Четверо дольщиков умерло в Подмосковье, дожидаясь квартир в новом ЖК

Около 900 дольщиков жилого комплекса «Гагаринский» в подмосковном городе Жуковском ждут возможности въехать в свои квартиры уже несколько лет. Однажды строительство 26-этажного дома уже замораживали за нехваткой средств. Теперь дом готов, но въехать в него владельцы квартир снова не могут.

Как сообщает «Ридусу» член инициативной группы дольщиков Светлана Няшина, по состоянию на конец июня строительство жилого комплекса было наконец завершено, он получил заключение о соответствии нормам. Но выдача разрешения на ввод дома в эксплуатацию (РВЭ) затянулась по непонятным причинам. А без него дольщики не смогут получить ключи от квартир в уже достроенном ЖК.

«Заявка на РВЭ подана в министерство жилищной политики Московской области еще 2 июля. Рассматриваются такие заявки, по информации от представителей самого министерства — пять дней. В социальных сетях МЖП отвечает дольщикам на вопросы одной и той же коронной фразой — „Заявление на рассмотрении“, уже более двух-трех недель», — рассказала «Ридусу» Няшина.

Активистка добавила также, что около 100 дольщиков обратились напрямую в министерство и к губернатору Московской области через формы обратной связи на официальных сайтах. По словам Няшиной, ответ не пришел ни на одно письмо.

В официальной группе застройщика — компании «ФСК» — чат по вопросам строительства ЖК «Гагаринский» последние недели целиком посвящен разрешению на ввод в эксплуатацию. Некоторые комментаторы, уставшие ждать, грозятся заселиться в квартиры и без разрешения министерства.

Строительство 26-этажного дома на одной из главных улиц Жуковского — проспекте Гагарина — началось в 2013 году. Передача квартир дольщикам должна была начаться в III квартале 2016 года, но компания-застройщик ООО «Юпитер» свои обязательства в 2016 году в установленный срок не выполнила. Стройка встала на год из-за отсутствия финансирования. После того, как дольщики «Юпитера» 20 мая 2017 года вышли на митинг в центре Жуковского, а позднее записали видеообращение к президенту России, областные и городские власти нашли нового инвестора — «ФСК».

В сентябре того же года компания возобновила строительные работы, и менее чем за два года строительство было завершено. Многие владельцы квартир в «Гагаринском», живущие в других городах, уже начали готовиться к переезду — вплоть до того, что заранее записали своих детей в жуковские детские сады и школы.

«Дети ездят из других городов в школы и сады. Нам обещали сдать дом ещё в марте, соответственно все приняли меры по переводу деток к будущему месту жительства», — сообщает Светлана Няшина.

Это не единственное и не главное неудобство в жизни дольщиков.

«Я купил однокомнатную квартиру в „Гагаринском“ в июне 2014 года в ипотеку. Продал машину, чтобы заплатить первоначальный взнос — 400 тысяч рублей — и 1 млн 700 тысяч взял в банке. Все это время почти вся зарплата уходила на ипотеку, приходилось очень во многом себе отказывать, так как хотелось закрыть кредит и чувствовать себя свободно, сделать ремонт и въехать в свою квартиру. Возможно, мне проще, чем остальным, я живу у матери и не плачу за съем жилья. Но все труды, силы, здоровье вкладывались в эту ипотеку и по факту за 2 млн 100 тысяч и около 400 тысяч выплаченных процентов я имею несколько бумажек с печатями», — рассказал один из дольщиков ЖК Дмитрий Барышев.

Его «товарищ по несчастью» Антон Гранский сообщил «Ридусу», что в ожидании сдачи дома в 2016 году переехал с женой на съемную квартиру из Орехово-Зуевского района Подмосковья, отдаленного от Жуковского. Здесь он сейчас и живет. Не считая взносов по ипотеке, «переезд в новый дом» обошелся супругам Гранским в 700 тысяч рублей без видимого результата.

«От нового застройщика только обещания по выдаче ключей. На практике складывается ощущение, что квартиру и вовсе можем не получить так как на нас попросту плюнут не смотря на высокую степень готовности объекта», — сказал Гранский.

В ожидании квартиры в жуковском ЖК дольщики теряют не только деньги. Светлана Няшина утверждает, что в 2016−18 годах умерли четверо из них — в том числе двое молодых людей не старше 30 лет.

Представитель ФСК «Лидер» Елена Малеева сообщила «Ридусу», что причины задержки РВЭ остаются для строительной фирмы непонятны: «Все коммуникации подведены, дом готов к заселению. Но бывает так, что министерство отклоняет заявление из-за технической ошибки в самом документе».

Источник в администрации Жуковского утверждает, что власти города выдали положительное заключение о готовности жилого комплекса к заселению перед тем, как вопрос вышел на областной уровень.

«Ридус» направил запрос о положении с ЖК «Гагаринский» в Министерство жилищной политики Московской области.