Опубликован список городов-спутников Москвы, где жилье подорожало быстрее всего за последний год.
На вершине рейтинга городов-спутников по увеличению цен на квадратный метр новостроек расположилось Одинцово. По итогам первого квартала 2025 года, средняя стоимость одного метра жилья здесь достигла 227,9 тысяч рублей, что на 13,2% выше показателей аналогичного периода прошлого года, по данным аналитиков платформы bnMAP.pro для "РБК-Недвижимости". Причиной такого роста цен в Одинцове стали изменения в ассортименте предложений на рынке недвижимости: были исключены объекты эконом-класса с более доступными ценами за квадратный метр и одновременно было представлено новое жилье комфорт-класса, сообщают эксперты bnMAP.pro.
На втором месте находятся Химки, где цены поднялись на 9,4%, достигнув 221,8 тысяч рублей за квадратный метр. Замыкает тройку Котельники с ростом цен на 8,4%, до 225,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Четвертая позиция принадлежит Видному, где жилье подорожало на 6,3% и достигло 203,8 тысяч рублей за квадратный метр. Последним в пятерке лидеров идет Красногорск, где стоимость квадратного метра за год возросла на 6% и составила 234 тысячи рублей.
В то же время наблюдается негативная динамика цен в двух городах-спутниках. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Долгопрудном, где стоимость квартиры уменьшилась на 2,8%, до 213,6 тысяч рублей, уточняют эксперты bnMAP.pro.
Кроме того, важно отметить, что такие изменения на рынке жилья могут быть связаны с ростом интереса к районам пригорода Москвы, где люди ищут более доступные цены и комфортные условия для жизни. Например, в Одинцово увеличилось количество новых жилых комплексов, что привлекает покупателей. Также стоит учитывать, что в связи с развитием транспортной инфраструктуры, такие города как Одинцово и Химки становятся все более привлекательными для москвичей, предпочитающих жить вне мегаполиса.
Однако, несмотря на общие тенденции роста цен, аналитики предупреждают, что инвесторам следует внимательно изучать рынок и оценивать риски, так как изменения в экономике и возможные меры регулирования могут в будущем повлиять на стоимость жилья.