Судьба популярного места отдыха челябинцев снова решается в суде

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд 12 января 2021 года рассмотрит апелляционную жалобу ООО Промактив на решение арбитражного суда Челябинской области от 26 октября 2020 года, в котором компании было отказано в удовлетворении исковых требований к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской областях. Речь идет о территории популярной базы отдыха Еланчик , расположенной на берегу одноименного озера. В компании Промактив считают, что МТУ Росимущества незаконно отказало арендатору в предоставлении преимущественного права на приобретение данного участка и расположенных на нем объектов. В компании Промактив утверждают, что подготовка к заседанию проходит в условиях давления со стороны надзорных органов. Прокуратура города Миасса 23 ноября 2020 года подала в суд заявление в отношении ООО Промактив . Якобы мы используем находящиеся в федеральной собственности объекты без надлежащего оформления документов (часть 2 статьи 7.24 КоАП РФ), - рассказал Znak.com директор ООО Промактив Сергей Гавенко. - Основаниями для этого стали не вступившее в силу решение арбитражного суда от 26 октября 2020 года, а также обстоятельства, установленные 22 июня 2020 года, когда сотрудники МТУ Росимущества провели визуальный осмотр объектов, находящихся на территории базы отдыха Еланчик . При этом Росимущество не обратилось в прокуратуру в течение двух месяцев, а значит, сроки вынесения постановления о возбуждении дела об административном правонарушении были пропущены. Данное постановление прокурор города Миасса вынес только 10 ноября, на тот момент решение арбитражного суда не вступило в силу. Мы его оспариваем . База отдыха Еланчик , вокруг которой разгорелся конфликт, в последние годы была переименована в Глобус . Она представляет собой 15 объектов недвижимого имущества и участок на территории Миасского лесничества площадью 13 тыс. квадратных метров, относящийся к категории земель особо охраняемых территорий. Работает база преимущественно в летний период, поскольку домики не отапливаются, одномоментно может вместить до ста гостей. Это семейная база, куда постоянно приезжают люди с детьми, чтобы недорого и приятно провести время. Семь лет назад данный объект в полуразрушенном состоянии получил в аренду торговый дом Аркада , вложил немало средств в восстановление. Позже арендатор решил переоформить объект на другое юридическое лицо холдинга - ООО Промактив . Компания продолжила обслуживать и развивать объект, платить за него арендодателю, но в терруправлении Росимущества сочли, что новый арендатор не имеет преимущественного права на выкуп земли и построек. В компании Промактив считают, что у объектов появился другой интересант, и в случае его победы база превратится в коттеджный поселок.