Почему в России стройматериалы растут в цене, а их производство падает

Объемы строек в стране падают четвертый год подряд, зато рынок стройматериалов демонстрирует удивительную рентабельность. По данным Минпромторга России, за 2018 год этот рынок вырос аж на 13%. Правда, только в денежном выражении. Он достиг без малого полутора триллионов рублей (1 480 млрд руб.) из-за соответствующего удорожания материалов, объем выпуска которых не увеличился. А по некоторым позициям даже замечено снижение, сообщает канал РБК/Бизнес-вектор. Самые крупные доли на рынке занимают нерудные материалы, цемент, железобетон, традиционные кирпич и плитка. К серьезным сегментам также относятся кровля и тепло- и гидроизоляция. Причем в этой отрасли практически весь предлагаемый товар — отечественного производства. Импорта на российском рынке стройматериалов наблюдается всего 4%. Впрочем, наших производителей трудно винить за повышение цен — каждый выживает, как может. Особенно, если не известна перспектива с крупными заказами из-за сложной ситуации на строительном рынке. Как писали «НовостиВолгограда.ру», в Волгоградской области многие застройщики сталкиваются с финансовыми проблемами или «наследуют» их от других компаний. Это закономерным образом сказывается на объемах введенного в эксплуатацию жилья: соответствующий показатель за 2018 год снизился на 17,2%. Застройщики также были вынуждены повысить цены на квартиры на 2,3% и снизить их среднюю площадь на 5,5%. Все это сказывается на спросе стройматериалов. Увеличивать объемы выпуска смысла нет, продать бы готовое. И здесь для покупателя среди таких факторов, как имя и качество, важна цена. Крупные предприятия могут себе позволить ее держать на уровень ниже, чем у конкурентов. -Чем ты более эффективен с точки зрения затрат и издержек, тем ты большую долю на рынке сможешь занять, в том числе конкурируя ценой. Рынок именно такой, что в некоторых случаях всегда в приоритете не свойства продукта, а именно цена, — поясняет генеральный директор волгоградской управляющей компании «Волма» Владимир Овчинцев. Строительство — это одно из важнейших направлений. Все, что связано со стройкой, в первую очередь, стройматериалы, точно также динамично развивались параллельно с наращиванием строительных объемов.Сергей Катырин, президент Торгово-промышленной палаты России В волгоградском регионе, по данным облпромторга, различные стройматериалы выпускают 232 предприятия. Из них 14 – крупных, с численностью рабочих более 250 человек. К таким относятся завод «Себряковцемент» в Михайловке, «Комбинат объемного домостроения» в Волжском. В Волгограде – заводы силикатного кирпича, строительных материалов, керамический завод. Изготовление стройматериалов в регионе почти целиком основано на местном сырье. В каждом районе Волгоградской области имеются строительные глины. В пределах области известны до 130 месторождений мела и мергеля – сырья для производства цемента. Имеются запасы песчаника и гравия. Объем производства прочих неметаллических минеральных продуктов, к которым относятся стройматериалы, за 9 месяцев 2018 года составил 25,8 млрд рублей. Но в целом по стране, по информации Минпромторга, в прошлом году производство строительных материалов снизилось, пусть незначительно, но почти по всем категориям. Самую большую загрузку имеют предприятия, выпускающие листовое стекло – 85%. Еще неплохо обстоят дела у производителей изоляционных материалов (теплоизоляция – 74%, гидроизоляция и мягкая кровля – 57%) У остальных загрузка намного меньше. Кирпичные и гипсовые заводы работают вполсилы. Наихудшая ситуация у асбестоцементных предприятий. Спрос из шифера уходит в другие сегменты кровли и восстановить его выпуск, по мнению экспертов, не получится уже никогда. Нахождение в основном регионе сбыта – один из рецептов загрузки производства. А это сегодня – основная задача российских производителей стройматериалов. Это явно, что они недозагружены. Они об этом говорят у нас на заседаниях комитетов, на наших круглых столах. И это говорят и те, кто производит цемент, и те, кто производит другие материалы. Они говорят о том, что необходимо увеличивать объем строительства. Естественно, в первую очередь жилья, потому что это самое массовое строительство.Сергей Катырин, президент Торгово-промышленной палаты России Специфика большинства регионов России такова, что строительство в основном ведется с конца марта по октябрь. На этот период, когда загруженность растет, как правило, рассчитывают производители стройматериалов. У волгоградской управляющей компании «Волма», выпускающей изделия из гипса, в сезон продажи вырастают в два с половиной раза. На сегодняшний день самой популярной продукцией стали пазогребневые плиты для возведения перегородок. Их потребление по ряду регионов РФ возросло на 20%. И все же аналогичные плиты могут еще где-то выпускать, поэтому компания не делает на них большую ставку, а больше ориентируется на свой фирменный продукт. - Структура у нас такая: примерно 40% в составе выручки занимают сухие гипсовые смеси и цементные смеси. И оставшуюся долю между собой делят пазогребневые плиты и гипсокартон. Смесевой сегмент будет превалировать. Потому что применение этой категории продукции очень разнообразно, – рассказывает генеральный директор управляющей компании «Волма» Владимир Овчинцев. Половину себестоимости изделий из гипса составляет непосредственно сырье. Его переработка плюс зарплата рабочих – 25%. Еще четверть – это уже стоимость доставки готовой продукции до магазина или стройплощадки. Для реализации используются три основных канала. Первый – прямые поставки застройщикам. На него приходится 40% выручки «Волмы». На классических дилеров – 30% оборота. И 30% – на специализированные торговые сети. Доля последнего сегмента постоянно растет. - От дилеров люди уходят постоянно в этот формат. Ну и четвертый формат, которому мы уделяем внимание, и уже реализуем в домашних территориях – это интернет-торговля. Мы видим определённый тренд в эту сторону и договариваемся с партнерами, выстраивая общую оптимальную логистику. Задача простая – в течение трех лет выйти хотя бы на 10% продаж именно в интернет-торговле, – строит планы Владимир Овчинцев. Также есть надежда, что с рынка исчезнут недобросовестные конкуренты, производящие низкосортную продукцию. Еще три года назад российские власти ввели сертификат соответствия строительных материалов. Первоначально это касалось цемента, после чего его теневой оборот снизился почти наполовину. Теперь меру распространили на сухие строительные смеси и теплоизоляцию. Но производители считают, что только этой меры недостаточно, чтобы убрать с рынка теневых игроков. «Она сама по себе не будет работать, потому что она идет в отрыве от страхования. Почему она хорошо работает на западе? Потому что на Западе есть очень развитая институциональная вещь, как страховка. Там любое промышленное или гражданское здание обязано быть застраховано. Страховая компания никогда не застрахует это здание, если оно не соответствует определенным критериям, или если материалы не соответствуют заявленным качествам», – уверяет генеральный директор компании «Технониколь» Владимир Марков. В дальнейшем сертификат соответствия Минпромторг будет вводить на цементные и бетонные плиты, тротуарную плитку, чугунные трубы, металлические панели и герметики. А Торгово-промышленная плата РФ предлагает ввести еще одну действенную меру поддержки производителей стройматериалов. Мы планируем бюджеты все уже в трехлетнем режиме. Естественно, что и они хотели бы получать заказ тоже в трехлетнем режиме. Ну, если не сразу заказ, то хотя бы перспективу: что планирует делать и заказывать государство, что планируют размещать компании, которые строят для населения страны.Сергей Катырин, президент Торгово-промышленной палаты России Производители стройматериалов надеются, что в следующем году спрос на их продукцию вырастет, а значит, объемы выпуска будут значительно увеличены. Дело в том, что в прошлом году был побит рекорд по ипотечному кредитованию – россияне взяли в банках более 3 триллионов рублей на приобретения жилья. Благодаря этим средствам стройка может оживиться в разных регионах страны, в том числе и в Волгоградской области.