Государственная программа. Как работает сельская ипотека на Алтае
С 1 января 2020 года в России реализуют госпрограмму «Комплексное развитие сельских территорий» (КРСТ). В рамках этой программы есть возможность оформления льготного ипотечного кредита с фиксированной процентной ставкой 2,7% годовых, так называемая «Сельская ипотека».
В лидерах пять районов
Субсидированная процентная ставка в 2,7% годовых предусмотрена в пределах бюджетных ассигнований. И в случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидий, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований, условия по кредитным договорам могут быть изменены Банком в порядке и случаях, указанных в договоре. Выделенный на 2020 год государством лимит уже дважды пополнялся. Госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий» рассчитана до 2025 года.
Россельхозбанк стал первой кредитной организацией в Алтайском крае, приступившей к приёму заявок на сельскую ипотеку с начала действия госпрограммы в январе 2020 года.
3 марта Россельхозбанк первым подписал соглашение с Минсельхозом РФ и вошёл в число уполномоченных банков по выдаче льготной ипотеки в рамках КРСТ. Тогда же, в марте, одним из первых по стране выдал первый сельский ипотечный кредит в Алтайском крае в посёлке Благовещенка на приобретение жилого дома с участком земли. Договор с Россельхозбанком заключила семья с двумя детьми.
Лидеры края по получению сельской ипотеки: Первомайский – с большим отрывом от остальных, Мамонтовский, Благовещенский, Шипуновский, Павловский районы. На них приходится половина всех выданных «сельских» кредитов. В Алтайском региональном филиале РСХБ с начала года выдан 441 сельский ипотечный кредит на сумму более 660,8 млн рублей. Дополнительно ещё одобрено свыше 500 заявок на 1 млрд рублей, и заявители находятся в поиске подходящего объекта.
На что потратить заём?
Приобретение или строительство объекта недвижимости осуществляется исключительно на сельских территориях, утверждённых постановлением правительства края. По данным Россельхозбанка, на практике наибольшая часть кредитов в нашем регионе оформлена на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи. В перечень территорий входят и малые города края с численностью населения до 30 тысяч, такие как Белокуриха, Яровое, Алейск. Жители Алтая могут получить ипотечный кредит по программе КРСТ и в случае, если захотят купить жильё в сельской местности в любом другом регионе страны.
Записаться на визит в удобный клиенту офис банка можно дистанционно на сайте rshb.ru и там же произвести предварительный расчёт платежей. Для оформления заявки на первоначальном этапе потребуется минимальный пакет документов: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, военный билет (до 27 лет включительно), документы о семейном положении/наличии детей, документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость: справка о доходах и трудовая книжка.
«Эпидситуация и введение ограничительных мер в связи с коронавирусом практически не оказали влияния на спрос. Параллельно сельской ипотеке запущена выдача сельского потребительского кредита под 3% годовых. Он позволяет провести газ, воду, электричество, отремонтировать дом – в общем, благоустроить жильё. Помимо этого, у банка есть несколько специальных программ, позволяющих начать небольшой бизнес на личном подсобном хозяйстве или семейной ферме. Мы выступаем центром компетенций, позволяющим повысить финансовую грамотность и сделать банковские продукты доступными на сельских территориях», – прокомментировала замдиректора Алтайского регионального филиала Россельхозбанка Татьяна Руденко.
На правах рекламы.