Количество выдач ипотечных кредитов в первом полугодии превзошло показатели 2021 года
По данным Домклик Сбербанка, за первые шесть месяцев 2023 года, спрос на ипотечные кредиты растёт по всей стране. Количество сделок увеличилось на 66,9 % по сравнению с первым полугодием 2022 года и на 14,7 % по сравнению со вторым.
Как отмечают аналитики Домклик, российский рынок жилищного кредитования уже вернулся к уровню 2021 года: количество выдач в первом полугодии 2023 года превысило данные за аналогичный период в 2021 году на 10,1 %.
В столичных регионах спрос на ипотечные кредиты держится на стабильно высоком уровне с марта 2023 года, а число выданных кредитов ежемесячно превышает значения, которые фиксировались с июля по ноябрь 2022 года.
Динамика количества выдач ипотечных кредитов за 2022-2023 гг. по крупнейшим регионам РФ: Москве, Московской области, Санкт-Петербургу.
Общее количество сделок в Сбере в июне 2023 года составило 111,4 тыс., что на 3 % выше показателя мая. Объём выданной ипотеки — 364,1 млрд рублей ( 4,4 % с мая).
«С мая число кредитов на готовое жилье увеличилось на 4,3 %, а их доля в структуре жилищного кредитования возросла на 1 %. Укрепление вторичного рынка обусловлено сезонным фактором: большим спросом пользуется загородная недвижимость (без учета ИЖС), на которую в июне было выдано на 7,7 % больше кредитов, чем в мае», - рассказал Алексей Лейпи, и.о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка.
По данным Домклик, лидером по числу ипотечных кредитов третий месяц подряд остается Московская область: количество выдач в регионе составило 8,5 тыс. ( 14,7 % с мая). В первой тройке Подмосковье значительно опережает Москву, где было заключено 6,1 тыс. сделок ( 5,7 %), и Краснодарский край, где выдали 5,6 тыс. кредитов ( 4,8 %).
ТОП-10 регионов РФ по количеству выдач в июне 2023. Процентный прирост по отношению к маю 2023 показан в скобках.
Региональный рынок недвижимости также продолжает восстанавливаться: аналитики Домклик отмечают, что быстрее всего число выдач растет в удаленных субъектах РФ, где традиционно проводится небольшое количество сделок, — в Республике Тыва ( 24,1 %), Кабардино-Балкарской Республике ( 22,7 %) и Астраханской области ( 18,8 %).