Торг уместен. Татарстанцы открыли крупнейший торговый центр в Белебее

Новый торговый центр «Эссен» заработал 27 ноября в городе Белебей в Башкортостане. Это социально значимое событие для города в целом, ведь в нём живут почти 60 тысяч человек.

Предвосхищая спрос

Современное одноэтажное здание построили в удобном месте – на пересечении делового и спального районов города, неподалёку от хирургического центра. В микрорайоне, где живут и работают 20 тысяч человек, ничего подобного раньше не было. Людям после работы приходилось ездить за покупками в другие районы, ведь небольшие магазины у дома не могут полностью удовлетворить спрос.

Теперь тратить на покупки много времени и сил не нужно. Ожидается, что новый торговый центр ежедневно будет принимать по 4–5 тысяч посетителей в день. Со временем трафик будет расти. Ведь при строительстве ТЦ учли планы будущей застройки города, развитие сети общественного транспорта.

«К открытию у нас почти не осталось свободных помещений, они уже заняты арендаторами, – отмечает директор по девелопменту и эксплуатации Департамента коммерческой недвижимости АО «Эссен Продакшн АГ» Елена Стрюкова. – Порядка половины площадей арендуют крупные федеральные и региональные сети. У них хорошая сетевая история, низкий торговый чек, это костяк нашего центра».

Один из якорных арендаторов – крупнейшая федеральная сеть продуктов и товаров для дома. Её магазин откроется в ТЦ в конце декабря, в преддверии Нового года. На январь 2021 года запланировано открытие магазина федеральной сети бытовой техники. Подписаны контракты и с магазинами крупнейшей сети товаров для детей, одежды и обуви для всей семьи.

Наряду с федеральными сетями в торговом центре широко представлен местный рынок, локальные предприниматели, которые хорошо знают вкусы и предпочтения местного покупателя. По словам Елены Стрюковой, порядка 40% площадей арендуют именно они. То есть новая торговая точка уже стала центром притяжения для предприятий мелкого и среднего бизнеса, частных магазинов. Со временем ТЦ превратится в место семейного отдыха формата «lifestyle». Здесь появятся не только магазины, но и развлечения.

Где покупать безопаснее?

Безусловно, во время пандемии всех покупателей волнует, прежде всего, собственная безопасность. Как и за счёт чего обеспечивают её в торговле? По оценкам специалистов, в крупных торговых центрах находиться гораздо безопаснее, чем в небольших магазинах. Хотя бы потому, что к большим ТЦ предъявляют особые требования к вентиляционным системам, инженерным коммуникациям в целом.

«Как и полагается по строительным и санитарным нормам, при возведении нашего центра использовались современные инженерные конструкции, – отмечает Елена Стрюкова. – Он оснащён мощной приточно-вытяжной промышленной системой вентиляции и кондиционирования. Благодаря этому создаётся безопасная микроклиматическая зона в торговых залах - несмотря на большое скопление людей. И конечно же, мы требуем от наших гостей соблюдать социальную дистанцию, пользоваться индивидуальными средствами защиты. Парковка у ТЦ оборудована системой видеонаблюдения. Центр находится под охраной ЧОП».

Остаётся добавить, что у торгового центра в Белебее скоро появится «коллега» в Туймазах. Компания завершает строительство ТЦ в этом городе. Двухэтажный центр будет почти вдвое больше центра в Белебее. Открыть его планируют в 2021 году.

На заметку

Одноэтажное здание торгового центра имеет общую площадь 6,4 тыс. кв. м. К сдаче в аренду предусмотрено 4,7 тыс. кв. м.. Рядом находится парковка, рассчитанная на 207 машиномест. В ТЦ «Эссен» уже создано более 150 новых рабочих мест, и город получает дополнительную прибыль в виде налогов.