Жительница Вуктыла добилась от УК возмещения ущерба за «парилку» в подвале
Женщина взыскала с коммунальщиков за многолетние плесень и грибок на стенах почти 150 тыс. рублей.
Местная жительница обратилась в Вуктыльский городской суд с иском к управляющей компании «Кедр» в связи с тем, что на протяжении нескольких лет в ее квартире на первом этаже дома стоит сырость, гниет мебель и плесневеют стены из-за того, так как подвал дома затоплен и оттуда постоянно идет пар. Несмотря на неоднократные обращения в управляющую компанию, никаких действий по устранению недостатков компания не предпринимала. Женщина просила взыскать с компании материальный и моральный вред, а также штраф.
В суде истица представила заключение экспертов Союза «Торгово-промышленной палаты Ухты», за которое ей пришлось заплатить 24 тыс. рублей. Из экспертизы следовало, что в многоквартирном доме по ул. Коммунистической в Вуктыле, где находится квартира женщины, значительно превышены сроки эксплуатации всех трубопроводов – холодного, горячего и теплоснабжения; теплоизоляция и герметизация труб не соответствуют нормативным требованиям; сами трубы полопались и из них происходит излив воды на пол подвала. Длительность данной ситуации привела к появлению своеобразного «болота», нарушению температурно-влажностного режима подвала, парению влаги в зимнее время, образованию сырости, плесени и разгерметизации межпанельных наружных швов.
В квартире истицы эксперты обнаружили сырость и плесень в верхнем углу кухни до пола и окна, в углах, примыкающих к уличной стене, вздувшиеся обои от потолка до пола, а также черные пятна грибка. Критическим фактором для появления плесени, по мнению экспертов, явилось сохранение высокого уровня влажности в течение длительного периода времени, а также промерзание стен в зимний период. Рыночную стоимость затрат на воспроизводство ремонтных работ, стоимость строительных и отделочных материалов, необходимых для приведения поврежденных помещений квартиры женщины в первоначальное состояние, а также размер затрат на возмещение стоимости испорченных предметов мебели эксперты оценили в 77 тыс. рублей.
Суд принял заключение экспертов и отметил, что по причине повышенной влажности в жилом помещении, истица и члены ее семьи, испытывали нравственные страдания, поскольку были лишены возможности полноценно и безопасно для здоровья, комфортно пользоваться принадлежащим им жилыми помещениями и переживали за дальнейшее ухудшение их потребительских качеств.
В итоге суд посчитал, что повреждение квартиры женщины произошло, в том числе, по причине бездействия УК «Кедр», и постановил взыскать с компании в пользу гражданки М. материальный ущерб, причиненный затоплением квартиры в 77 тыс. рублей, стоимость экспертизы в 24 тыс. рублей, компенсацию морального вреда в 5 тыс. рублей и штраф в 41 тыс. рублей. Всего ей должны выплатить 147 тыс. рублей.
Алексей Смирнов