Где купить на море дом за 280 тысяч рублей
Из всех морей в европейской части России Азовское море отличается наименьшей стоимостью квартир, домов и земельных участков. Самые недорогие курортные дома в РоссииРынок недвижимости Азовского моря переоценен. Половина из 40 населенных пунктов на его побережье демонстрируют стартовый уровень цен больший, чем на Черном море. Это делает их малопривлекательными для приобретения курортной недвижимости.
Еще 10 сел и городков демонстрируют начальный уровень цен от 500 тыс. руб. Это сопоставимо с домами в самых дешевых локациях черноморского побережья. Однако учитывая более суровый климат Азовского моря и его худшую туристическую инфраструктуру, данный уровень цен тяжело назвать обоснованным.
Лишь 5 населенных пунктов все еще характеризуются народной стоимостью жилья до полумиллиона рублей, что вполне обосновано для Азова с учетом всех его характеристик. Приморско-Ахтарск, Ейское Укрепление, Шабельское, Маргаритово и Береговой предоставляют оптимальное предложение с точки зрения цена-качество. Жилье в данных населенных пунктах вполне может поспорить с домами на Черном море, Подмосковных водохранилищах и Байкале.
Стоимость домов в данных локациях начинается от 280 тыс. руб., что является абсолютным минимумом среди всех морей в европейской части России.
Например, в поселке Ейское Укрепление, Щербиновского района Краснодарского края продается за 280 тыс. руб. деревянный домик площадью в 24 кв. м. Жилье располагается на солидном участке в 27 соток и пока что в реновации не нуждается. Дом готов к проживанию без ремонта. «Продаётся земельный участок 27 сот. с домом. Школа, детский сад, магазины, поликлиника в 5 мин ходьбы. Вода, свет на участке. Газ по границе», — отмечает продавец. Он же добавляет, что цена жилья в перерасчете за один квадратный метр составляет 11 667 руб., что является абсолютным минимумом среди всей курортной недвижимости в России. К тому же стоит отметить, что речь идет об обычном доме на участке для ИЖС, а не даче или вагончике на турбазе. От этого привлекательность объекта дополнительно увеличивается.
Самые доступные квартиры у моряСправедливости ради стоит отметить, что Азов обладает еще двумя уникальными характеристиками. Таганрог, характеризуется самыми дешевыми новыми квартирами с видом на море и в пешей доступности от него.
Например, там можно за 700 тыс. руб. приобрести однокомнатную квартиру площадью в 30 кв. м. Что в перерасчете на один квадратный метр дает стоимость в 23 333 руб.! «В стройварианте, в новом микрорайоне. Дом сдан и заселен. Из окна прекрасный вид на море. Квартира частично отштукатурена. Звоните в любое время!!!», — подчеркивает продавец. Он же уточняет, что жилая площадь квартиры 18 кв. м, а кухни 6 кв. м. Жилье находится на первом этаже трехэтажного дома.
Самые недорогие земельные участки у моряПомимо самых доступных квартир Азов готов предоставить наиболее дешевые участки на первой линии застройки. Таковые сконцентрированы в поселке Воронцовка. Там стартовая стоимость земли у пляжей начинается от 350 тыс. руб. за 12 соток.
«Земельный участок. 12 соток, ул. Северная, 1-я линия от моря. Район застраивается. Свет по меже, вода и газ рядом. Срочно», — отмечает продавец. Рядом с ним продается еще несколько участков не намного дороже. Ни в одном другом населенном пункте России вы не найдете такие дешевые наделы для ИЖС у пляжей.
В данном рейтинге не участвовали дачи и ветхие дома под снос. Именно отсутствие дач не позволило Щелкову войти в ТОП. Ведь по уровню доступности дач он находится на первом месте среди всех морских курортов России.
Так же стоит отметить, что некоторые из прибрежных поселков отметились отсутствием предложением жилья на продажу. Когда объекты выйдут на рынок, то значения ТОПа могут измениться. Населенный пунктКвартира
Дом Ильич—1,3 млн Кучугуры3,6 млн1,8 млн За Родину 2,3 млн Голубицкая2,1 млн2 млн Ачуево450 тыс.600 тыс. Приморско-Ахтарск850 тыс.340 тыс. Морозовский—1,5 млн Ясенская Переправа—1 млн Шиловка—520 тыс. Камышеватская—630 тыс. Должанская2.95 млн1,1 млн Воронцовка—700 тыс. Ейск1 млн1,35 млн Широчанка—2.7 млн Зеленая Роща—1,3 млн Ейское укрепление—280 тыс. Глафировка—700 тыс. Шабельское—430 тыс. Молчановка—
— Порт-Катон—500 тыс. Маргаритово—450 тыс. Чумбур-Коса—950 тыс. Семибалки—950 тыс. Круглое—800 тыс. Береговой—420 тыс. Морской Чулек—850 тыс. Приморка—
— Таганрог700 тыс.1,7 млн Красный Десант—750 тыс. Беглица—1,4 млн Рожок—2,1 млн Соляное—2 млн Каменское—2,5 млн Щелкино1,4 млн4 млн Новоотрадное—5 млн Золотое—2,6 млн Курортное—2,6 млн Юркино—3 млн Глазевка—
— Чушка——