Похищенное тянет на условно? Застройщики на Ставрополье уходят от расплаты

Уголовное дело в отношении директора «Базис-строя» и его помощников, которые оставили без жилья и денег сотни ставропольцев, дошло до суда. Приговор одному из участников оказался очень мягким. Второму фигуранту, обвиняемому в организации преступной группы, потерпевшие так просто выпутаться не дадут.

Следствию не помогали

Пятигорский городской суд шестого октября по ходатайству обманутых дольщиков вернул на доработку прокурору уголовное дело в отношении руководителя и учредителя «Базис-строя» Михаила Булгакова. Это та самая компания, которая, по версии обвинения, с 2014 по 2018 годы собрала с 235 человек более 418 млн рублей, но так и не построила многоэтажки на улице Пестова в Пятигорске и улице Новой в Зеленокумске.

Мошенничество провернула, как сказано в обвинительном заключении, организованная Булгаковым группа. В неё входили, по данным следствия, менеджер по продажам Ирина Волобуева, риелтор Заира Джапарова, а также Александр Киселёв и Исуф Штимов, по всей видимости, оформлявшие фиктивные страховки.

Несмотря на тяжесть деяний, Булгакова вскоре после задержания отпустили из-под стражи. Он заключил досудебное соглашение, смягчающее наказание, и остаётся на свободе до сих пор.

Штимов, подписавший такую же бумагу, уже осуждён Пятигорским городским судом. С нашим гуманным российским правосудием он получил всего лишь три года условно за хищение почти в полмиллиарда рублей, не возместив ущерба потерпевшим и даже устно перед ними не извинившись. Их и в суд не приглашали, хотя в деле есть пометка, что людей своевременно уведомили.

По досудебному соглашению обвиняемый обязан давать правдивые признательные показания, изобличать соучастников, помогать в розыске похищенного имущества. Штимов этого не делал, как говорится в апелляционной жалобе одного из дольщиков на приговор.

Вероятно, на гуманность суда рассчитывал и Булгаков. Хотя от него следователи тоже не добились никакой помощи, утверждает изучивший все тома уголовного дела адвокат Александр Солженицын. От имени потерпевшего Николая Лаптинова адвокат подал возражения на досудебное соглашение и ходатайствовал о возврате дела прокурору в связи с нарушениями норм Уголовно-процессуального кодекса. Самое грубое состояло в том, что расследование вело МВД, а должен был следком. Ведь среди обманутых дольщиков была одна несовершеннолетняя, а также 20 человек, вложивших в строительство материнский капитал. Пятигорский суд с этой позицией согласился и потребовал от прокурора устранить недоработки.

Остались свидетелями

Странно, что в расследовании экономического преступления не фигурируют ни главный бухгалтер, ни кассир «Базис-строя», ни чиновники, четыре года не замечавшие «умысла» Булгакова. А ведь часть квартир в строящихся домах предназначалась льготникам - детям-сиротам. Неужели власти не контролировали возведение социально значимого жилья?

«По показаниям директора компании «Строитель» Виктора Гавриленко, финансовые проблемы у Булгакова начались с 2017 года, когда министерство имущественных отношений Ставрополья своевременно не перечислило «Базис-строю» 27 млн руб. по государственным контрактам», - говорит Александр Солженицын.

Компания давно присутствовала на строительном рынке края и не раз возводила социальные объекты. С 2014 по 2018 она сдала в эксплуатацию пять многоэтажек, три детских сада и две котельные для них. Но с последней задачей не справилась.

Дома в Пятигорске отдали достраивать другой компании, которой руководил Марат Бунгуев. Он выкупил долг «Базис-строя» перед Сбербанком в размере более 42 млн рублей. А потом добился банкротства конкурента. И это несмотря на то, что ситуация с недостроем на улице Пестова в городе Пятигорске ещё в феврале 2018 года обсуждалась на совещании в прокуратуре края в присутствии налоговиков и главного строительного инспектора края. То есть власти знали о проблемах Булгакова, но, торопя его, не спешили сами погасить долги перед ним?

Некоторые лица в деле «Базис-строя» проходят свидетелями, хотя вполне возможно в их действиях усматриваются и признаки преступлений.

«Как свидетели допрошены Виктор Гавриленко и главный бухгалтер «Базис-строя» Светлана Борисенко. Между тем в 2019 году они дали показания, которые могут говорить об их соучастии в преступлении по статье «Мошенничество», - считает адвокат. Не дана юридическая оценка деятельности дочери Булгакова - Валерии Хлопоня, учредительницы «Базис-строя».

Имущество уходит с... «Авито»?

С февраля 2019 года «Базис-строй» признан банкротом. Назначен арбитражный управляющий, который распродаёт имущество Булгакова. По сведениям потерпевших, цены выставляются бросовые. Например, установка по производству бетона стоимостью 3 млн руб. продавалась, по их словам, всего лишь за 200 тыс. руб. Естественно, занижение цен уменьшает шансы обманутых дольщиков получить возмещение вреда.

Избавляется от имущества, как предполагают потерпевшие, и Михаил Булгаков. По уголовному делу для обеспечения гражданских исков и возможной конфискации в Пятигорске и Зеленокумске были арестованы здания, земельные участки и транспорт. Однако под запрет на сделки не попали дома и автомобили, зарегистрированные на ближайших родственников застройщика.

Один пятигорский особнячок за 16 млн рублей, хозяева которого известны дольщикам, недавно продавался на «Авито». Другой дом в Зеленокумске купил знакомый потерпевшего Николая Лаптинова. Кстати, он описал все свои подозрения и доводы по поводу чересчур мягкого приговора и распродажи имущества в письме в редакцию, которое попросил считать официальным обращением к генеральному прокурору России Игорю Краснову.