С 2022 года в Кировской области могут поднять взносы в Фонд капремонта
Региональный минстрой и Фонд похвалили себя за сохранение остатков средств на счетах Фонда (сообщалось о 2,3 млрд рублей, 0,6 млрд рублей из них – проценты). Это хорошо, потому что позволило в течение 3 лет не поднимать взносы, а во время ограничений и вовсе отменить их на три месяца. На 1 июня остаток составляет 1,8 млрд рублей, но, учитывая объем работ на 2022-2024 годы, он сократится, поэтому власти рассматривают повышение взносов в 2022 году. Кстати, граждане задолжали в Фонд капремонта 1 млрд рублей.
Есть в докладе еще одна интересная история – для 4 домов в Яранске не могут найти подрядчиков с 2018 года. На конкурс по этим домам не заявлялась ни одна компания. Фонд капремонта планирует пересмотреть стоимость работ.
Вообще Фонд капремонта работает по 3-летним краткосрочным планам. В план 2017-2019 годов было включено 2 181 домов, он выполнен на 96%. На начало 2020 года оставалось 88 домов, на начало 2021 – 9. Сейчас осталось только 4, те самые МКД в Яранске.
В плане на 2020-2022 годы 2 145 домов. В 2020 году отремонтировали 660 МКД – 90% от плана. В текущем году должны привести в порядок еще 803 дома.
«Для своевременного выполнения краткосрочного плана реализации областной программы 2021 года проектно-сметная документация разрабатывалась в конце 2020 года. Учитывая, что рост цен на строительные материалы социально-экономическим прогнозом минэкономразвития РФ не предусматривался, проектно-сметная документация разработана с учетом цен 2020 года. Необходимо отметить, что в среднем рост цен составил 40%. По результатам конкурсных процедур в текущем году не состоялось 147 электронных аукционов на оказание услуг по капитальному ремонту, все они будут объявлены повторно после корректировки Фондом сметной документации», значится в докладе.
В минстрое называют и еще одну причину, по которой план 2021 года может оказаться выполненным не до конца. Это освоение механизма комплексного ремонта домов. Разрабатывается большой объем документации, его дольше проверяют и принимают, – соответственно сроки могут быть сдвинуты. Но в рамках 3-летнего плана все обещают успеть.
Из 803 домов на 2021 год ситуация следующая (по данным на 1 июня):
181 – разработка ПСД,
165 – ведутся работы,
68 – работы завершены,
113 – ПСД готова,
100 – объявлены конкурсы на ремонт,
25 – в ходе предпроектного исследования выявлены признаки аварийности, соответствующие письма направлены муниципалитетам,
57 – решено перенести сроки ремонта,
12 – повторно запустят конкурсы,
82 – впервые по одному договору проводятся разработка документации и сам ремонт
Также сообщается об актуализации законодательства, регламентирующего сферу капремонта. Среди предложений – перенос времени работ без обязательного согласия собственников, сокращение сроков отбора подрядчиков, наложение обязанности на собственников домов с индивидуальными счетами предоставлять отчеты о накоплениях и расходовании средств.
Всего в Кировской области в программу капремонта включено 9 936 домов, 1 697 из них находятся на спецсчетах.
