В Великом Новгороде более 30 сирот получат ключи от нового жилья в этом году
Десятки молодых людей, с детства оказавшихся без родительской опеки и крова, готовятся к новоселью. В наступившем году администрация города продолжает масштабную программу обеспечения квартирами детей-сирот и уже объявила первые аукционы на закупку недвижимости.
Цифры и планы
«На сегодняшний день в списке тех, кому гарантировано бесплатное жильё от государства, состоит 152 человека. У 64 из них право на получение квартиры уже наступило, а половина из этого числа могут готовиться к новоселью», — говорит начальник управления по жилищным вопросам и социальной поддержке граждан администрации Великого Новгорода Марина САМСОНОВА.
Она отмечает, что на эти цели из областного бюджета выделено более 103 млн рублей, что позволит приобрести для названной категории льготников не менее 33 квартир.
Как проходит закупка
Процесс уже начался. На площадке госзакупок размешены извещения о проведении 20 первых аукционов на приобретение жилых помещений для названной льготной категории населения. Максимальная цена одного контракта — около 3,18 млн рублей. Участники торгов могут подать заявки до 12-13 февраля.
«После покупки квартиры оформляются в муниципальную собственность и предоставляются сиротам на 5 лет по специализированному договору найма. После этого срока, — поясняет Марина Самсонова, — можно получить жильё в собственность, но при определённых условиях, которые всецело зависят от получателя бесплатных квадратных метров: как он содержал помещение и как проходит его социализация в обществе».
Весь процесс по подготовке конкурсной документации, подписания контрактов с победителями торгов, а с получателями социального жилья – договоров найма, по контролю за содержанием пока ещё муниципальных помещений организует управление по жилищным вопросам и социальной поддержке граждан. Этому структурному подразделению городской администрации делегированы полномочия по реализации прав детей-сирот на бесплатное жильё.
Альтернатива: жилищный сертификат
Помимо получения квартиры по договору найма, которую приобретает муниципалитет, у новгородских сирот с 2024 года есть и другая возможность — самостоятельно и по своему запросу на рынке купить квартиру, используя жилищный сертификат. Его можно направлять и на погашение ипотеки. Такая форма даёт больше свободы в выборе района проживания и планировки квартиры. Но для получения сертификата надо отвечать ряду условий:
- Возраст — от 23 лет.
- Наличие официального дохода не ниже МРОТ, чтобы содержать себя и семью.
- Отсутствие долгов перед государством, проблем с законом и зависимостей.
Пока, как отмечают в администрации, за два года действия этой новой меры желающих воспользоваться сертификатом не нашлось. Возможно, молодые люди предпочитают классическую схему с гарантированной муниципальной квартирой или ещё не готовы соответствовать финансовым критериям программы.
Ау-у-у, льготники!
Газета «Новгород» периодически даёт объявления от управления по жилищным вопросам и социальной поддержке населения о том, что разыскиваются лица из категории дети-сироты или оставшиеся без попечения родителей для предоставления им жилья.
«Такоё бывает, — поясняет Марина Леонидовна. – Человек из этой льготной категории был поставлен на очередь, подошло время ему получать квартиру, а его нет. Может, переехал в другой регион или ещё что-то у него произошло. Через СМИ, наши сайты, группы в соцсетях мы разыскиваем таких лиц, объявления неоднократно публикуем. В полицию подавать заявление не вправе, т.к. не являемся их родственниками. В большинстве случаев те, кого ищем, находятся. Но даже если нет обратной связи с очередником, из списка на обеспечение жильём его не исключаем».
Что это значит для города?
Реализация этой программы по обеспечению жильём детей-сирот— не просто выполнение формальных обязательств. Это конкретная помощь молодым людям, начинающим самостоятельную жизнь, для их социальной адаптации. Получить бесплатно квартиру — для них важнейшая основа, которая позволяет учиться, работать и строить свое будущее без страха остаться без крыши над головой.
Светлана Лебедева
Фото автора