В Уфе снесут частные дома

Администрация Уфы утвердила комплексное развитие двух жилых зон в Калининском и Кировском районах, сообщил официальный сайт города в пятницу, 26 сентября. Новые проекты в Уфе В Кировском районе взялись за участок, ограниченный улицами Софьи Перовской, Академика Ураксина, Рабкоров и Иртышской. Его площадь составляет 274 906,68 квадратных метра. Здесь планируют построить до 200 тысяч квадратных метров жилья, не считая коммерческих и вспомогательных помещений. Предельный срок реализации решения о КРТ установлен на 15 лет с момента заключения договора. Управление КРТ мэрии организует торги для подписания контракта. На территории снесут более 140 жилых домов, включая несколько аварийных многоквартирных зданий, а также хозяйственные постройки, склады, гаражи, бани и другие объекты. На освободившемся месте появятся новые дома, социальные объекты, дороги и коммунальные сети. В Калининском районе объявили конкурс на участок между улицами Сельской Богородской, Мишкинской и Индустриальным шоссе. Площадь — 74 899,08 квадратных метра. Сейчас там находится устаревший жилой фонд и хозяйственные постройки, которые планируют снести. На их месте построят новое жилье общей площадью не более 98 тысяч квадратных метров. Условием участия в конкурсе станет наличие у претендентов финансовых ресурсов для гарантии расселения аварийных домов в размере не менее ₽223,8 миллиона, что покроет 25% от общего объема переселения по договору. Предельный срок реализации проекта установлен в 7 лет с момента заключения договора, за это время должны выполнить все обязательства, предусмотренные контрактом и законом. Стоимость участия в конкурсе — ₽1 761 162, столько же требуется внести в качестве задатка. Аукцион проведут в течение полугода. Оценивать будут по объему инвестиций — не менее ₽10 828 194 129, средствам на переселение жильцов и срокам очистки территории. Что скрывается за КРТ Комплексное развитие территорий — это способ сделать города комфортнее для жизни. Проекты включают строительство домов, обновление дорог и коммуникаций. Застройщики сами разрабатывают планы и чертежи. Сюда входит снос старых зданий, включая квартиры и изношенные сети, а также возведение новых домов, детских садов и магистралей. В процесс вовлекают власти, инвесторов и владельцев участков. Все начинается с выбора зон для обновления, внесения изменений в градостроительные планы, разметки территорий, анонса проекта, уведомления людей, а затем — переселения, сноса и строительства. Как развивается КРТ в Башкирии Программа КРТ в Башкирии стартовала 12 октября 2021 года. Нефтекамск стал пилотным проектом: там уже идет ремонт школ №11 и №15, а также строят новую школу на 1225 мест, которую завершат к концу года. По всему региону программа набирает обороты: с 2023 года подписано 34 договора на строительство 3,07 миллиона квадратных метров жилья, а в текущем году планируют добавить еще 10 контрактов с потенциалом около 1 миллиона квадратных метров. Кроме того, в планах — возведение социальных объектов и модернизация инфраструктуры, включая водоснабжение Зауфимья за ₽8,5 млрд. К июлю 2025 года Башкирия занимает второе место в Приволжье по вводу нового жилья и 14-е по России. За год переселили более 1 100 человек из 16 500 квадратных метра аварийного фонда. Планируют выселить еще 396 семей из 23 домов на 8 000 квадратных метра за ₽510,8 млн. В текущем году сдали четыре социальных объекта в Уфе, Мелеузе и Баймаке, к концу года добавят еще 12. Что ждет впереди Уфимские проекты вписываются в общий курс региона на обновление. В Калининском и Кировском районах снос частных домов и старых построек даст дорогу для удобных кварталов. Конкурс в Калининском привлечет инвесторов с серьезными средствами, а в Кировском работы растянутся на десятилетие, обещая надежный результат. Власти обещают учитывать интересы людей, сохраняя баланс. Уже видны успехи: от новых школ в Нефтекамске до садиков в Уфе, которые меняют повседневность. Впереди — десятки контрактов, миллионы квадратных метра жилья и меньше старых построек. Ранее Mkset сообщал о том, что в Башкирииприступили к комплексному обновлению участка федеральной дороги Р-240 Уфа — Оренбург.