ООО "ПОРЕЧЬЕ"

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 31.01.2022 по делу № А40-109619/21-128-275 ООО «Поречье» (119002, г. Москва, пер. Малый Власьевский, д. 9, пом. 14, ОГРН 5087746162202, ИНН 7715717800, далее - Должник) было признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 23.03.2022 по делу №А40-109619/21-128-275 Конкурсным управляющим Должника утверждена Царевская Виктория Игоревна (ИНН 645056434890, СНИЛС 161-978-958 28, адрес для корреспонденции: 119435, г. Москва, проезд Новодевичий, д. 10, а/я 854, рег. №21216), член Союза АУ «Авангард» (ИНН 7705479434, ОГРН 1027705031320, юр. адрес: 101000, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Басманный , б-р Покровский, д. 4/17, стр. 1, помещ. IV, помещ. VII, рег. №005). Определением Арбитражного суда г. Москвы от 31.01.2025 (рез.ч.) по делу № А40-109619/21-128-275 процедура конкурсного производства продлена на 6 месяцев на срок до 29.07.2025. Организатор торгов - ООО «О.ТР», (ИНН 6200009650, ОГРН 1246200008504, e-mail: optimal.tr@yandex.ru, тел.: +7 953 733 47 37, адрес: 390035, Рязанская обл., г. Рязань, ул. Нахимова, д. 3, кв. 117), действующий на основании Договора №1 от 27.05.2025 г. на оказание услуг по организации и проведению торгов с Должником извещает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Должника. Предмет торгов: Лот №1: Начальная цена - 1 980 000 000,00 руб. (НДС не облагается) в составе недвижимое имущество, находящееся по адресу: Московская обл., г. Звенигород, п. д/о Поречье, а именно: 1. Земельный участок, пл.: 2 335 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2223; 2. Объект незавершенного строительства (жилой дом), проектируемое назначение: жилое, степень готовности объекта незавершенного строительства 95%, пл.: 481,4 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2326; 3. Земельный участок, пл.: 2 258 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2222; 4. Объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: жилое, степень готовности 95%, пл.: 490,3 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2325; 5. Земельный участок, пл.: 2 526 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1860; 6. Объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: жилое, степень готовности 95%, пл.: 490,6 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2371; 7. Земельный участок, пл.: 2 328 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1861; 8. Объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: жилое, степень готовности 95%, пл.: 482,6 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2369; 9. Земельный участок, пл.: 2 173 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2315; 10. Объект незавершенного строительства (жилой дом), степень готовности 95%, пл.: 624 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2342; 11. Земельный участок, пл.: 2 307 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2316; 12. Объект незавершенного строительства (жилой дом), степень готовности 95%, пл.: 482,6 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2372; 13. Земельный участок, пл.: 1 999 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1864; 14. Земельный участок, пл.: 233 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1854; 15. Жилой дом, назначение: жилое, кол-во этажей: 2, пл.: 403,6 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2245; 16. Земельный участок, пл.: 292 кв.м,, К.Н.: 50:49:0010301:1855; 17. Земельный участок, пл.: 1 940 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1865; 18. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 414,2 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2241; 19. Земельный участок, пл.: 446 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1856; 20. Земельный участок, пл.: 1 745 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1866; 21. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 377,1 кв.м., кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2293; 22. Земельный участок, пл.: 1 917 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1867; 23. Жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, пл.: 368,4 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2287; 24. Земельный участок, пл.: 2 178 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1868; 25. Объект незавершенного строительства (жилой дом), степень готовности объекта 95%, пл.: 611,3 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2343; 26. Земельный участок, пл.: 2 105 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2320; 27. Объект незавершенного строительства (жилой дом), степень готовности 95% пл.: 390,8 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2344; 28. Земельный участок, пл.: 2 269 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, К.Н.: 50:49:0010301:1850; 29. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 444,9 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2240; 30. Земельный участок, пл.: 2 142 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1851; 31. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 403,5 кв.м., кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2239; 32. Земельный участок, пл.: 1 809 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1852; 33. Земельный участок, пл.: 553 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1870; 34. Жилой дом, пл.: 398,6 кв.м, назначение: жилое, кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2272; 35. Земельный участок, пл.: 1917 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1871; 36. Жилой дом, пл.: 367,7 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2291; 37. Земельный участок, пл.: 2 172 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2297; 38. Объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: жилое, степень готовности 95%, пл.: 771,6 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2357; 39. Земельный участок, пл.: 2 126 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2318; 40. Объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: жилое, степень готовности 95%, пл.: 739,9 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2370; 41. Земельный участок, пл.: 2 305 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1846; 42. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 408,2 кв.м., кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2244; 43. Земельный участок, пл.: 2 272 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1847; 44. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 447,3 кв.м., кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2243; 45. Земельный участок, пл.: 2 024 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1848; 46. Земельный участок, пл.: 540 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1874; 47. Жилой дом, пл.: 387,1 кв.м, назначение: жилое, кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2273; 48. Земельный участок, пл.: 2 377 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1875; 49. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 406,7 кв.м., кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2290; 50. Земельный участок, пл.: 2 094 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1839; 51. Объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: жилое, пл.: 607.9 кв.м., степень готовности 95%, К.Н.: 50:49:0010301:2346; 52. Земельный участок, пл.: 2 302 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2319; 53. Объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: жилое, степень готовности 95%, пл.: 611 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2345; 54. Земельный участок, пл.: 2 459 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1841; 55. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 370.7 кв.м., кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2246; 56. Земельный участок, пл.: 2 565 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1842; 57. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 407,7 кв.м., кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2242; 58. Земельный участок, пл.: 1 507 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1843; 59. Земельный участок, пл.: 969 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1876; 60. Жилой дом, пл.: 394,3 кв.м, назначение: жилое, кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2271; 61. Земельный участок, пл.: 2 364 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1877; 62. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 368,9 кв.м., кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2289; 63. Земельный участок, пл.: 2 689 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1837; 64. Объект незавершенного строительства (жилой дом), проектируемое назначение: жилое, степень готовности 95%, пл.: 602,9 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2347; 65. Земельный участок, пл.: 2 071 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2217; 66. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 393,9 кв. м, кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2323; 67. Земельный участок, пл.: 2 527 кв.м., К.Н.: 50:49:0100301:2218; 68. Жилой дом, назначение: жилое, пл.: 390 кв. м, кол-во этажей: 2, К.Н.: 50:49:0010301:2321; 69. Земельный участок, пл.: 594 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, К.Н.: 50:49:0010301:2219; 70. Земельный участок, пл.: 21 349 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2317; 71. Земельный участок, пл.: 495 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2221; 72. Земельный участок, пл.: 92 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1883; 73. Земельный участок, пл.: 86 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2145; 74. Земельный участок, пл.: 255 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2147; 75. Нежилое здание, назначение нежилое здание, наименование: хозяйственная постройка, пл.: 28,5 кв.м., К.Н.: 50:49:0000000:4478; 76. Нежилое здание, назначение нежилое здание, именование: сооружение трансформаторная, пл.: 42,1 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:2169; 77. Нежилое здание, назначение: нежилое здание, наименование: ЦТГ1 (Лит М), пл.: 136 кв. м, кол-во этажей: 1, К.Н.: 50:20:0000000:30088; 78. Распределительный газопровод среднего давления, назначение: газоснабжение, протяженностью 599 м., К.Н.: 50:49:0010301:2009; 79. Распределительный газопровод высокого давления, - назначение: газоснабжение, протяженностью 59, К.Н.: 50:49:0010301:2008; 80. Распределительный газопровод среднего давления, назначение: сооружение трубопроводного транспорта, протяженностью 1134 м., К.Н.: 50:49:0010301:2225; 81. Нежилое здание, назначение: нежилое здание, наименование: хозяйственная постройка, пл.: 56,2 кв.м., К.Н.: 50:49:0000000:4479; 82. Скважина № 2 (резервная) ВЗУ ООО «Поречье», назначение: сооружения водозаборные, глубиной 65,8 м., К.Н.: 50:49:0010301:2306; 83. Земельный участок, пл.: 876 кв.м., К.Н.: 50:49:0010301:1881. Имущество находится в залоге у АО КБ «ИНТЕРПРОМБАНК» (ИНН 7704132246) на основании Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда № 09АП-73647/2024 от 09.04.2025 г. по делу № А40-109619/2021 (обжалуется). Уведомляем, что на территории поселка расположено имущество, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Собственник поселка обязан обеспечить беспрепятственный доступ уполномоченным лицам. В отношении имущества, входящего в состав лота имеются следующие споры: - обособленный спор в деле А40-109619/2021 по заявлению о передаче здания ЦТП К.Н. 50:20:0000000:30088 и земельного участка К.Н. 50:49:0010301:2147 в муниципальную собственность. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 31.03.2025 заявление удовлетворено, судебный акт не вступил в законную силу (обжалуется); - обособленный спор в деле А40-109619/2021 по заявлению об исключении имущества из конкурсной массы, не принято к производству на дату публикации; - дело А41-14361/2025 по заявлению об устранении препятствий в пользовании земельным участком, истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения; - дело А41-111493/2024 об установлении сервитута. Определением Арбитражного суда Московской области от 14.05.2025 исковое заявление оставлено без рассмотрения, судебный акт не вступил в законную силу. Состав имущества в Лоте может быть изменен в результате рассмотрения заявлений об исключении имущества, цена продажи подлежит пропорциональному уменьшению. В результате рассмотрения заявления на земельные участки может быть установлен сервитут. Прием заявок и предложений о цене осуществляется по адресу электронной торговой площадки ООО «ВЭТП», размещенной в сети Интернет по адресу: банкрот.вэтп.рф. (далее - ЭТП). Общий срок приема заявок по лотудля всех периодов снижения цены: с 14:00 03.06.2025г. до 14:00 28.07.2025г. (мск). Прием заявок по начальной цене лота ведется с 14:00 03.06.2025г. до 14:00 08.06.2025г. (мск). При отсутствии в указанный срок заявок на участие в торгах, цена продажи подлежит снижению на 5% от начальной цены продажи, установленной для торгов в форме публичного предложения каждые 5 календарных дней. Минимальная цена реализации лота составляет 50% от начальной цены продажи, установленной для торгов в форме публичного предложения. Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет не позднее даты и времени окончания приема заявок для соответствующего периода проведения торгов. Размер задатка 5% от цены лота на соответствующем периоде снижения цены, установленной на торгах в форме публичного предложения. Реквизиты для оплаты задатка: ООО «Поречье» (ИНН 7715717800, КПП 770401001) р/с №40702810501100027429, АО «Альфа-Банк», г. Москва, БИК 044525593, к/с №30101810200000000593. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лиц); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лиц); номер контактного телефона, адрес эл. почты заявителя; предложение о цене имущества (Лота); сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя.Рассмотрение заявок и определение победителя торгов в форме публичного предложения проводится не позднее пятого календарного дня (далее - к.д.), после окончания периода проведения торгов, в котором поступила заявка. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Право приобретения имущества принадлежит участнику, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов в форме публичного предложения прием заявок прекращается. С победителем торгов подписывается договор купли-продажи (далее - ДКП) в течение 5 к.д., с даты получения им предложения о заключении ДКП, задаток засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному ДКП. Оплата в соответствии с ДКП должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания ДКП по следующим реквизитам: ООО «Поречье» (ИНН 7715717800, КПП 770401001) р/с №40702810401100024315, АО «Альфа-Банк», г. Москва, БИК 044525593, к/с №30101810200000000593. Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 10:00 до 18:00 (мск.) по заявке, отправленной на эл. почту: optimal.tr@yandex.ru.