В Михайловке в ветхих домах сделали капремонт
Четыре жилых объекта сданы в эксплуатацию после капитальной реконструкции. Преобразились три многоквартирных дома, в которых также заменили коммуникационные сети, а в единственной девятиэтажке установили новый лифт.
Полное преображение
Как рассказывает «Волгоградская правда.ру», в этом году в программу капремонта в Михайловке вошли девять многоквартирных домов. На объектах на улице Мичурина, 9 и Некрасова, 12 выполнен полноценный капремонт – от кровли до фундамента. Рабочие бригады реконструировали крышу, фасады, заменили внутридомовые инженерные сети.
Татьяна Жукова, представитель фирмы-подрядчика, проведшей капремонт дома на улице Некрасова, рассказывает, что этот объект обновили за четыре месяца.
– В 2018 году мы выиграли аукцион на реконструкцию шести многоэтажек, – сказала специалист. – Дом на улице Некрасова, который возвели еще в 1953 году, отремонтировали за четыре месяца, и на это было выделено 3,2 миллиона рублей. Здесь полностью заменены отопление, канализация, водоснабжение, отремонтированы кровля и подвал, утеплен фасад.
Со слов Ирины Дашковой, которая живет здесь 25 лет, дом стал не только как новенький внешне, но и гораздо комфортнее.
– В доме было холодно зимой, теперь, после капремонта, нам стало тепло, иногда и форточку приходится открывать, – рассказывает она. – Подъезд преобразился. Сейчас бы еще отмостку сделать…
Вторая подрядная организация обновила соседний дом на улице Мичурина. Ее директор Дмитрий Блошкин отметил, что работы проходили с мая по сентябрь. Были отремонтированы кровля, фасад, проложены новые коммуникационные сети.
– Кроме того, рабочие выполнили дополнительные пожелания собственников – сделали внутренние откосы окон и дверей, реконструировали балконы, обустроили безопасные навесы у входной группы. На это ушло 4 миллиона рублей, – добавил он.
Ведущий специалист отдела реализации программ капремонта по муниципальным образованиям региона Игорь Пичугин заявил, что в 2018 году в Михайловке обновлены девять многоквартирных домов, все выполнено четко по плану и без нареканий. В 2019 году планируется преобразить еще 27 домов по программе капитального ремонта, из которых 25 в Михайловке и два в Михайловском районе. На первоочередность ремонта в домах, входящих в программу, влияет своевременная оплата платежей за капремонт, техническое состояние жилья, сроки строительства объектов. При создании проектов обязательно учитывается мнение собственников, и они принимают участие в приемке выполненных работ.
Новый качественный лифт
Единственная в Михайловке девятиэтажка на улице Республиканской очень долго ждала нового подъемника.
– Это единственный в Михайловке лифт, в основном у нас пяти- и двухэтажные дома, где он не нужен, – поясняет главный инженер местной УК Ирина Лебедева. – Старый 30-летний лифт уже пришел в негодность. Два года назад было принято решение о его замене по государственной программе на условиях софинансирования. Жильцы должны были сложиться и реализовать 10% от стоимости работ. Для многих это слишком дорого, поэтому подъемник поменяли на средства от сборов на капремонт.
Лифт российского производства, на него было выделено 1,8 миллиона рублей. В нем смонтировали видеонаблюдение, а также обратную связь с диспетчером.
– Подъемник имеет пятилетнюю гарантию, если за этот срок поломается, то подрядчик за свой счет должен будет все исправить, – объясняет инженер Фонда капремонта Игорь Пичугин.
Планы на 2019 год
Жительница многоэтажки Надежда Павлова уже увидела отличия между старым и новым лифтом.
– Старый был очень шумный и стал небезопасным, – отмечает она. – Сейчас у нас современный, чистый и бесшумный лифт. Очень удобный для людей с ограниченными возможностями, а также для мамочек с колясками. Мы очень довольны.
Добавим, за пять лет в Волгоградской области были полностью реконструированы 858 многоквартирных домов и заменены 300 лифтов. Кстати, регион стал первым субъектом РФ, включившим в областное законодательство о капремонте такой вид работ, как замена домовых подъемников.
В краткосрочный план работ по капремонту в этом году вошли 716 многоквартирных домов. Сейчас работы по 369 закончены, объекты сданы в эксплуатацию. Среди них 65, в которых установлены 299 новых лифтов. Двести многоэтажек уже вот-вот обновятся, а еще в 69 по согласованию с жильцами капремонт перенесен на более поздний срок по причине отсутствия ответственных подрядчиков или срыва сроков сдачи.
В 2019 году комплексно отремонтируют 275 домов, но, возможно, их количество вырастет.
Алеся Котова. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Кирилл Брага.