За пять лет в жилищную застройку Дона инвестировано свыше 60 млрд рублей
В Ростовской области на встрече губернатора Василия Голубева с активом строительной отрасли и представителями регионального Министерства строительства, архитектуры и территориального развития подвели итоги реализации нацпроектов за 2019 год, а также определили задачи до 2024 года.
В области
Основные успехи строительной отрасли и ближайшие перспективы озвучил министр строительства, архитектуры и территориального развития Сергей Куц. С 2015 года на Дону введено в эксплуатацию 12 млн кв. метров жилья. Это позволило обеспечить квартирами 18,5 тысяч дончан.
Молодые семьи, сироты, ветераны и бюджетники, в общей сложности, получили порядка миллиона квадратных метров жилья. Только в 2019 году господдержкой при приобретении жилья воспользовались почти 4 тысячи донских семей.
За 2014-2019 годы объём инвестиций в развитие донских предприятий стройматериалов превысил 8 млрд рублей. Построено и реконструировано 102 социально значимых объекта капстроительства, в том числе – школы, детские сады и спортивные сооружения. Получили участки для строительства жилья 15 тысяч многодетных семей. Из аварийного жилья расселено 3139 семей. Обеспечены права 3000 пострадавших дольщиков на 39 проблемных объектах. За пять лет в жилищную застройку Дона инвестировано свыше 60 млрд рублей.
В своем докладе глава ведомства отметил, что показатель строительной отрасли отражает экономическую ситуацию в целом. С 2019 года регион приступил к реализации нацпроекта «Жильё и городская среда». Уже в июле область была отмечена среди лидеров, досрочно и качественно выполняющих показатели национального проекта.
«За последние пять лет объем работ, выполненных строительными организациями Дона, составил более 760 млрд рублей. За эти годы возведено больше 12 миллионов квадратных метров жилья. По итогам года Ростовская область входит в пятерку лидеров в стране и занимает 2-е место в Южном федеральном округе», — подчеркнул министр.
Немаловажным итогом работы пятилетки для донских строителей стали строительство и реконструкция социальных объектов в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу. В регионе были построены стадион «Ростов Арена», спортивные комплексы и др. Велось масштабное строительство других объектов инфраструктуры.
Кроме того, было проведено благоустройство центральных улиц донской столицы и реконструкция главной магистрали города — улицы Большой Садовой. Впервые она была проведена комплексно и включала в себя не только благоустройство с заменой тротуарного и дорожных покрытий, но и ремонт фасадов.
На совещании были затронуты вопросы ремонта и поддержания в надлежащем виде исторической части донской столицы, а также памятников и обелисков времен Великой Отечественной войны. Также был проведён телефонный тематический опрос. Большинство респондентов признали, что за последние пять лет работа строительной отрасли на Дону стала более эффективной.
В Волгодонске
В самом молодом городе Ростовской области также активно проводят жилищную политику. Только в 2019 году здесь введено в эксплуатацию 340 жилых дома общей площадью 53,7 тыс. кв. метра. Это не только индивидуальное жильё, но и пять высоток, общей площадью 10 тыс. кв. метров.
С целью освоения незастроенных территорий и формирования инвестиционных площадок на государственный кадастровый учет в Волгодонске поставлены 90 земельных участков.
За 10 месяцев выдано 108 разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию – 95. Ведется реестр строящихся и введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории города.
В 2019 году в эксплуатацию выедены здания ресторана и ряда магазинов объекты производственного назначения, гаражи, завершена реконструкция самотечного коллектора К5, протяженностью 4 тыс. м и других объектов незавершенного строительства.
В 2017 году между Администрацией города и региональным оператором ООО «ЭкоЦентр» заключено концессионное соглашение на строительство и эксплуатацию объекта «Полигон захоронения, утилизации и переработки твердых промышленных, нерадиоактивных и бытовых отходов» сроком на 20 лет. Площадь объекта по градостроительному плану – 27 га, площадь полигона ТБО – 18,9 Га. Проектная вместимость полигона ТБО – 3,36 млн. м3. В настоящее время ведутся строительно-монтажные работы. Строительство выполнено на 80%.
На конкурсной основе выбрана подрядная организация по строительству мостового перехода через балку Сухо-Соленовская в створе проспекта Лазоревый.
Разработана проектно-сметная документация на проведение работ по ПЭН жилых домов № 64 по ул. Морской и № 41 по ул. Ленина.
В рамках реализации нацпроектов реализован комплекс мероприятий, в результате которых оказаны меры государственной поддержки в улучшении жилищных условий 58 семьям, в том числе – семь молодых семей, шесть ветеранов Великой Отечественной войны и два инвалидам. Предусмотрено 38 915 тыс. рублей за счет средств областного на обеспечение жилыми помещениями 43 детей-сирот.
Задачи на пятилетку
Седлано много, но есть и новые задачи, которые предстоит решать в отрасли ближайшей перспективе.
«Среди острых проблем остро стоит тема точечной застройки высотками. Мы ни в коем случае не должны подменять квадратными метрами качество, комфорт жизни людей. Фактически речь идёт о запросе общества на последовательную градостроительную политику, которая отвечает интересам жителей, бизнеса и власти. Сформулировать такую политику и обеспечить её четкое соблюдение – одна из ключевых задач для региональной и местной власти», — сказал губернатор Василий Голубев.
В основу работы, как считает глава региона, должен быть положен Стандарт комплексного развития территорий – методическое руководство по современному развитию застроенных и освоению новых территорий. Стандарт был разработан в России по поручению президента.
В числе задач по выполнению нацпроектов глава региона назвал улучшение к 2024 году жилищных условий ещё 141 тысячи донских семей, ликвидация очереди на жильё для детей-сирот до конца 2021 года.
Ещё одна масштабная задача – расселение 8880 человек из аварийного жилищного фонда общей площадью 159 тысяч квадратных метров. На это будет направлено 8,8 миллиарда рублей.
Кроме того, до 2021 года предстоит обеспечить восстановление прав граждан по 67 проблемным домам.