Стоимость долгосрочной аренды в Подмосковье в 2025 году: от 35 до 350 тысяч рублей за квартиру

В какой бюджет обойдется долгосрочная аренда в подмосковных городах в настоящее время, читайте в материале РИАМО.

По данным сервиса «Яндекс.Аренда», в Московской области медианная ставка долгосрочной аренды квартир по всем типам комнатности в январе 2025 года составила 41 тысячу рублей. По сравнению с предыдущим месяцем показатель немного снизился — на 3%. Сколько на данный момент составляет стоимость аренды в различных подмосковных городах, по информации «Яндекс.Аренда», читайте в материале РИАМО.

Интерес россиян к аренде в Московской области усилился в конце января 2025 года

Небольшое сокращение ставки в январе относительно декабря 2024 года связано с сезонным фактором — относительно невысоким спросом в начале года. Однако уже во второй половине января 2025 года активность на рынке стала заметнее, а в отдельных городах Московской области отмечается увеличение интереса к публикациям о сдаче квартир на долгосрочный период. Так, например, в январе 2025 года по сравнению с декабрем 2024-го количество просмотров на одну публикацию о сдаче жилья в Красногорске выросло почти на 15%, в Балашихе — на 22,6%, в Люберцах — на 36,3%, в Химках — на 37,1%, рассказали в сервисе «Яндекс.Аренда».

Стоимость аренды в Красногорске, Химках, Люберцах, Мытищах и Балашихе в 2025 году

В Красногорске медианная ставка по всем типам комнатности по итогам января 2025 года составила 67 тысяч рублей. По сравнению с декабрем 2024 года эта цифра снизилась на 8,8%.

Еще один столичный город-сателлит — Химки. Здесь медианная ставка долгосрочной аренды — 58 тысяч рублей, что на 11,4% ниже, чем месяцем ранее.

В Люберцах в январе 2025 года медианная ставка съемного жилья составила 51 тысячу рублей — это на 8,1% меньше показателя декабря 2024 года.

В Мытищах и Балашихе медианная стоимость долгосрочной аренды составила 45 тысяч рублей. При этом в обоих городах стоимость не изменилась по сравнению с декабрем 2024 года.

Сколько стоит аренда в Реутове в 2025 году

В Реутове долгосрочная аренда обойдется в бюджет от 38 тысяч рублей в месяц, сообщили в сервисе «Яндекс.Аренда». По такой ставке сдается «однушка» площадью 20 кв. м в жилом комплексе 2005 года постройки, с ремонтом и мебелью.

Максимальная стоимость съемного жилья в Реутове — 150 тысяч рублей. Такой ежемесячный платеж предполагается для просторной трехкомнатной квартиры площадью 142 кв. м с дизайнерским ремонтом в многоэтажном доме 2017 года постройки.

Аренда в Долгопрудном в 2025 году: от 35 до 350 тысяч

Аренда в Долгопрудном начинается от 35 тысяч рублей за «однушку» с косметическим ремонтом и площадью 32 кв. м.

Наиболее дорогая квартира в Долгопрудном сдается на долгосрочный период за 350 тысяч рублей. Такой платеж предусматривается за четырехкомнатную квартиру площадью 168 кв. м, с тремя спальнями и двумя санузлами. Квартира находится в проекте бизнес-класса, расположенном на берегу канала им. Москвы.

«Стоит отметить, что такая стоимость скорее исключение: в основном наиболее высокобюджетные квартиры в Долгопрудном сдаются по ставке 150 –158 тысяч рублей», — подчеркнули в сервисе «Яндекс.Аренда».

Стоимость аренды квартир в 2025 году в Одинцове, Видном и Королеве

Чуть меньше диапазон цен долгосрочной аренды в Одинцове: от 35 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру площадью 21 кв. м в доме 2018 года постройки до 115 тысяч рублей за трехкомнатный лот площадью 183 квадрата в монолитном доме 1999 года постройки.

Более бюджетные варианты можно найти в городе Видное: от 27 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру площадью 21 кв. м в доме 2018 года до 87 тысяч рублей за двухкомнатное жилье площадью 65 кв. м в доме 2010 года.

В Королеве однокомнатная квартира площадью 50 кв. м в доме 2007 года обойдется в 29 тысяч рублей в месяц, а самый дорогой вариант будет стоить 85 тысяч рублей за трехкомнатную квартиру площадью 160 кв. м в кирпичном доме 2002 года.

Стоимость аренды квартир в Подмосковье в 2025 году сопоставима со столичными ценами

Стоимость жилья в городах-сателлитах Москвы зачастую сопоставима со столичными ценами, отмечает руководитель сервиса «Яндекс.Аренда» Роман Жуков. Они находятся совсем рядом с Москвой, в близкой транспортной доступности от МКАД. Многие арендаторы рассматривают для себя ближайшие к столице города Московской области. Причем это касается не только тех, кто работает удаленно, но и тех, кто ежедневно ездит в офис в столицу, говорит эксперт.

«Доступность городов-сателлитов еще больше выросла в связи с запуском МЦД, а современные жилые комплексы со всеми удобствами тоже ничем не уступают московским проектам, равно как и инфраструктура, что способствует достаточно высокому спросу на аренду в этих локациях, сопоставимому с интересом к аренде в Москве», — резюмирует Жуков.