«БЕСТ-Новострой»: где искать самые доступные новостройки бизнес-класса в Москве
Эксперты bnMAP.pro проанализировали объем предложения новостроек в “старой” Москве и выяснили, где сегодня экспонируются самые доступные новостройки бизнес-класса. Наименьший средний бюджет покупки недвижимости подобного класса предлагается в новостройках ЮВАО. А самыми доступными по данному показателю стали проекты от девелоперов Основа и COLDY.
На сегодняшний день в границах “старой” Москвы экспонируется 146 новостроек бизнес-класса, в которых предлагается 20 633 лотов. Наибольшее число проектов подобного класса экспонируется в ЮАО — 23 шт., а также в САО и ЗАО, по 22 объекта соответственно. Наибольший ассортимент предложения по числу лотов бизнес-класса сегодня предлагается в ЮАО — 3 872 шт., СЗАО — 3 311 шт., а также в ЗАО — 3 297 шт.
| Округ | Кол-во проектов | Объем экспозиции (лоты) |
| ЮАО | 23 | 3 872 |
| САО | 22 | 1 864 |
| ЗАО | 22 | 3 297 |
| СЗАО | 21 | 3 311 |
| СВАО | 18 | 2 833 |
| ЦАО | 17 | 1 400 |
| ЮЗАО | 10 | 1 421 |
| ЮВАО | 8 | 2 177 |
| ВАО | 5 | 458 |
По данным bnMAP.pro
Самыми доступными новостройками бизнес-класса в “старой” Москве по среднему бюджету покупки стали проекты: “Физтех-Сити” (Основа), N’ICE LOFT от девелопера COLDY, а также Мираполис (Основа). Большинство проектов из топ-5 самых доступных по среднему бюджету покупки — это апартаменты. Лишь в одном из них предлагаются квартиры — ЖК Wave (ЛСР).
| Название проекта | Формат | Район | Девелопер | Средняя цена кв.м | Средний бюджет покупки |
| Физтех-Сити | Апартаменты | СВАО/Северный | Основа | 247 505 руб. | 9,2 млн |
| N’ICE LOFT | Апартаменты | ЮВАО/Нижегородский | COLDY | 340 777 руб. | 10.3 млн |
| Мираполис | Апартаменты | СВАО/Ярославский | Основа | 237 478 руб. | 10,8 млн |
| Wave | Квартиры | ЮАО/Москворечье-Сабурово | ЛСР | 330 954 руб. | 13,6 млн |
| Флотилия | Апартаменты | САО/Ховрино | Флэт&Ко | 216 048 руб. | 13,7 млн |
По данным bnMAP.pro
«Сегодня на рынке новостроек по-прежнему остаются доступные для широкой аудитории покупателей проекты бизнес-класса, – комментирует Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». – Причем линейка самых дешевых новостроек подобного класса имеет достаточно широкую географию (это и проекты за пределами МКАД и внутри ТТК) и разнообразие форматов (апартаменты и квартиры). Поэтому, обладая подобной аналитикой по рынку, покупателям будет проще найти подходящий по его бюджету и формату проект и заключить сделку на выгодных для себя условиях».
Новостройки бизнес-класса с самым доступным средним бюджетом покупки (22,7 млн) сегодня предлагаются в ЮВАО. В топ-3 округов с наименьшим ценником вошли также ВАО и СВАО, где бюджет покупки составляет — 26,2 и 30,8 млн рублей соответственно.
| Округ | Средняя цена кв.м (руб) | Средний бюджет покупки (руб.) |
| ЮВАО | 377 246 | 22,7 млн |
| ВАО | 392 690 | 26,2 млн |
| СВАО | 415 290 | 30,8 млн |
| САО | 456 550 | 31,9 млн |
| ЮЗАО | 443 774 | 33,3 млн |
| ЮАО | 459 436 | 34,3 млн |
| ЗАО | 465 514 | 35,9 млн |
| СЗАО | 469 061 | 38,2 млн |
| ЦАО | 546 499 | 41,7 млн |
По данным bnMAP.pro
Справка о компании «БЕСТ-Новострой»
«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2019 год нами реализовано свыше 537 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 600 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. 8 900 счастливых покупателей ежегодно!
Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает порядка 5 млн кв. метров в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За время работы компанией было реализовано 4 млн кв. метров недвижимости.
Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием.
Партнеры компании – крупнейшие банки страны, такие как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Открытие и другие. «БЕСТ-Новострой» неоднократно признана Платиновым партнером Сбербанка России, «Стратегический партнер банка ВТБ», «Партнер года-2019» банка Открытие.
«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в номинации «Лучший риэлтор/консультант 2011 года», а также «Риэлтор года 2013» и «Риэлтор года 2014». Лауреат конкурса «Московские звезды-2014» Московской ассоциации риэлторов в номинации «Инноватор года». Дважды победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Риэлтор №1» – 2017 и 2019 годы. «Лучшая риэлторская организация на первичном рынке жилья Москвы и Московской области» по версии премии Credo-2017 (г. Санкт-Петербург). В 2019 году «БЕСТ-Новострой» в четвертый раз стала лауреатом премии UrbanAwards в номинации «Риэлтор года». В 2020 году компания получила звание «Риэлтор года» премии RREFAwards.
Председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова в 2013 году возглавила ТОП-5 самых влиятельных женщин в риэлторском бизнесе (Realestate.ru-2013). «Персона года» премии Urban Awards-2014. BRAND Woman-2014 (Рекорды рынка недвижимости). Почетный эксперт Московского бизнес-клуба с 2017 года. Награждена почетной грамотой Ассоциации инвесторов Москвы (2017). Заслуженный деятель сферы инноваций (награда РГУД-2017). Получила благодарность «Ялтинского международного экономического форума-2018». Лауреат RREFAwards 2019 в номинации «Репутация и доверие (персоны)» – «Персона года». «Персона года» премии UrbanAwards-2019.
В 2016 году «БЕСТ-Новострой» презентовал собственный инновационный продукт – первую систему анализа и мониторинга рынка новостроек Московского региона bnMAP.pro. В 2018 году разработка получила приз «Прорыв года» премии UrbanAwards-2018. Также система признана «Аналитической системой №1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости-2019».
В 2020 году «БЕСТ-Новострой» выступила генеральным партнером первой в России онлайн-выставки новостроек на платформе dombook.ru.