спорткомплекс «Гранд-Арена», парк семейного отдыха, уличные тренажерные и воркаут-площадки. Жители и гости Доброграда могут воспользоваться футбольными, баскетбольными и волейбольными полями, теннисными кортами, мини-гольфом, всесезонным тренировочным центром и гольф-симулятором, пейнтболом и тиром. Кроме того, на территории города расположены вейк-парк, лыжные и велосипедные трассы, скейт-парк, роллердром и 9-луночное гольф-поле площадью 88 га. В 2024 году на поле откроется еще 9 лунок для игры в гольф. 

Безопасность в Доброграде

Особое внимание в Доброграде уделяется безопасности: здесь жители чувствуют себя спокойно не только в стенах своего собственного дома, но и на всей территории города. Территория Доброграда полностью огорожена, а на въезде в город установлены контрольно-пропускные пункты. Здесь внедрена современная биометрическая система контроля доступа и распознавания лиц, а также автомобильных номеров и QR-кодов. В Доброграде есть собственная служба охраны, которая осуществляет патрулирование улиц города каждый час, а также установлено круглосуточное видеонаблюдение. 

Какая экология в Доброграде?

В Доброграде безупречная экология. Город построен на берегу слияния двух рек — Нерехты и Арги — и полностью окружен сосновым лесом. При строительстве удалось сохранить уникальный природный ландшафт. В городе чистейший воздух и собственная артезианская скважина, жители могут пить чистую воду прямо из-под крана. Отопление во всех квартирах автономное, что также позволяет регулировать температуру самостоятельно и тем самым беречь экологию и экономить на коммунальных платежах.

Доброград — первый город во Владимирской области, где реализован проект по раздельному сбору твердых коммунальных отходов. Мусор здесь не только сортируют, но и правильно утилизируют. В городе отсутствуют вредные производства.

В Доброград часто приезжают отдыхать, а затем, увидев всю красоту города и оценив инфраструктуру, остаются жить.

Кстати, в Доброграде по программе сельской ипотеки* со ставкой 3 процента годовых доступна покупка всех типов недвижимости — квартир в малоэтажных домах, таунхаусов и земельных участков под строительство дома. Лимит одной заявки составляет 6 млн рублей с первоначальным взносом 20 процентов. Супруги могут оформить две заявки и получить кредит 12 млн рублей. В этом случае первоначальный взнос составит 40 процентов.

Сельская ипотека в Доброграде не имеет ограничений по сроку действия. При этом действие других льготных ипотечных программ подходит к концу, и информации об их продлении нет. Торопитесь приобрести свое жилье для комфортной жизни. В Доброграде вам точно понравится!

Подробнее об условиях ипотечного кредитования на покупку недвижимости в Доброграде можно узнать на сайте dobrograd.ru или позвонить в отдел продаж 8 (499) 283-07-48.

*Кредит предоставлен АО «Россельхозбанк». Срок кредитования от 1 года до 25 лет. ПСК от 3,488–8,041%. Застройщик- ООО «СЗ «Доброград». Проектная декларация размещена на сайте «наш.дом.рф».

Реклама. ООО «СЗ «Доброград», ОГРН 1183328010678.