Дом №176 на ул.Вичугской аварийный по факту, но не по бумагам
Вопрос расселения аварийного жилья в Кинешме до сих пор остается открытым. В городе более сотни ветхих домов, в которых проживают люди, нередко с маленькими детьми. Они ежедневно сталкиваются с бытовыми проблемами: отключение света, отсутствие горячей воды и отопления, плесень и сырость, холод в квартирах даже в летнее время, всякого рода живность и т.д.
С подобной проблемой в редакцию Кинешемец.RU обратились жители аварийного дома, находящегося по адресу: Вичугская, 176. Год постройки его значится 1927, совсем скоро дом отметит свое 100-летие. Несмотря на явный износ здания, он до сих пор не признан аварийным и, следовательно, не попал в программу переселения.
Дом стоит на центральной улице, рядом с остановкой общественного транспорта и общеобразовательной школой №6. Здание становится опасностью не только для его жителей, но и для мимо проходящих людей, в том числе детей, возвращающихся со школы. В зимнее время образуется наледь, а с крыши свисают огромного размера сосульки. В летнее время обваливаются части конструкции. В 2006 году в доме произошел полный обвал крыши, к счастью, никто не пострадал. Жилищной конторой был проведен ремонт обвалившейся части. Но, как отметили жители, работа сделана некачественно. Дом не выдерживает и капитальные стены начинают "складываться". Сколько еще сможет простоять здание, не известно.
"Мы уже не знаем, куда обращаться, чтобы нам помогли. В таких условиях жить невозможно. У нас у многих маленькие дети", — говорит Ирина, мама двух детей, живущей в данном доме более 20-ти лет.
Помимо крыши и стен жителей пугает практически полное отсутствие фундамента, дом стоит на земле. Отсюда и вытекают неприятные последствия: сырость и плесень, постоянный холод в квартирах, различная живность.
По словам жителей, проблемы никак не решаются, так как с 2015 года управляющая компания отказалась от обслуживания здания, оставив его на самообеспечении. Жители дома обращались в администрацию города для признания дома аварийным и последующего расселения.
"Нам сказали делать независимую экспертизу за свои деньги, и только тогда может быть нас расселят. Ничего сами они делать не хотят", — говорит Ксения, одна из жительниц дома. Кинешемец.RU попросил прокомментировать ситуацию в администрации города. Там пояснили, что основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции определен соответствующим Положением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
«В соответствии с п. 7 Положения уполномоченным органом по рассмотрению вопросов о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является межведомственная комиссия, созданная органом местного самоуправления. Администрацией городского округа Кинешма создана межведомственная комиссия, заседания которой проводятся один раз в месяц.
Пункт 42 Положения устанавливает, что комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения», — рассказали в мэрии.
В соответствии с пунктом 44 Положения решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
В соответствии с пунктом 45 Положения для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
— заявление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;— копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;— заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;— заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.
«В 2021 году жителям многоквартирного дома № 176 по ул. Вичугская был разъяснен порядок признания МКД аварийным. До настоящего времени документы для рассмотрения на межведомственной комиссии не поступали», — добавили в администрации города.