И.Метшин: «Сегодня стоимость квадратного метра позволяет вкладываться в архитектуру, а не просто строить панельные дома»

«Само название форума переводится как «достижение». Это не случайно, ведь мы собрались сегодня для обсуждения архитектурных достижений, – сказал Мэр на открытии форума. – Мы прошли большую дорогу вместе и сегодня готовы рассмотреть вопросы архитектуры, градостроительства, урбанистики. Здесь собрались лучшие специалисты, профессионалы, чтобы решить, в том числе какой будет архитектура Казани уже завтра. Проекты, которые мы сегодня обсуждаем, планируют внешний облик города на десятилетия вперед. Мир меняется очень быстро, и я хочу поблагодарить всех присутствующих за то, что вместе с тем меняются ваши взгляды на проектирование и архитектуру».

«Есть большой запрос от застройщиков на качественные архитектурные команды»

В форуме принимают участие более 60 команд – это архитекторы из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, команды из Екатеринбурга, Кирова, Новосибирска, Ростова-на-Дону, Ярославля и других городов страны.

Проектированию зданий, жилых комплексов, архитектурному облику города в целом в Казани уделяется особое внимание, отметил Мэр. «В 2007 году мы собирались и обсуждали, что сделаем все, чтобы Казань стала лидером в строительстве, а цена земли позволяла вам реализовывать амбициозные проекты. Не все тогда разделяли наш оптимизм, но мы этого добились, – сказал он. – Мы посвятили как минимум последнее десятилетие тому, чтобы поменять городской Генплан, нормативы проектирования, ПЗЗ и ряд других документов, которые определили правила строительства в Казани».

Сегодня в городе развивается строительный комплекс, повышается цена квадратных метров жилья, что в свою очередь позволяет застройщикам более детально прорабатывать градостроительные проекты и привлекать инвесторов. «Сегодня стоимость квадратного метра жилья позволяет вам действительно вкладываться в проекты, в архитектуру, а не просто строить панельные дома. Вы уже формируете и продаете образ жизни и сегодня расскажете нам о своей работе», – обратился И.Метшин к участникам форума.

Застройщики выдвигают высокие требования к архитекторам и качеству проектируемых зданий, отметила главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина. «Есть большой запрос от застройщиков на качественные архитектурные команды, они понимают, что нужно развиваться, двигаться вперед, – сказала она. – Очень сложно по стране ездить и с каждой командой встречаться отдельно, поэтому мы решили собрать всех вместе на одной площадке. Основная наша задача – чтобы профессионалы в нашем городе росли, поэтому мы пригласили сильные команды со всей страны».

Стать свидетелями реального воплощения проектов в жизнь, которые сейчас обсуждаются на форуме, казанцы смогут уже совсем скоро, уверена И.Тухватуллина. «Думаю, что мы увидим это через года два-три и сможем оценить, как постепенно преобразовывается среда», – сказала она.

«Архитекторы не должны кивать и со всем соглашаться»

Развитие строительной отрасли, а вместе с тем новые решения в области архитектуры и градостроительства в Казани и Татарстане особенно заметны в последние годы, когда все игроки рынка вынуждены оперативно адаптироваться к новым правилам, считает министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Марат Айзатуллин. Так, уже принята концепция цифровой трансформации республики, которая, в числе прочего, направлена на цифровизацию градостроительного проектирования.

«В России все проекты с 1 января 2022 года будут приниматься, только если они были разработаны в BIM (технология информационного моделирования зданий и сооружений). Это огромная работа, – сказал М.Айзатуллин. – Мы проводим обучение BIM-технологиям, сегодня уже все ведущие проектные организации республики работают с их применением».

Необходимость двигаться в этом направлении отметила и научный исследователь в области архитектуры и градостроительства Швейцарии Станислава Бошкович. К слову, ранее она жила в Казани и окончила местную школу, поэтому может в полной мере оценить облик города. «Когда мои родители-архитекторы приехали в Казань в 90-е годы, архитектура города была далеко не такой блестящей, как сейчас, – сказала она. – Сегодня я вижу в Казани огромный прогресс, и это заслуга всех, кто присутствует сегодня здесь».

Вместе с тем Станислава Бошкович призвала архитекторов стремиться к большему и постоянно повышать профессиональный уровень. «Архитекторы иногда не понимают, что наша задача – это служить обществу для того, чтобы помочь создавать лучшую среду. Архитекторы – это люди, которые не должны кивать и со всем соглашаться, они должны быть уверенными и отстаивать свои идеи. Но эта уверенность должна строиться на знаниях».

В свою очередь архитектор и сооснователь архитектурной группы DNK Константин Ходнев уверен, что работа архитекторов и проектировщиков напрямую влияет на качество жизни людей. «Архитектура – это не только про фасад, это про формирование пространства, создание сценариев жизни. Нужно использовать разнообразные инструменты, учитывать соотношение зданий между собой, пропорции общественного и частного пространства, ведь это все – наша жизнь, – поделился он мнением с гостями форума. – Покупатели не всегда могут сформировать свои запросы, но они видят результат и ориентируются на лучшие практики. Мы должны идти впереди, создавать для них примеры качественных застроек».

Зачастую решающее значение для успешной реализации градостроительного проекта имеет сотрудничество разных специалистов, поэтому проведение подобных форумов позволяет сделать большой шаг вперед всем представителям отрасли, считает соучредитель бюро TLP Николай Ляшенко. «У нас есть уникальная возможность вести такой диалог, открыто делиться мнениями. Это говорит о том, насколько сегодня прогрессивна Казань, ведь это ключевой момент в нашей работе. До тех пор пока архитекторы и девелоперы будут считать, что это две разные стороны, то ничего хорошего не получится, – уверен Н.Ляшенко. – Добиться уникальности продукта можно только в партнерстве, для нас принципиальное значение имеет, видим ли мы с девелопером единую конечную цель. От этого зависит успех партнерства».

К слову, гости форума – специалисты разных областей градостроительной сферы – смогут не только обменяться опытом, но и найти новых партнеров для сотрудничества. Так, в холле выставочного центра для них организована выставка, на которой разные производители из Казани и других городов демонстрируют строительные материалы, новые технологичные решения и многое другое.

В продолжение дискуссии ведущие архитекторы со всей страны представили участникам форума самые интересные проекты и рассказали о них более подробно.

«На этом форуме мы с вами получили возможность оценить современные стандарты строительства и проекты, презентованные лучшими профессионалами, которые мы хотели бы видеть в будущем реализованными в нашем городе», – подытожил И.Метшин.

Форум продолжится до 3 декабря. Его второй день также будет посвящен презентациям ведущих архитектурных и градостроительных компаний России, а 3 декабря участники познакомятся с новыми технологиями, которые сегодня широко применяются в строительстве, а также с инновационными материалами. Кроме того, в заключительный день форума объявят итоги смотра-конкурса на лучший объект в Казани, стартовавшего 18 октября. Участие в этом конкурсе приняла 41 компания, на рассмотрение представлено 112 реализованных объектов и проектных предложений.