Россия готовится к буму внутреннего туризма: номерной фонд вырастет в 1,5 раза

К 2030 году в России может быть введено около 60-70 тыс. новых качественных номеров, что приведет к увеличению общего отельного номерного фонда страны почти на 50%, сообщает консалтинговая компания NF GROUP. Турпром выяснил, в каких регионах ждать наибольшего роста и какие новые туристические территории появятся на карте России.

В период с января по август 2025 года в России было введено 5,9 тыс. качественных номеров, что на 31% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года (4,5 тыс. номеров). Таким образом, общий номерной фонд качественных средств размещения на конец августа 2025 года составляет 156 тыс. номеров.

По прогнозам NF GROUP, в 2025–2026 годах в России продолжится рост предложения номерного фонда. Ожидаемый годовой прирост составит 10–12 тыс. номеров. В совокупности до 2030 года планируется ввести порядка 60–70 тыс. номеров. В этот номерной фонд войдут как отели, построенные в рамках программы льготного кредитования, так и без её участия, а также апарт-отели, рассчитанные на розничных инвесторов. Таким образом, номерной фонд качественных средств размещения к 2030 году может составить 220–230 тыс. номеров, что подразумевает рост сегмента на 45–47%.

Среди объектов, планируемых к реализации до 2030 года, особое внимание заслуживают новые крупные туристические территории: «Долина Айна» в Сахалинской области (2,6 тыс. номеров), Парк «Три Вулкана» в Камчатском крае (1,4 тыс. номеров), «Лагонаки» в Республике Адыгея (0,7 тыс. номеров), «Новый Шерегеш» (2,5 тыс. номеров) и другие проекты.

На данный момент регионами-лидерами по объему качественного номерного фонда являются Краснодарский край, Москва, Санкт-Петербург, Московская область и республика Крым (65% от общего числа качественных средств размещения в стране, или 97,5 тыс. номеров). После ввода в эксплуатацию заявленного объема номеров пятерка наиболее обеспеченных номерным фондом регионов к 2030 году останется неизменной, однако их доля сократится до 55%. Это свидетельствует о расширении рынка качественного гостиничного предложения в России и активном развитии недвижимости в туристических локациях.

К регионам, в которых ожидается наибольший прирост номерного фонда помимо ранее названных пяти, можно отнести Алтайский, Ставропольский, Приморский и Камчатский края, а также Нижегородскую и Тверскую области, Кабардино-Балкарскую Республику.

Перспективными направлениями остаются отели на горных курортах (действующие и новые), отели при винодельнях, загородные отели рядом с городами-миллионниками и объекты в сложившихся санаторно-курортных локациях. Спрос на них поддерживается растущим интересом к гастрономическому, wellness и оздоровительному туризму, удобной доступностью для городских жителей, развитой инфраструктурой, государственной поддержкой (льготное кредитование и субсидии).

Ольга Широкова, партнер NF GROUP, отметила: «Российский гостиничный рынок продолжает уверенно развиваться и к 2030 году может вырасти почти на 50%. Это откроет новые возможности для инвестиций и развития гостиничной инфраструктуры как в традиционных туристических центрах, так и в новых перспективных регионах. Мы ожидаем, что рынок будет диверсифицироваться, предлагая разнообразные варианты размещения, что позволит удовлетворить растущий спрос на качественные гостиничные услуги. Прогнозы для отрасли в долгосрочной перспективе остаются положительными, а потенциал для роста – высоким».

Динамика прироста качественного номерного фонда в России:

1. 2024 год: 4,5 тыс. номеров (январь-август)
2. 2025 год: 5,9 тыс. номеров (январь-август)
3. Прогноз на 2025-2026 годы: годовой прирост 10-12 тыс. номеров.
4. Прогноз до 2030 года: ввод 60-70 тыс. номеров.

География качественного номерного фонда России:

1. Регионы-лидеры в 2025 году: Краснодарский край, Москва, Санкт-Петербург, Московская область и Республика Крым (65% от общего числа).
2. Прогноз на 2030 год: доля регионов-лидеров снизится до 55%, что говорит о расширении географии.
3. Регионы с ожидаемым наибольшим приростом: Алтайский, Ставропольский, Приморский и Камчатский края, Нижегородская и Тверская области, Кабардино-Балкарская Республика.