Дома застройщика Семенова
0
309
Сергей Терентьевич Семенов, владелец домов 15 и 17 по Греческому проспекту, родился в семье крепостного крестьянина, в деревеньке на берегу реки Неи, что принадлежала помещику Ивану Владимировичу фон Менгдену. Впрочем, крепостным ему довелось быть недолго. Теперь уже и не выяснишь, чем крестьянин Терентий так угодил своему барину, но ровнехонько в год, когда у него родился сын, в 1840-м, фон Менгден дал вольную всей его семье. И Семеновы, срочно распродав небогатый скарб, в полном составе отправились из Кологривского уезда Костромской волости туда, где крутились большие деньги, - поближе к имперской столице.
(с)???
Больше всего Терентий Семенов понимал в строительстве домов – знал, какой нужно брать лес, какая известь лучше, почем фунт гвоздей и так далее. Так что работу себе он нашел быстро, - вписался в одну из артелей, занимавшихся застройкой быстро растущего петербургского пригорода – Царского села. А поскольку был он предприимчив и, судя по всему, организатором оказался весьма неплохим, - то в скором времени выбился сперва в руководители артели, а потом и вовсе сделался подрядчиком, организующим работу сразу нескольких строительных бригад, обеспечивающим своевременный подвоз стройматериалов и оплату труда. В общем, и десятка лет не прошло, как был он уже царскосельским 3-й гильдии купцом. Этот вот строительный бизнес он и передал сыну.
Сергей Терентьевич Семенов очень хорошо понимал, что строительство особняков в пригороде – дело, конечно, выгодное, но многоквартирные дома вблизи городского центра – намного интересней и прибыльней. Особенно, если ты их не только строишь, но и владеешь ими, и управляешь. Первое, что он сделал, - перебрался из Царского села в Петербург, уплатил гильдейский сбор, став столичным купцом 2-й гильдии, и купил участок земли в двух шагах от Невского проспекта, на 5-й Рождественской – ныне 5-й Советской. Одноэтажный домишко, стоявший там, стал временным пристанищем для него и его семьи, - ровно до тех пор, пока не были выполнены первые строительные подряды, в которые Сергей Терентьевич вписался сразу же после переезда. Ну, а когда появились свободные деньги, подрядчик взялся за реализацию своих далеко идущих планов.
В первую очередь на месте одноэтажного домика на углу 5-й Рождественской и Греческого проспекта он выстроил в 1881-м огромный пятиэтажный дом с дворовым флигелем и всеми полагающимися хозяйственными постройками, благо участок был велик и позволял реализовать проект практически любой сложности. Квартиры в корпусе, выходящем окнами на улицы, предназначались для «чистой» публики, хотя на четвертом и пятом этажах жилье было попроще. Широкие лестницы с чугунными фигурными перилами, пол, украшенный узорами из смальты, кованные решетки балконов, обильный декор по фасаду, - все это должно было подчеркивать, как сейчас сказали бы, элитность этой постройки. На втором этаже, занимая большую барскую квартиру, жил сам владелец. Флигель, находящийся во дворе, представлял собой самый обычный доходный дом для среднего класса и разночинцев – простенький, но чистенький. Жалко, что первая супруга купца, Мария, не дожила до новоселья. Но семерым детям, родившимся от этого брака, новый дом был в радость.
Денег, которые приносила квартплата, хватало и на содержание дома, и на то, чтобы вложиться в следующий проект по соседству. Там, на участке, купленном отчасти за наличные, а отчасти – за обязательство выплатить долги предыдущего владельца, был в 1902-м выстроен еще один доходный дом, тоже пятиэтажный, но уже посовременнее: было в нем и электрическое освещение, и водопровод, и даже телефон. Ну, и внешний вид немножко побогаче, - благо в моде был на ту пору стиль эклектики. В этом доме Сергей Семенов выделил квартиры своим детям от второго брака. В первых этажах обоих домов размещались магазины, причем фруктовая, мясная и мелочная лавки принадлежали самому Сергею Терентьевичу, - это был его побочный бизнес.
Сколько всего домов понастроил сын костромского крепостного крестьянина в Петербурге теперь, пожалуй, и не узнаешь: имена подрядчиков, в отличие от имен архитекторов, история сохраняет неохотно. Но, похоже, было их немало и доход строительный бизнес вкупе с жилищно-эксплуатационной деятельностью приносил приличный. Судить об этом можно потому, что в зрелые годы Сергей Семенов стал персоной очень влиятельной – потомственным почетным гражданином столицы, депутатом городской думы, состоял во множестве благотворительных организаций и жертвовал, как и полагалось русскому купцу, на их деятельность охотно и щедро. Умер он в 1909 году в собственной квартире на 5-й Рождественской, оставив по себе добрую память и тринадцать человек детей. А его потомки живут в доме 15 по Греческому проспекту и по сей день.
(с)???
Больше всего Терентий Семенов понимал в строительстве домов – знал, какой нужно брать лес, какая известь лучше, почем фунт гвоздей и так далее. Так что работу себе он нашел быстро, - вписался в одну из артелей, занимавшихся застройкой быстро растущего петербургского пригорода – Царского села. А поскольку был он предприимчив и, судя по всему, организатором оказался весьма неплохим, - то в скором времени выбился сперва в руководители артели, а потом и вовсе сделался подрядчиком, организующим работу сразу нескольких строительных бригад, обеспечивающим своевременный подвоз стройматериалов и оплату труда. В общем, и десятка лет не прошло, как был он уже царскосельским 3-й гильдии купцом. Этот вот строительный бизнес он и передал сыну.
Сергей Терентьевич Семенов очень хорошо понимал, что строительство особняков в пригороде – дело, конечно, выгодное, но многоквартирные дома вблизи городского центра – намного интересней и прибыльней. Особенно, если ты их не только строишь, но и владеешь ими, и управляешь. Первое, что он сделал, - перебрался из Царского села в Петербург, уплатил гильдейский сбор, став столичным купцом 2-й гильдии, и купил участок земли в двух шагах от Невского проспекта, на 5-й Рождественской – ныне 5-й Советской. Одноэтажный домишко, стоявший там, стал временным пристанищем для него и его семьи, - ровно до тех пор, пока не были выполнены первые строительные подряды, в которые Сергей Терентьевич вписался сразу же после переезда. Ну, а когда появились свободные деньги, подрядчик взялся за реализацию своих далеко идущих планов.
В первую очередь на месте одноэтажного домика на углу 5-й Рождественской и Греческого проспекта он выстроил в 1881-м огромный пятиэтажный дом с дворовым флигелем и всеми полагающимися хозяйственными постройками, благо участок был велик и позволял реализовать проект практически любой сложности. Квартиры в корпусе, выходящем окнами на улицы, предназначались для «чистой» публики, хотя на четвертом и пятом этажах жилье было попроще. Широкие лестницы с чугунными фигурными перилами, пол, украшенный узорами из смальты, кованные решетки балконов, обильный декор по фасаду, - все это должно было подчеркивать, как сейчас сказали бы, элитность этой постройки. На втором этаже, занимая большую барскую квартиру, жил сам владелец. Флигель, находящийся во дворе, представлял собой самый обычный доходный дом для среднего класса и разночинцев – простенький, но чистенький. Жалко, что первая супруга купца, Мария, не дожила до новоселья. Но семерым детям, родившимся от этого брака, новый дом был в радость.
Денег, которые приносила квартплата, хватало и на содержание дома, и на то, чтобы вложиться в следующий проект по соседству. Там, на участке, купленном отчасти за наличные, а отчасти – за обязательство выплатить долги предыдущего владельца, был в 1902-м выстроен еще один доходный дом, тоже пятиэтажный, но уже посовременнее: было в нем и электрическое освещение, и водопровод, и даже телефон. Ну, и внешний вид немножко побогаче, - благо в моде был на ту пору стиль эклектики. В этом доме Сергей Семенов выделил квартиры своим детям от второго брака. В первых этажах обоих домов размещались магазины, причем фруктовая, мясная и мелочная лавки принадлежали самому Сергею Терентьевичу, - это был его побочный бизнес.
Сколько всего домов понастроил сын костромского крепостного крестьянина в Петербурге теперь, пожалуй, и не узнаешь: имена подрядчиков, в отличие от имен архитекторов, история сохраняет неохотно. Но, похоже, было их немало и доход строительный бизнес вкупе с жилищно-эксплуатационной деятельностью приносил приличный. Судить об этом можно потому, что в зрелые годы Сергей Семенов стал персоной очень влиятельной – потомственным почетным гражданином столицы, депутатом городской думы, состоял во множестве благотворительных организаций и жертвовал, как и полагалось русскому купцу, на их деятельность охотно и щедро. Умер он в 1909 году в собственной квартире на 5-й Рождественской, оставив по себе добрую память и тринадцать человек детей. А его потомки живут в доме 15 по Греческому проспекту и по сей день.