«Наверное, это мой рай». Что изменилось в Форосе и чего ему ещё не хватает?

Форос – небольшой посёлок на южном берегу Крыма, численность населения которого на 2024 год составляет 1 859 человек.

Что мы знаем о нём из истории и почему это место остаётся загадочным, привлекательным и очень дорогим – как по недвижимости, так и по земельным участкам?

Как писали ранее крымские «Аргументы и факты», отвечая на вопрос читателей, что стало с самой знаменитой дачей Михаила Горбачёва в Форосе, Крым издавна служил местом для отдыха и оздоровления, в том числе и первых лиц государства. Любили приезжать на полуостров и советские лидеры. В том числе своя дача на берегу Чёрного моря была и у первого и единственного президента СССР Михаила Горбачева, который скончался 30 августа на 92-м году жизни.

В апреле 2014 года, после возвращения Крыма в Россию, Госсовет республики принял решение о национализации госдачи.

Дача Горбачёва в Форосе. Источник: «Аргументы и факты»

По сей день бывшая горбачевская дача является режимным объектом. По данным Ассоциации курортов Крыма, дача находится под контролем Управления делами Президента РФ. Никаких масштабных реконструкций не проводилось — сооружения сохраняют первоначальный вид.

Эти сведения наиболее доступны широкому кругу читателей, и иногда кажется, что до СССР никакой курортной жизни для жителей России не было. А ведь не только цари любили Крым и спешили сюда на отдых. Как свидетельствуют научные исторические документы, курорты Южного берега Крыма пытались «сделать не хуже, чем за границей» в годы Первой мировой войны.

Русская публика, любившая отдыхать за границей, столкнулась с ситуацией, когда ехать было просто некуда, шла война. И тогда в обществе возникло желание повернуться лицом к собственным ресурсам курортного отдыха. Современные учёные, работая над изучением этой темы, выяснили, что в 1915 году состоялся Съезд по улучшению лечебных местностей, а также были обнаружены рекламные материалы и делопроизводственная документация по вновь создававшимся курортам в Ласпи и Форосе.

Исторический журнал. Источник: «КиберЛенинка»

В фондах Российской государственной библиотеки учёные нашли рекламный проспект «Город и курорт-сад. Форос. Крым, Байдарские ворота. 1917 год».

Там подробно описывается история создания курорта, и есть интересные моменты, характеризующие экономические условия того времени: «Нужно помнить, что благодаря…падению курса рубля возможность найти дешевый, спокойный и уютный приют за границей будет совершенно исключена на много лет. Поэтому волей неволей, всем культурным людям в России приходится искать мест, где можно было бы устроить свою жизнь более спокойно и комфортабельно, чем в существующих больших и малых центрах и пригородных дачных местностях».

Однако не только «томные расфуфыренные дамы и солидные мужчины в безукоризненных костюмах», которые раньше гнушались Крымом, появились на южных российских курортах.

Военное ведомство стало размещать раненых на частных и общественных курортах.

10 января 1915 года император Николай II в письме на имя Таврического губернатора Княжевича повелел «посвятить все силы и энергию на предоставление возможности наибольшему количеству больных и раненых воинов воспользоваться целебными дарами Крыма…».

Для этой цели началось строительство новых санаториев, а также владельцы дач перепрофилировали свои виллы для размещения раненых.

Таковы исторические факты, которые во многом перекликаются с событиями современности, а также характеризуют ушедшую эпоху.

А санаторий «Форос» сегодня представляет собой место особой силы. Уникальный парк, который был создан в 1834 году, претерпел много изменений, стал популярным местом отдыха туристов.

Форосский парк. Источник: архив «Информера»

В прудах ведут неспешную жизнь рыбы и черепахи, которым невдомёк, что вокруг кипит бурная курортная жизнь.

Обитатели прудов. Источник: архив «Информера»

Они вылезают погреться на солнышко, чем вызывают бурный восторг ребятишек.

Лесопарковая зона занимает 40 га. Это верхняя часть парка. Тенистые аллеи отлично подходят для неспешных прогулок. Остальная территория представлена культурными насаждениями, разделена на среднюю и нижнюю части. Последняя выходит на прибрежную зону.

Отдыхающих немного. Источник: архив «Информера»

Отдыхающих немного, но есть ещё приезжие, которые с удовольствием купаются и загорают, несмотря на то, что уже конец октября. После летнего сезона работники парка приводят в порядок набережную, которую разбивают шторма.

Автомобили с туристами постоянно прибывают в санаторий «Форос» на отдых, так что, сказать, что жизнь замерла, нельзя.

Не все отважатся купаться в этот период, но для отдыха и оздоровления есть различные процедуры санаторного профиля.

Таким образом, Форос был и остаётся на пике популярности мест для отдыха и постоянного проживания.

Сегодня купить квартиру в Форосе можно по цене от 3,2 млн руб. до 45 млн руб. Это примерные цены, на которые можно ориентироваться.

Квартира-студия в Форосе за 3,2 млн руб. Источник: «Авито»

Дом тёплый, каменный, на века, перекрыта новая крыша. В коридоре, на кухне, сделан свежий ремонт. Инфраструктура (школа, садик, поликлиника), всё в шаговой доступности, маршрут в Ялту каждый час.

У кого более амбициозные задачи, тому есть где разместиться с комфортом для души и тела.

Однокомнатная квартира в ПК «Южная ривьера» за 19,3 млн руб. Источник: «Авито»

Пpедлагaeтcя к покупке квартира в парковом комплексе «Южная Pивьера» премиум-класса за 19,3 млн руб.

Архитектурно-планировочные решения 20-ти этажного комплекса представлены комфортными студиями, одно- и двухкомнатными квартирами. Каждая квартира имеет собственную просторную террасу с изумительным панорамным видом на красоты Крыма: природу, море, горные вершины.

Территория ПК «Южная Ривьера» ограждена и благоустроена. Во внутреннем дворе обустроена детская площадка и гостевые парковочные места. Для автотранспорта жильцов в доме предусмотрен подземный паркинг. Также дом оснащён современными бесшумными лифтами, приточно-вытяжной вентиляцией, выделенной интернет-линией и спутниковым ТВ.

Окружающая территория находится под наблюдением собственной службы охраны. Есть система видеонаблюдения и контроль доступа в ЖК.

Конечно, это удовольствие не является дешёвым, однако и расстраиваться по этому поводу особо не стоит. Всегда есть возможность приехать отдохнуть в санаторий «Форос», либо снять квартиру – будь то старый фонд, либо же фешенебельные апартаменты.

А если говорить в целом, то у Фороса впереди большая санаторно-курортная жизнь. Может быть, ему чего-то и не хватает, но на данном этапе сохранение природных ландшафтов является приоритетным. Пусть будет много чистого моря, зелёного пространства и целебного горного воздуха. Ведь именно они являются основными достопримечательностями Фороса.