Москва возглавила рейтинг с самими дорогими ЖКУ в России

По всем тарифам жилищно-коммунальных услуг Москва входит в топ-15 самых дорогих городов страны. Об этом «Стройгазете» сообщили в издание Т—Ж, уточнив, что в столице платеж на модельную семью из трех человек, которая живет в многоквартирном доме в квартире площадью 52 кв. метра с электроплитой, расходует средний объем воды, тепла и света по счетчикам, не пользуется никакими льготами и субсидиями составляет в среднем 10,6 тыс. рублей.

По стоимости ЖКУ Москва впервые за четыре года опередила даже изолированные северные города с высокими тарифами и длительным отопительным сезоном. Следующие по стоимости города — Нарьян-Мар, Якутск, Анадырь, Магадан, Петропавловск-Камчатский со средней платежкой от 9,9 тыс. рублей до 10,6 рублей.

Средняя стоимость ЖКУ за квартиру 52 кв. метра в Дальневосточном федеральном округе в 2025 году

Фото: Т—Ж

В среднем по всем городам тарифы увеличились за год на 12,4%. Среди городов-миллионников наивысшие темпы роста — в Москве и Воронеже: 18,3%. Самые низкие — в Ростове-на-Дону и Красноярске: 7,9 и 8,9% соответственно.

Стоимость ЖКУ в городах-миллионниках

Фото: Т—Ж

Стоимость ЖКУ по стране выравнивается: наибольшие темпы роста тарифов за год наблюдаются в Саранске, Магнитогорске, Махачкале, Элисте, Кемерове — 20-22%. В Нарьян-Маре, городах ХМАО, Петрозаводске и других северных городах повышение составило менее 8%.

Эксперты отметили, что на стоимость ЖКУ влияет потребность в коммунальных услугах и их доступность, а также платежеспособность населения. Пример востребованной, но труднодоступной коммунальной услуги — вывоз мусора в Сочи, где обращение с ТКО стоит рекордные 297 рублей в месяц с человека при среднероссийском тарифе 126 рублей. Дешевая энергия в восточной части Сибири обеспечивает низкие тарифы в Иркутске, Ангарске и Братске.

Самые дешевые коммунальные услуги — в городах Северного Кавказа: Махачкале, Магасе, Нальчике, Владикавказе. На Кавказе короткий отопительный сезон и в целом все тарифы очень низкие — вероятно, это связано с низким уровнем зарплат. Итоговая сумма в квитанции за ЖКУ — около 4 тыс. рублей.

Недорогие комуслуги и в некоторых городах Восточной Сибири: Ангарске, Иркутске, Братске и Кемерове. Дело в дешевой энергии, которая идет на отопление, электричество и подогрев воды до состояния горячей: именно тут расположены крупные электростанции.

Много платят жители отдаленных городов России: кроме Нарьян-Мара это Анадырь, Магадан, Якутск и Петропавловск-Камчатский — около 10 тыс. рублей. Все эти города расположены на Крайнем Севере или в местности, приравненной к районам Крайнего Севера. Как правило, это города с дорогой энергией, потому что их энергосети изолированы, а энергии в силу неблагоприятного климата нужно много. В Магадане тариф на отопление — 3,3 тыс. рублей за Гкал, что в 3,5 раза больше, чем, например, в Новокузнецке, а отопительный сезон длится девять месяцев в году.

В Москве самые высокие в стране взносы на капитальный ремонт — 29,7 рублей за кв. метр при среднероссийской ставке около 12,5 рублей. Также столица занимает второе место по тарифам на электричество и содержание жилого фонда. Кроме того, в 2025 в Москве быстро росли тарифы: плюс 18,3% за год. Для модельной семьи сумма ежемесячного платежа выросла на 1,5 тыс. рублей — с 9 тыс. до 10,6 рублей.

Два миллионника с самыми дешевыми комуслугами — это Челябинск, где одни из самых низких в стране тарифов на воду, и Волгоград, где короткий отопительный сезон и низкие тарифы на все виды услуг. Сумма ежемесячного платежа за квартиру составила 5,3 тыс. рублей в Челябинске и 5,6 тыс. рублей в Волгограде.

Средняя стоимость ЖКУ за квартиру 52 кв. метра в Уральском федеральном округе

Фото: Т—Ж

Между остальными городами разрыв небольшой, хотя они находятся в очень разных климатических условиях. В Омске, Новосибирске и Красноярске длительный отопительный сезон, но зато отопление стоит дешево. Например, в Ростове-на-Дону — 3 тыс. рублей за Гкал, а в Новосибирске — 2,3 тыс. рублей. В южных миллионниках, таких как Волгоград, Ростов-на-Дону и Краснодар, наоборот: низкая потребность в комуслугах уравновешивается их сравнительно высокой стоимостью.

Ранее «Стройгазета» сообщила, что в нескольких регионах стартовал эксперимент по онлайн взысканию задолженности за ЖКУ.