Сформирован рейтинг управляющих компаний Ивановской области

Госжилинспекцией сформирован рейтинг управляющих организаций Ивановской области за 2025 год, в лидеры вошли организации из областного центра Кинешмы, Шуи, Вичуги и других муниципалитетов региона.

В ведомстве для своевременной оценки качества работы каждой компании планируют ежеквартально обновлять рейтинг.

В областном правительстве со ссылкой на Службу ГЖИ рассказали об обновлении с начала 2026 года системы расчета рейтинга управляющих компаний, действующих на территории Ивановской области. «Новый порядок позволит повысить прозрачность и информативность рынка управления многоквартирными домами, помогая собственникам жилья принять осознанное решение при выборе обслуживающей организации», - заявляют в областном правительстве.

УК распределены по четырем категориям в зависимости от общего размера управляемых площадей: с общей площадью жилой недвижимости до 50 тыс. м2, от 50 до 100 тыс. м2, от 100 до 200 тыс. м2 и более 200 тыс. м2.

Среди небольших УК первенство поделили пять компаний: «БытЭнерго», «ЖКХ «Поликор-М», «Уютный дом», «Контракт» и «Основа-Сервис». Замыкающими в группе, состоящей из более 70 управляющих компаний, стали УК «Иваново-Вознесенск», «Сатурн Сервис» и «НЖК».

Во второй группе из 35 управляющих компаний лидируют ЖРУ №2, «Ремонт», «Шцарс» и «Областная управляющая компания». В тройке отстающих – УК «Комстар», «НовоГрад» и «Народная компания».

Лучшей в группе управляющих компаний с общей площадью многоквартирных домов от 100 до 200 тыс. квадратных метров, состоящей из 46 организаций, стала УК «Антей», чуть отстала от лидера Комсомольская УК «Управком», на третьем месте – компания «Феникс». На последних местах в этой группе расположились «УК Ивановского района», «Производственная» и «Гарант-Сервис».

Лучшими среди самых крупных управляющих компаний стали «ДК №2», «ЖРУ «Томна» и «Домоуправ». Среди отстающих в этой группе – «Центр по расчетам за услуги жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области», «Дельта» и «Константа».

Рейтинг учитывал показатели: количество проведенных проверок относительно объема жилищного фонда; число выявленных нарушений, выданных предписаний, рекомендаций, предостережений; исполнение требований надзорных органов; использование современных технологий, включая проведение общих собраний собственников онлайн. При проведении расчета учли поправочный коэффициент, отражающий состояние жилого фонда: здания старше среднего возраста получают дополнительные баллы в рейтинге, компенсируя возможные сложности обслуживания старых построек.