Постройка «чуда». Будет ли реконструирована площадь Волкова
Недавно общественность Ярославля горячо обсуждала возможное строительство торгово-развлекательного центра на одной из самых красивых старинных площадей города – имени Волкова.
Но тогда власти успокоили – нового ТРЦ в зоне ЮНЕСКО не будет. И вдруг на проходившей 5- 7 ноября в Москве Международной выставке «Denkmal» на стенде Ярославской области все увидели... проект застройки Волковской площади!
Развлечения под землёй
Проект реконструкции площади Волкова занял центральное место на стенде Ярославской области. На макете можно разглядеть новое здание ТРЦ, которое похоже на бывшую гостиницу Кокуева, в 1980-х годах снесённую из-за аварийного состояния. Многофункциональный культурно-развлекательный центр с подземной частью находится рядом со Знаменской башней на месте сквера.
Идея реконструкции площади возникла давно – ещё в 2008 году архитекторы представили на суд общественности несколько проектов. В этом конкурсе победил проект, который предполагал восстановление гостиницы Кокуева, строительство подземного торгового центра на 36 тыс.
вадратных метров. Сама площадь становилась пешеходной зоной. Сначала автор проекта отказался от подземной автостоянки, а затем вернулся к этой идее – было запроектировано 450 машиномест под землёй и на уровне земли – гостевые автостоянки.
Впоследствии жители города отвергли этот проект. Несмотря на то, что он был согласован во многих инстанциях, строительство не состоялось.
Вероятно, именно этот вариант застройки и был представлен на международной выставке в ноябре этого года.
«Решайте проблемы районов»
При этом власти продолжают настаивать на том, что реконструкции площади Волкова не будет.
«Отмечу, что данный проект представлен исключительно в форме концепции, как пример работы архитекторов, – пояснил заместитель председателя правительства Ярославской области Роман Колесов. – Говорить о возможности практической реализации данного проекта на данный момент невозможно. В настоящее время режимы достопримечательного места «Исторический центр города Ярославля» запрещают строительство на территории площади Волкова. Оценка воздействия данного проекта на объект всемирного наследия, которая в обязательном порядке должна производиться ЮНЕСКО и Министерством культуры РФ, не проводилась».
Однако жители всё равно волнуются.
«Сейчас пятак на площади Волкова служит дополнительной развязкой. Нельзя её ликвидировать! По вечерам на Красной и Богоявленской площадях дикие пробки. С постройкой этого «чуда» начнётся вообще катастрофа!» – возмущаются пользователи сетей.
«Сейчас центр города – это уютное местечко со скамеечками, клумбами, с шикарным видом на театр. А что будет? – переживают горожане. – В центре и так хватает торговых площадей. Во многих торговых центрах закрываются магазины, съезжают арендаторы. Стройте садики, школы, больницы, а не торговые площади, которые будут пустовать.
Вон крупный торговый центр за Волгой вообще вымер. А Заволжский район вообще стал каким-то гетто. Кварталы строятся, а поликлиника на всех одна. Решайте проблемы районов сначала!»
Комментарий
Архитектор-реставратор Дмитрий Кшукин – «за»:
«Я считаю, нужно вернуть площади Волкова утраченный второй парадный фасад – объём зданий бывшей гостиницы Кокуева, восстановить утраченное северное крыло переулка, ведущего с улицы Свободы к Знаменской башне, восстановить шатровое завершение этой средневековой башни с обзорной площадкой, не бояться создания пешеходной зоны между театром и комплексом зданий бывшей гостиницы Кокуева.
Принципиально поддерживаю идею восстановления бывшей гостиницы Кокуева, находившейся с северной стороны от Знаменской башни и выходившей главным фасадом на площадь. Считаю, что необходимо вернуть парадность площади Волкова, восстановив фасад гостиницы Кокуева в дореволюционном варианте с центральным мезонином.
Остаётся проблема транспортной развязки. Для объезда может быть использован Торговый переулок, объезд до площади Богоявления».
Историк Наталья Землянская – «против»:
«Что бы ни писали, что бы ни говорили, цель одна – построить побольше сверху и залезть как можно глубже под землю, где в древности было понижение рельефа, куда стекались все ручьи и вешние протоки. Крепостные башни 17 века стояли на материке.
Проект ведёт к разрушению исторического облика центра города. Углубляться под землю по площади всего сквера, особенно близ башни, считаю нежелательным, так как могут ослабнуть фундаменты самой башни. В своё время в Москве создание подземного супермаркета на Манежной площади закончилось разрушением Манежа, который пришлось восстанавливать.
Другой вопрос: а нужен ли городу ещё один огромный торгово-развлекательный центр в Кировском районе, в самом центре? Может, уже хватит? Покупательная способность населения падает, а торгово-развлекательные центры растут как на дрожжах».