Артюхов ищет деньги для спасения людей от разрушений в ЯНАО, а застройщики ушли в банкротство
На Ямале строители ищут технологии оперативного решения проблем с таянием вечной мерзлоты. Из-за растепления грунтов, которое не было учтено при строительстве жилья по заказу правительства ЯНАО, разрушаются многоквартирные дома, где в том числе живут льготники, сироты и переселенцы из ветхих бараков. Чиновники вынуждены были вводить режим повышенной готовности из-за опасности ЧС с обрушением конструкций, ведь опасные дома, построенные в 2010-2013 годах, расселять никто не планирует. Параллельно ведутся подготовительные работы для дальнейшей термостабилизации мерзлых арктических грунтов. В настоящее время Дмитрий Артюхов уже изыскал в бюджете более 250 млн рублей на спасение людей. При этом округ должен найти дополнительные средства, так как еще не все разрушающиеся объекты получили необходимое финансирование. Проблема заключается в том, что даже если чиновникам удается доказать вину застройщиков в деформации конструкций, привлечь компании к ответственности давно уже не представляется возможным. Срок исковой давности прошел, да и все юрлица, причастные к возведению опасных многоквартирников, прошли через процедуру банкротства и были ликвидированы.
Губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов подписал распоряжение правительства, согласно которому Шурышкарский район получит из окружного бюджета более 131 млн рублей «на софинансирование расходных обязательств, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах муниципального округа». Деньги понадобились чиновникам для оплаты работ по стабилизации грунтов под двумя жилыми домами в поселке Мужи. Под угрозой обрушения в настоящее время находятся многоквартирники по адресам: ул. Ленина,10 и ул. Архангельского, 3а. «Правда УрФО» направила в пресс-службу правительства округа запрос с просьбой прокомментировать, что эксперты назвали основной причиной деформации жилых домов, построенных в 2008 и 2011 годах, а также будут ли привлекать к ответственности застройщиков и связанных с ними топ-менеджеров и бенефициаров юрлиц. На момент публикации материала ответа от чиновников не последовало.
Проблема с арктическими грунтами, состояние которых зачастую не учитывают при проектировании и строительстве жилья в ЯНАО, стоит крайне остро. «Больше всего примеров сегодня мы видим в труднодоступных поселках, которые отрезаны от городов. Во-первых, за основу для строительства порой берут типовые многоквартирники с низкой этажностью, которые легко переносят морозы, но их основание не рассчитано на мерзлоту. Растепление грунта может произойти даже после относительно небольшой коммунальной аварии с прорывом трубы с горячей водой. Во-вторых, те же застройщики экономят на материалах, особенно при производстве скрытых работ. Как следствие, начинается деформация конструкций», – говорит собеседник «Правды УрФО» из строительной отрасли ЯНАО.
В качестве третьего фактора он назвал удаленность стройплощадок от комиссий надзорных органов. Строительство ведется и в национальных поселках, до которых даже проверяющие из районного центра могут добраться только вертолетом. А если говорить о Салехарде, речь идет о нескольких пересадках. В качестве примера он привел село Катравож (Приуральский район), где проживает большое количество КМНС (ханты), занимающихся рыболовством.
В 2012 году в населенном пункте был возведен трехэтажный жилой дом, который сегодня начал разрушаться. Причиной появления деформаций в том числе назвали проблемы с арктическими грунтами, которые нуждаются в термостабилизации. Застройщиком данного дома выступала компания «Прогресс» Евгения Ларина. Еще в 2016 году в отношении ООО было открыто конкурсное производство, а в августе 2020-го процедура банкротства была завершена. Предъявить какие-либо претензии к застройщику не представляется возможным.
«Ситуация по деформации сейчас стабильная. Дом не нуждается в расселении. На окружном и районном уровнях решается вопрос по поводу привлечения специалистов для оперативного решения проблемы с грунтами», – подчеркнула глава администрации села Катравож Ирина Колистратова. Деформирующиеся дома в поселке Аксарка
Стоит напомнить, несколькими месяцами ранее власти Приуральского района вынуждены были экстренно искать специалистов, которые смогут «спасти» от разрушения еще 3 многоквартирника в поселке Аксарка. Дома нуждались не только в термостабилизации, но и в укреплении основания с частичной заменой свай под домами, построенными в период с 2010 по 2013 год. Застройщики – ООО «Строительно-транспортная компания» и «Север-Плюс» – к текущему моменту прекратили свое существование, взыскать с них средства за некачественное строительство не представляется возможным. В итоге из муниципального и окружного бюджетов на проведение работ по восстановлению конструкций придется потратить более 135 млн рублей.
В настоящее время в поселке Аксарка специалисты подрядчика ООО «Бизнес-групп» из Воркуты по контрактам с администрацией ведут работу с растепленными грунтами под описанными многоквартирниками. «Сейчас мы проводим геотехнический мониторинг и разрабатываем специальные технические условия. Первые данные по грунтам уже есть, но выводы делать пока рано», – рассказал представитель подрядчика, уточнив, что к непосредственным работам компания приступит через 2 месяца, когда будут готовы все данные исследований и проработаны технические решения по каждому из разрушающихся многоквартирников.
«Правда «УрФО» продолжит следить за развитием событий.