В Москве подсчитали количество квартир стоимостью более миллиарда
По итогам мая 2023 года в открытом режиме в Москве продаются квартиры стоимостью более 1 млрд рублей за лот в 19 новостройках, что является историческим максимумом. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты премии Urban Awards, уточнив, что всего в открытых продажах находится 47 таких квартир и апартаментов.
За год количество новостроек с недвижимостью по цене от 1 млрд рублей за лот увеличилось с 9 до 19. Для сравнения, в 2019-2021 гг. состав экспозиции ограничивался 2-6 проектами.
Сейчас на рынке представлено восемь комплексов, включающих лоты ценой от 2 млрд рублей, причем в трех из них представлено жилье стоимостью выше 3 млрд рублей. Это ЖК «Золотой», ЖК Carre Blanc и ЖК Le Dome. В последнем к продаже готовится самой дорогой юнит в стране – квартира свободной планировки площадью 810,6 кв. метров по цене 6,89 млрд рублей. Это превосходит размер годовых доходов таких городов, как Тамбов (259 тыс. жителей), Нальчик (246 тыс. жителей), Псков (189 тыс. жителей) или Обнинск (130 тыс. жителей).
15 из 19 комплексов с самой дорогой недвижимостью расположены в пределах Садового кольца. Самая высокая концентрация новостроек со сверхдорогими объектами характерна для «Золотой мили» и прилегающих кварталов. В этой локации шесть домов («Пречистенка 8», Allegoria Mosca, «Обыденский №1», Noble row, Carre Blanc и Le Dome) с 17 лотами-«миллиардерами». По три дома выявлено в Пресненском районе («Дом в Газетном», «Малая Бронная 15», «Башня Федерация») и районе Якиманка («Лаврушинский», «Царев сад», «Золотой»). За границами центра квартиры с прайсом больше 1 млрд рублей встречается только в Раменках. В местном ЖК «Вишневый сад» стоимость жилья доходит до 1,28 млрд рублей, в соседнем ЖК Woods – до 1,58 млрд рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам I квартала 2023 года суммарная стоимость сотни самых дорогих квартир в Москве оценивалась в 123 млрд рублей.