Саратов, Молодежный проезд, 5: беда не ушла ни одна

Беда не приходит одна - если верить пословице. В случае с аварийным домом по адресу: Молодежный проезд, 5 в Ленинском районе Саратова уместнее сказать, что беда не уходит совсем. Жители уже ничему не удивляются и не ждут ничего хорошего. А любое позитивное изменение рискует стать поводом для новой напасти.

Так примерно случилось и с отопительным сезоном 2023-2024. Наверное, впервые за много лет отопление в доме решили дать по расписанию и с нормальными температурными параметрами, вот только планам этим не было суждено сбыться – в день подачи тепла произошел порыв трубы. Тепла в доме снова нет, а новая управляющая компания разводит руками – устранять неполадку никто не хочет.

Очередной порыв
В прошлую пятницу, 13 октября, как только в аварийный дом подали отопление, случилась авария. Порвало трубу в бойлерной, со стороны коммерческих помещений. Наученные горьким опытом жильцы дома (а у них что только ни случалось) самостоятельно перекрыли стояк.

Стоит отметить, что предпосылки для аварии, помимо общего состояния дома, были еще летом. В середине июле в здании неожиданно появилось отопление, и тут же порвало трубы.

"К большому шоку всех жителей дома 20 июля у нас появилось отопление. Таких горячих батарей никогда не было, учитывая, что зимой у нас они еле теплые и то не всегда. Половину прошлой зимы у нас в доме вообще не было тепла! 23 июля трубы порвало на первом этаже, где находятся коммерческие помещения и общие стояки. Вода текла фонтаном. Сначала в администрации Ленинского района нам вообще заявили, что эту проблему должны решать собственники и управляющая компания, которой у нас давно нет, и районные чиновники об этом прекрасно знают. После массовых жалоб и похода в прокуратуру нам обещали прислать слесаря, чтобы устранить аварийную ситуацию. Долгое время никто не приходил. В нашем доме постоянно что-то происходит, сил никаких уже нет! С каждым днем там всё страшнее находиться", - рассказала одна из жительниц дома.

Тогда внятные разъяснения жильцам не предоставили ни в администрации, ни в "Т Плюс". В УК тем более – на тот момент ее попросту не было, однако ее скорейшее появление анонсировали чиновники на встречах с жителями. Тем более, что все накопившиеся беды жильцов старились объяснить тем, что у них нет управляющей компании, а прошлые были недобросовестные. А тот факт, что разрушающийся аварийный дом более ответственные УК брать не спешат, старались аккуратно игнорировать.

Новые лица

Наконец, у многострадального дома всё-таки появилась новая "управляйка" - ООО УК "Вымпел". Ее владельцем является Дмитрий Торопчин, которому, согласно официальным данным, также принадлежат 2 ломбарда. На данный момент юридический адрес УК: ул. Чернышевского, 100, оф. 304.

К слову, на сайте министерства ЖКХ информация об управляющей компании устаревшая (указан бывший юридический адрес: ул. им Космодемьянской З.А, 20), но зато можно узнать, какие дома за ней числятся. Преимущественно это дома в центре города – Вольская, 56, 78, 97; Белоглинская, 10, Челюскинцев, 88 и др. Есть пара домов и в Заводском районе, поимущественно на улице Азина.

Коме того, данная УК в арбитражном суде дважды заявлена в качестве ответчика. И если долг перед "КВС" на несколько тысяч рублей мало интересен, то другое дело, по которому УК проходила ответчиком, куда интереснее: некий предприниматель Андрей Пшеничников через суд добился взыскания 850 000 рублей долга по агентскому договору.

Что касается дома на Молодежном проезде, 5, после аварии жители решили сразу звонить в новую УК, чтобы устранить повреждения. Порыв был в пятницу, дозвониться они смогли… только в понедельник. Да и безрезультатно – представители УК "Вымпел" заниматься ремонтом отказались. Тем не менее жителям начали приходить платежки за обслуживание дома.

Недовольные граждане уже обратились в городскую администрацию и прокуратуру. Они хотят решить проблему как можно быстрее, ведь в прошлом году они остались без отопления -30...

33 несчастья

Вполне возможно, что зимой дом по Молодежному проезду, 5 опять станет причиной коммунальных скандалов в Саратове, а новая УК вряд ли кардинально изменит ситуацию.

Достаточно посмотреть, что случилось в доме за последний год: бездействующая УК присылала людям счета за невыполненные услуги; зимой в аномальные холода люди остались без тепла; арендаторы перекрыли жильцам доступ к воде" на потолках и стенах квартир появился грибок; жители жаловались на круглосуточный неприятный запах от соседнего предприятия, были случаи отравления; парковку за домом затопило коммунальное озеро; летом в доме появилось отопление и порвало трубу.

И это далеко не всё. На проблемы жильцов обращали внимание прокуратура, следственный комитет, партия "Справедливая Россия – За Правду", штаб Захара Прилепина и региональные СМИ. "ОМ" подробно писал о многострадальном здании "Дом, в котором выживают".

Наконец, главный вопрос для жителей - туманные сроки расселения. Городские чиновники так и не смогли объяснить жильцам, когда их дом, признанный аварийным в 2022 году, наконец расселят, а только лишний раз показали все огрехи региональной программы по сносу и переселению людей из аварийного жилья.

"ОМ" продолжит следить за развитием событий.