Некоторые дома исключат из программы капремонта в Челябинской области

Губернатор Алексей Текслер рассказал об особой программе улучшения городской среды. Она предполагает оперативную реновацию пространств с аварийным жильём, промзоной и не только. Подробности – в материале “МР-инфо”.

Минстрой РФ провёл стратегическую сессию, где обсудили современные подходы к государственным программам строительства. Губернатор Челябинской области Алексей Текслер рассказал на примере Челябинской области о комплексном развитии территорий в России.

Эта программа, отметил губернатор, делает возможной застройку не только на свободных территориях города, которых всё меньше, но и на пространствах, где стоят ветхие дома и промышленные объекты. Решает комплексное развитие территорий также проблемы с аварийным жильём. И что уж здесь говорить о создании городской среды нового качества.

Как рассказал губернатор, для программы уже создана нормативная база. На Южном Урале с 2022 по 2032 годы реализуют 80 проектов в 14 населённых пунктах – как небольших (Например, Аша и Куса), так и крупных (Челябинск и Магнитогорск). Общая площадь нового жилья превысит 8 миллионов квадратов.

А 1 сентября приняты решения по 17 проектам в 6 муниципалитетах, в том числе – в Магнитогорске. Алексей Текслер привёл в пример жилой комплекс на 1,5 тысячи мест в Тракторозаводском районе Челябинска, проект превратит бывшую промзону в городскую среду и, что немаловажно – в краткие сроки.

В историческом центре Челябинска реновируют нежилую застройку, где находятся сегодня склады. Если бы не программа – стоять этим складам пришлось бы ещё много лет.

Она позволяет и улучшать социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру – застройщикам для этого оказывают господдержку.

«Там, где мы строим линии метротрамвая, есть проект КРТ, и в связи с этим застройщики оценивают эти территории совершенно по-другому, как наиболее перспективные для реализации проектов. Также мы работаем по использованию инфраструктурных облигаций – мы один из первых регионов, который этим механизмом воспользовался для строительства социальной инфраструктуры», – пояснил Алексей Текслер.

В ходе сессии Текслер выдвинул важные предложения. Например, финансирование расселение жильцов из аварийного жилья вне зависимости от даты признания его таковым в рамках комплексного развития территорий. Также некоторые многоквартирные дома, возможно, исключат из программы капремонта, если они войдут в проект комплексного развития территорий.