В Челябинской области участок на берегу курортного озера продали частнику за ₽200 тыс.

Прокурор в арбитражном суде добился признания недействительным договора купли-продажи земельного участка особо охраняемых природных территорий на озере Увильды. Землю в прибрежной зоне продали в частные руки всего за 200 тыс. рублей, рассказали в пресс-центре прокуратуры Челябинской области. Установлено, что администрация Карабаша и коммерческая организация заключили договор купли-продажи земельного участка площадью более 20 тыс. квадратных метров на территории турбазы в поселке Красный камень по льготной цене в 200 тыс. рублей. Земельный участок при этом отнесен к категории земель особо охраняемых природных территорий. Стоимость земельного участка была определена на основании постановления правительства Челябинской области, устанавливающего порядок определения цены при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий и сооружений, - рассказали в пресс-центре. - Основанием для применения такого подхода явилось наличие на участке объектов незавершенного строительства - нулевого цикла спального корпуса и дороги. Чуть более чем через полгода после приобретения земельный участок был вновь перепродан другому юридическому лицу по цене, многократно превышающей первоначально оплаченную, а впоследствии разделен на 11 самостоятельных участков, предлагаемых в настоящее время под индивидуальное жилищное строительство . Однако прокурорской проверкой установлено, что фактически объекты недвижимости на земельном участке отсутствовали, поэтому он не мог быть предоставлен хозяйствующему субъекту в собственность в льготном порядке. Арбитражный суд Челябинской области с доводами прокурора согласился и сделку по продаже земельного участка признал недействительной. В связи с тем, что из являвшегося предметом договора земельного участка уже были образованы иные земельные участки, в качестве применения последствий недействительности сделки в доход бюджета Карабашского городского округа взыскано 2,7 млн рублей. Такая сумма определена судом на основании заключения проведенных по делу судебных экспертиз. Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано, после чего прокурор обеспечит контроль за его фактическим исполнением.