Пятиэтажка в центре Уфы стала памятником

Приказ о внесении пятиэтажного жилого дома в реестр памятников истории и культуры опубликован на официальным интернет-портале правовой информации в пятницу, 30 мая. В сердце Уфы, где сталинский ампир десятилетиями соседствовал с современными бизнес-центрами, обычная пятиэтажка на Ленина, 72 обрела новый статус — объект культурного наследия. Приказом №224, подписанным 23 апреля и зарегистрированным 19 мая, здание эпохи послевоенного строительства официально защищено государством. Отныне его лепные карнизы, чугунные перила парадных и характерные для 1950-х годов планировочные решения станут неприкосновенными свидетельствами эпохи, когда город восставал из руин и обретал свой неповторимый облик. История дома типична и уникальна одновременно. Построенный в период массового жилищного строительства, он отражает переход от скромного функционализма к «сталинскому неоренессансу» с его торжественной симметрией и декоративными элементами. В отличие от типовых хрущевок, появившихся позднее, такие здания возводились с претензией на эстетику — высокие потолки (3,2 м), широкие оконные проемы с фигурными переплетами, кованые элементы балконов. Именно эти детали вошли в «предмет охраны» — документ, фиксирующий ценные элементы, которые запрещено изменять. Границы территории, утвержденные приказом, охватывают не только сам дом, но и исторический фрагмент двора с сохранившимися фонарными столбами послевоенных лет. Теперь здесь запрещено: самовольное изменение фасадов (включая установку кондиционеров и спутниковых антенн); строительство пристроек и парковок; демонтаж оригинальных элементов (дверей, окон, лестниц) без согласования с надзорными ведомствами. Решение стало частью системной политики Башкортостана по сохранению архитектурного наследия XX века. Всего за апрель 2025 года Управление выпустило два знаковых приказа: помимо пятиэтажки на Ленина, статус памятника получил дом башкирского писателя Джалиля Киекбаева (Ленина, 47). А в марте были уточнены границы охраны для «директорских домов» 1915 года в Белорецке. Эти шаги показывают, как регион балансирует между эпохами, защищая и деревянное зодчество начала века, и послевоенный каменный модерн. Эксперты отмечают сложность такой работы: сталинские здания редко воспринимаются обществом как ценность. Люди видят просто старую пятиэтажку, но в этих домах кодировка времени: лепнина с колосьями напоминает о восстановлении сельского хозяйства, барельефы с шестеренками — о ставке на промышленность. Для Уфы, где за последнее десятилетие снесли 12 подобных зданий, сохранение дома на Ленина, 72 — прецедент, меняющий отношение к наследию СССР. Собственникам квартир новый статус принесет ограничения, но и преимущества: фасадный ремонт теперь может частично финансироваться из программ сохранения памятников. Главное — чтобы подлинность, ради которой дом внесли в реестр, не растворилась в безликом «евроремонте». Ключ к успеху — диалог между жильцами и реставраторами. Для улицы Ленина, стремительно теряющей историческую застройку, этот приказ — сигнал надежды. Теперь пятиэтажка 1950-х станет не помехой для инвесторов, а точкой притяжения для ценителей подлинной Уфы. И возможно, первым шагом к созданию заповедника послевоенной архитектуры в столице Башкирии. Ранее Mkset сообщал о том, что в Башкирии открыли бюст героя СССР.