Сегодня начинают действовать изменения федерального законодательства, касающиеся зон охраны культурного наследия

С 1 марта 2025 года вступает в силу обновлённое Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, – сообщает портал «КонсультантПлюс». Отметим, для Новгородчины эта тема особенно важна, поскольку зон охраны культурного наследия здесь множество. Ансамбли Зверина и Антониева монастырей, храм Петра и Павла на Синичьей горе, церковь Спаса на Нередицах – одни из самых известных в Великом Новгороде и его районе.

Положение определяет порядок разработки, согласования и утверждения проекта зоны охраны объекта культурного наследия, проектов единой охранной зоны объектов культурного наследия, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта, требования к ограничениям использования земельных участков, водных объектов и их частей в границах зоны охраны, объединенной зоны охраны, а также общие принципы установления требований к градостроительным регламентам в границах зоны охраны, объединенной зоны охраны.

В конце минувшего года вступили в силу изменения Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», регулирующие зоны охраны объектов культурного наследия. Согласно внесённому дополнению, со дня установления или изменения зон охраны независимо от ограничений использования земельных участков, установленных в границах таких зон, допускаются:

• использование земельных участков, расположенных в границах данной зоны, для строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании разрешения на строительство, выданного до дня установления или изменения защитной зоны объекта культурного наследия, или в случае начала строительства, реконструкции до дня установления или изменения данной зоны, если для строительства, реконструкции указанного объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство;
• реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без изменения их параметров;
• использование объектов капитального строительства, расположенных в границах данной зоны, в соответствии с их видом разрешенного использования и (или) их назначением.

Кроме того, с 1 марта вступают в силу изменения Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. 

В обновленной редакции Положения:

• предусмотрены критерии установления зон охраны и объединенных зон охраны объектов культурного наследия (территориальная удаленность, наличие композиционных и (или) видовых связей);
• определены объекты культурного наследия, в отношении которых зоны охраны, объединенные зоны охраны не устанавливаются (в том числе объекты археологического наследия, достопримечательные места, некрополи, захоронения, расположенные в границах некрополей, и другие);
• урегулированы вопросы, касающиеся установления, изменения зон охраны, объединенных зон охраны объектов культурного наследия в зависимости от установления, изменения границ их территорий;
• предусмотрен исчерпывающий перечень ограничений использования земельных участков, водных объектов и их частей, которые могут устанавливаться в границах зон охраны, объединенных зон охраны объектов культурного наследия;
• установлено, что разработка проектов зон охраны, объединенных зон охраны осуществляется на основании решений о такой разработке, принимаемых федеральным или региональным органом охраны объектов культурного наследия, а также определено за чей счёт разрабатываются такие проекты.

Светлана Антонова

Фото из архива редакции