Кушелевский холодильник и другие. Где в Петербурге будут строить новые жилые кварталы
В Петербурге сносят бывший завод "Петрохолод": на его месте появится жилой квартал. 2 марта начался демонтаж знаменитого "Кушелевского холодильника", который представлял историческую и архитектурную ценность, как настаивали градозащитники. Где ещё в Северной столице построят новое жильё и придётся ли ради него чем-то пожертовать – в обзоре Metro. 1. Полюстровский проспект, территория завода "Петрохолод". Огромное историческое здание на Полюстровском, 87, начали сносить 2 марта: фотографии взбудоражили соцсети, а градозащитники напомнили, что "Кушелевский холодильник" был построен в 1939-м, и был выдающимся образцом довоенной сталинской неоклассической промышленной архитектуры. Здесь точно будет жильё (возможно, в статусе "апартаментов", учитывая назначение территории), однако кто его будет строить – пока не объявлено, свой интерес к участку проявляли сразу несколько крупных застройщиков Петербурга. Скорее всего, жильё будет относиться к комфорт-классу или "бизнесу". 2. Пересечение Нейшлотского переулка и Лесного проспекта, Выборгский парк конно-железных дорог. В пяти минутах от метро "Выборгская" появятся несколько домов в 9 и 10 этажей: здесь будет строить свой ЖК "Илона" компания ЮИТ. Исторические здания здесь официально были датированы 1971-м годом, хотя активисты настаивали на 1890-х. Снесённые корпуса имели довольно неочевидную архитектурную ценность, а суд отклонил требование петербургского ВООПИиКа изменить дату постройки. Официально старт продаж пока не объявлен, хотя девелопер планировал сделать это в начале 2021-го. Известно, впрочем, что в проекте будут самые разные квартиры – от студий до пентхаусов. Так будет выглядеть ЖК "Илона" на Лесном проспекте. vk.com/jk_ilona_yit Фото: 3. Набережная реки Карповки, отель "Северная корона". Самый, пожалуй, известный петербургский долгострой – пятизвёздочный отель "Северная корона" – начали сносить спустя ровно 30 лет после закладки фундамента. Заброшенным объект простоял большую часть своей многострадальной истории, и даже был прозван "проклятым". В 2019-м его приобрела компания "ПСК", однако публично не рассказывала, каким будет ЖК на месте отеля. Разрешение на строительство здесь жилого комплекса действует до 2022 года, сам участок практически расчищен. От названия "Северная корона" девелопер решил отказаться, квартиры, которые здесь построят, будут относиться к классу "элит". 4. Василеостровский намыв, "вторая" часть. Знаменитый намыв на Васильевском острове в ближайшие пять лет будет продлён в северном направлении – и в этом случае город ничего не потеряет, только приобретёт. Несколько дней назад стратовало общественное обсуждение проекта будущей территории, горожанам предлагают внести свои предложения по инженерной инфраструктуре. Уже известно, что застраивать будущий намыв будет одна из ведущих петербургских компаний – "ЛСР", она выступила заказчиком проекта. Освоена новая территория будет к 2034 году. Чтобы "поднять высотные отметки" – то есть создать намыв – нужно будет насыпать 9,5 млн кубометров песчаных грунтов с морских или береговых карьеров. 5. Гостилицкое шоссе, Троицкая гора. Город-спутник может появиться у Петербурга в районе холма Троицкая гора. Здесь построят малоэтажные (не выше 3 этажей) дома общей "вместимостью" до 10 тысяч человек: это на порядок ниже, чем в Мурино, хотя город уже получил народное название "Новое Мурино". Юридически новая территория появится уже к 1 мая, но ни один известный в Петербурге застройщик пока публичного интереса к ней не проявлял. Однако уже есть информация, что кроме жилья в новом населённом пункте построят 4 детсада, дом культуры, 3 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс.