С многодетной матери в Чебаркуле потребовали почти 300 тысяч рублей за убытки управляющей компании

В Чебаркуле идет «война» между управляющей компанией и жительницей дома, который УК обслуживает. Конфликт возник еще год назад. Тогда дом №48 по улице Ленина перешел «Жилому кварталу Чебаркуля». Управляющая компания потеснила «Стройтехснаб», который с момента постройки «высотки» решал коммунальные проблемы жильцов. Не все согласились с переменами. Одна из недовольных, Татьяна Ф., взяла инициативу в свои руки, обошла соседей, собрала подписи и через суд вернула дом «Стройтехснабу».

С этого момента, говорит Татьяна, начались проблемы. Во-первых, расписавшиеся под просьбой сменить УК жильцы якобы заявили, что их ввели в заблуждение. Во-вторых, утверждает женщина, этот аргумент директор «Жилого квартала Чебаркуля» использовал в суде. Поэтому с 2019 года все, что входит в ведение управляющей компании, выполняется «Жилым кварталом».

«В суд принесли документы нотариально заверенные, что люди отказываются от нашего кворума, и последняя бумажка — от секретаря, что она была введена в заблуждение. Директор управляющей компании Ваняшкин опротестовал наше решение, мы считаем, что за счет подкупа людей. Мы подчерковедческую экспертизу не назначали, да и суд не назначал. У нас начали вытаскивать голоса, хотя наш юрист говорит, что это делают незаконно. И мы обратились в московский суд, ждем сейчас его решения», — рассказала сайту «Медиазавод» Татьяна.

Женщина отметила, что у нее нет доверия к руководителю УК Евгению Ваняшкину. Особенно после того, как ей выставили счет на 20 тысяч рублей — расходы управляющей компании на судебные тяжбы. Татьяна его оплатила, а потом узнала, что организация потерпела гораздо большие убытки. Компенсировать их якобы тоже предлагают женщине, которая является многодетной мамой.

«Ваняшкин хочет взыскать с меня потерянную выгоду, то есть ущерб, который я ему нанесла. Оценивает его в сумму около 300 тысяч рублей. Не предоставляет документов, что именно такая сумма ущерба, мы только на словах получили претензию. Мы ответили на нее, попросили расшифровку подсчетов и объяснение, на каком основании я ему должна, если в протоколе стоят подписи больше 50 человек. У меня четверо детей. Сумма, которую он назвал, баснословная. Но Ваняшкин на это и давит. Будь я хоть матерью десятерых, ему все равно», — добавила Татьяна.

«Федосеева Татьяна являлась истцом по ряду судебных дел против нашей управляющей организации, которые проиграла. В рамках данных дел мы действительно обратились в судебные инстанции с требованиями о взыскании с госпожи Федосеевой расходов нашего общества. Это обычный порядок в данном случае. Она выплатила 20 тысяч рублей. К Федосеевой пока все! Если нашим обществом и будут предъявлены какие-либо требования, то они будут предметом рассмотрения суда. Только суд может дать правовую оценку как по факту, так и по объему средств», — прокомментировал сайту «Медиазавод» ситуацию Евгений Ваняшкин.

Однако в распоряжении сайта «Медиазавод» оказалась претензия, в которой директор УК действительно предупреждал собственницу жилья о возмещении его предприятию убытки в размере 295 478 рублей. В противном случае претензию обещали передать в суд.

На балансе управляющей компании сейчас находятся 23 многоквартирных дома. Никаких конфликтов с жильцами, по словам директора организации, там нет. Судебные тяжбы, в которых участвует «управляйка», связаны с обжалованием решений ГЖИ.

Что касается дома №48, то за семь месяцев там установили освещение на фасаде, отремонтировали входные двери в подъездах, смонтировали навесы, привели в порядок спортивную площадку во дворе. Евгений Ваняшкин отметил, что каждый день старается улучшать жизнь собственников.

«Мы установили клапаны на канализационные каналы в подъездах дома, чтобы не было запаха в квартирах, установили систему регулирования электроснабжения дома, чтобы собственники меньше платили за электроэнергию, утеплили входные группы в подъездах, чтобы не было холодно. Стараемся быть на голову выше конкурентов. Мы добились снижения платы для собственников по коммунальным услугам на 30% за счет экономии ресурсов, потребляемых домом. Я рву и мечу, из кожи лезу, чтобы было лучше», — добавил директор организации «Жилой квартал Чебаркуль».

Татьяна Ф. подтвердила, что работа в доме и на примыкающей территории идет. Но женщина уверена, что это лишь попытка «набрать очки», чтобы жильцы снова не стали менять управляющую компанию через суд. При этом предыдущая организация, считает Татьяна, относилась к жильцам лояльнее и точно знала их потребности: она принадлежит компании-застройщику дома.