GigaChat и Сбер рассказали, как жителям Северного Кавказа накопить на недвижимость мечты

МАХАЧКАЛА, 18 августа – РИА «Дагестан». GigaChat и Сбер рассказали, как жителям Северного Кавказа накопить на недвижимость мечты.

Жители республик проявляют повышенный интерес к решению вопроса приобретения собственного жилья. Для многих людей собрать первоначальный ипотечный взнос или полноценную сумму для покупки квартиры или дома становится серьёзной финансовой задачей. Некоторые жители выбирают аренду жилья, либо совместное проживание с родственниками из-за роста цен на недвижимость.

По данным СберИндекса, стоимость квадратного метра на первичном рынке Республик Дагестан, Кабардино-Балкария и Северная Осетия-Алания с января по июль 2025 года суммарно выросла на 2%: средняя цена квадратного метра достигла 122 тысячи рублей. Несмотря на это, аналитики банка отмечают рост спроса жителей Северного Кавказа на семейную ипотеку с господдержкой: за 6 месяцев 2025 года он вырос на 50% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Заур Джазов, Управляющий Карачаево-Черкесским отделением Сбербанка:

«Несмотря на рост цен на рынке недвижимости, жители Карачаево-Черкессии не откладывают покупку жилья и оформляют ипотеку. За первое полугодие 2025 года в регионе наблюдается спрос на ипотеку с господдержкой для семей с детьми и IT-ипотеку: их число выросло суммарно на 33% в сравнении с первым полугодием 2024 года. Мы помогаем клиентам сделать процесс приобретения жилья мечты более доступным и быстрым».

Эксперты банка совместно с нейросетевой моделью GigaChat дали рекомендации, как быстрее и эффективнее накопить на покупку недвижимости.

1. Финансовое планирование – фундамент успешных накоплений. Собрать нужную сумму на покупку жилья не должно ограничиваться желанием – важно поставить чёткую цель и задачи для её достижения. Эксперты советуют при финансовом планировании определить общую сумму и срок накопления, создать таблицу доходов и расходов, которая поможет наглядно увидеть, где сократить затраты и взять ресурсы для сбережения, обеспечить себя резервным фондом и выбрать способ накопления и инвестирования.

2. Как и где хранить сбережения. Чтобы избежать непредвиденных расходов из «копилки», можно открыть специальный депозит в банке. Можно рассмотреть и альтернативные варианты вложений: акции, облигации федерального займа.

3. Увеличение доходов. Чтобы деньги уходили в сбережения и миновали карман для повседневных нужд, необходимо регулярно откладывать ту сумму, которая не повлияет на качество вашей жизни. Для эффективного накопления в среднем нужно выделять 20-30% от дохода. Если такой возможности нет, стоит увеличить доход. По мнению нейросетевой модели Сбера, это можно сделать несколькими способами: найти подработку, сдать жилье в аренду, продать неиспользуемые вещи, изучить пассивные источники дохода – дивиденды с ценных бумаг и прибыль от паевых инвестиционных фондов.