Челябинские строители не хотят участвовать в строительстве на месте «Крыльев Дубровского»

В Челябинске ищут решение проблемы с проектом экс-губернатора Челябинской области Бориса Дубровского - строительством общественно-делового центра на берегу реки Миасс. Работы на возведении здания-моста высотой в 30 этажей велись за счет областного бюджета, но пришедший на смену Дубровскому Алексей Текслер заявил, что 18 млрд рублей за этот объект - слишком дорого. При этом полностью отказаться от проекта нельзя, так как к моменту отставки Дубровского на месте успели соорудить искусственный полуостров, выкопать котлован и залить фундамент. По данным Znak.com, созданное правительством области для строительства объекта хозяйственное партнерство Конгресс-холл уже освоило более 2 млрд рублей. В целом на 2017-2018 годы в бюджете региона для этой структуры было запланировано порядка 7 миллиардов. Подрядчиком на всех крупных участках работы была компания Монтажник , которую связывают с семьей Бориса Дубровского. По словам представителя дирекции по подготовке к саммитам ШОС и БРИКС в Челябинске Ирины Чирковой, сегодня, 15 мая, ХП Конгресс-холл должно завершить работы на нулевой отметке. Но на сегодня стоит вопрос, что делать с объектом дальше: строить по существующему проекту или разрабатывать новый. Сейчас должны быть сформулированы предложения по дальнейшему строительству, - сообщила Ирина Чиркова. - Их представят врио губернатора Алексею Текслеру. Скорее всего, речь будет идти об удешевлении, изменении конструктива и внешнего вида здания. В любом случае, окончательное решение за врио губернатора. Предложения формулируются в хозяйственном партнерстве, возможно, будет задействован институт Арена , который готовил проект здания, или будет принято предложение от инвесторов. Работа по поиску инвестора не прекращается. Кроме того, никто не снимал обязательств по благоустройству набережной и территории вокруг общественно-делового центра, которое запланировано в рамках подготовки города к саммитам ШОС и БРИКС . По данным источника Znak.com в строительном секторе Челябинска, руководитель ХП Конгресс-холл Виталий Передерий в частном порядке обращался к крупным застройщикам с предложением придумать, что можно построить на уже готовом основании, и предварительно просчитать проект. Предложение было сделано, в том числе, и Олегу Лакницкому, который достраивает гостиницу по соседству, но он от этой работы отказался, - сообщил наш источник. - Возможно, потому что придумать новый проект и посчитать экономику попросили бесплатно. Возможно, потому что видит риски входить в крупный проект в условиях, когда с поста ушел покровитель - Борис Дубровский . Интересно, что в аккурат к завершению строительства на нулевой отметке Ростехнадзор опубликовал результаты очередной проверки, проведенной на стройплощадке конгресс-холла во второй половине апреля. Согласно отчету ведомства (есть в распоряжении Znak.com), на объекте было выявлено 13 нарушений, среди которых есть и достаточно серьезные. В частности, на строительстве фундамента будущего конгресс-холла в системе пожарного водопровода применялись полиэтиленовые трубы, не соответствующие требованиям проекта, не было установлено ограждение крана. На территорию строительной площадки допускались посторонние лица, на въездах не был организован контрольно-пропускной режим. Сотрудники строительной фирмы не проверяли поставляемый бетон на водонепроницаемость и морозостойкость. Не выполнены мероприятия, предусмотренные проектной документацией, по геотехническому мониторингу существующих зданий и подземных коммуникаций на период строительных работ, - говорится в документе. - На строительной площадке отсутствуют контрольные грузы для проведения проверки кранов. Марка по водонепроницаемости применяемого бетона при замоноличивании вертикальных стен резервуара не соответствует требованиям проектной документации . Кроме того, проверка выявила расхождения в параметрах построенного объекта с проектом. Отметка верха плиты днища пожарного резервуара не соответствует проектной отметке, что нарушает требования проектной документации, - отмечено в материала Ростехнадзора. - Характеристики применяемого для бетонирования вертикальных конструкций (колонн, стен, пилонов) подвала бетона на блоке А и блоке С не соответствуют требованиям проектной документации. В соответствии с требованиями проектной документации необходимо применять самоуплотняющийся бетон класса по прочности на сжатие B60, обладающий низким экзотермическим потенциалом и замедленной в раннем возрасте кинетикой твердения в нормальных температурно-влажностных условиях. По факту применялся бетон другой марки . В данный момент принимается решение о возбуждении в отношении ХМ Конгресс-холл дела об административных правонарушениях. Это уже не первый раз, когда Ростехнадзор предъявляет претензии к объекту. Напомним, общественно деловой центр на берегу реки Миасс планировали построить как главный объект саммитов ШОС и БРИКС, которые должны пройти в Челябинске в 2020 году. К саммитам объект построить не успели, однако и от проекта не отказались. Планировалось построить две башни на разных берегах реки Миасс в 30 и 16 этажей, соединенные переходом. В здании должны были разместиться конгрессно-выставочная инфраструктура, концертный зал, отель, офисы. Конгресс-холл строился за счет бюджета Челябинской области. Проект получил неофициальное название Крылья . Окончательная оценка объекта - 18 млрд рублей.